[Опрос] Продолжая АТ или может пойти в аналитики?)
Чт Авг 18, 2022 20:09
[ Прямая ссылка ]
АТ - арендная тема.🏣
"Я бы в аналитики пошёл - пусть меня научат")).
Именно такое ощущение у меня возникаеткаждый год периодически.. в отношении направления Аренда.*
Итак, читаем:
07 августа:
В России стали дорожать квартиры в аренду.
09 августа:
Стало известно о возможном подорожании осенью арендного жилья на 10–20%.
Далее идут уже более оптимистические прогнозы. В отношении цен.. так точно.
Что неудивительно: всё более "накатывает 9-м валом.."
высокий сезон в Аренде жилья.
Как и каждый год, он приурочен к:
- окончанию лета;
- началу учебного года.
* И это скажет Вам любой риэлтор, кто хоть немного целенаправленно занимается данным направлением. Ведь из года в год.. ничего по сути в этом не меняется.
"Я бы в аналитики пошёл - пусть меня научат")).
Именно такое ощущение у меня возникает
Итак, читаем:
07 августа:
В России стали дорожать квартиры в аренду.
| Цитата: | ||
| За месяц в России подорожала долгосрочная аренда квартир, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на исследование «ЦИАН.Аналитики».
В августе средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 18 ключевых для российского рынка локациях (города-миллионники, а также Московская и Ленинградская области) достигла 20,8 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных — 31,2 тыс. руб. С июля цены на такое жилье увеличились на 3,5% и 3% соответственно. Однако собственники жилья, невзирая на рост спроса и общее оживление рынка, продолжают вести себя сдержанно из-за высокой конкуренции. Как рассказал изданию руководитель направления «Аренда» Apple Real Estate Владимир Родионов, существующий подъем на рынке высокобюджетного жилья связан не только с сезонным фактором, но и с постепенно адаптацией клиентов к новым условиям. «Приезжают те, кто покинул страну с целью релокации, но решил вернуться, возвращаются иностранные компании и их сотрудники — под другими брендами или с новыми налаженными логистическими цепочками», — указал он.
|
09 августа:
Стало известно о возможном подорожании осенью арендного жилья на 10–20%.
| Цитата: | ||
| С началом делового сезона, а также учебы в вузах и колледжах, средняя стоимость арендного жилья в крупных городах России может увеличиться до 10%. Такой прогноз «Известиям» дала директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова. Рост может составить 10–15%, считает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
«В этом году осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет на 10% минимум. А на ликвидные лоты — мини-студии площадью 10–15 кв. м, небольшие квартиры гостиничного типа — и на 20%», — сказала ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич. Уже сейчас цены начали восстанавливаться после весеннего падения на 8-10%, отметила Ольга Павлинова. Тогда арендные ставки снижались из-за роста конкуренции на рынке, напомнила эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина. Внешнеполитические факторы сильно влияли на спрос, отметила член правления Российской гильдии риелторов Наталия Колесникова. В аренде традиционно присутствуют несколько потоков: туристический, трудовой и миграционный. Весной все эти потоки ослабли, многие люди решили, что в неопределенной ситуации лучше переждать — при небольшом спросе снижение стоимости закономерно, сказала эксперт. Тогда предложение сильно выросло, например, в городах с населением от 500 тыс. человек, в феврале квартир в аренду было порядка 52 тыс., в марте — 71,6 тыс., а в мае — уже 96,5 тыс., рассказала Кирюхина.
|
Далее идут уже более оптимистические прогнозы. В отношении цен.. так точно.
Что неудивительно: всё более "накатывает 9-м валом.."
Скрытый текст: |
Как и каждый год, он приурочен к:
- окончанию лета;
- началу учебного года.
* И это скажет Вам любой риэлтор, кто хоть немного целенаправленно занимается данным направлением. Ведь из года в год.. ничего по сути в этом не меняется.
Скрытый текст: |
Написано: ясена
2 комментария
