Мнение некоторых риэлторов об отдельных/общих реалиях РН.

Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Остановлюсь (навеяно одним из комментариев к моим темам за прошедшую неделю) на таком списке как: "Мнение некоторых риэлторов о бреде реальности отдельных элементов РН (рынка недвижимости)." В ретроспективе 3-х десятков лет.

Скрытый текст: Показать Список неполный. И сразу замечу.. во избежании кривотолков.. что некоторые пункты были так или иначе высказаны и мной. А по прошествии времени позиция менялась. И, скорее всего, в дальнейшем этих изменений мне не избежать. Скрыть

Итак:
- единых прайс-листов на квартиры не существует;
- за показ не платят;
- на РН нет эксклюзивной работы;
- новостройка на котловане не может стоить дороже вторичного жилья;
- большая площадь квартиры лучше меньшей;
- клиенты не хотят платить риэлтору/АН;
- люди не будут подписывать ДОУ (договор на оказание услуг) до аванса/задатка;
- Продавцы за свои услуги не платят;
- Покупатели за свои услуги не платят;
- нет торга по кв.м. больше 10%;
- клиенты не держат свои (письменные и/или устные) слова;
- Застройщики за свои услуги не платят;
- разве собственник отдаст ключи/документы от своей квартиры риэлтору/АН?
- прямых обменов не существует;
- Арендатору не нужны риэлторы;
- Арендодатели не готовы платить за услуги;
- нормальных частных риэлторов не существует;
- невозможно вместо 2-й купить 3-ю (в этом же месте/цене/состоянии);
- риэлтор должен присутствовать на всех показах и сделках;
- торг только вниз;
- риэлтору (не)выгоден быстрый съезд Арендаторов;
- риэлтор д.б. на связи 24 часа в сутки;
- риэлтор не имеет права самостоятельно приходить в "Юстицию", БТИ и т.д.
- сделки без аванса/задатка не существует;
- а почему это специалист ведёт переговоры за Продавца/Покупателя?
- ипотечников не рассматриваем;
- жилищных экскурсий не существует;
- никто не будет давать авансы за работу;
- Покупателям без риэлторов квартиру не показываем.
И т.д. и т.п.

P.S. В разные года, направлениях работы и местностях эти мнения различны. И заметно (что неудивительно, учитывая ценность жилья) связаны с вопросами взаимодействия людей с риэлторами/АН именно с т.з. оплаты. И.. как бы они на первый взгляд не звучали бредово непонятно - практика показывает, что при должном сочетании интересов многие новые моменты со временем становятся привычными. А другие (как бы их не "тащили" в жизнь отдельные товарищи) - нет. Никакой фантастики)). Просто опыт-с.



Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.