Доброго времени суток Всем!

Рассмотрим 2-й пункт "Протокола действий в Аренде (найме) жилья. Апрель'20г.":
Анализ состояния платежа.

Со стороны Арендодателя:
Сразу скажу - люди разные.. и то, что определённая часть Арендаторов захочет сократить свои расходы, так/иначе прикрывась КВ - с этим придётся.. просто смириться. 👀
И действовать исходя из того, что Ваш жилец будет максимально правдив в данной ситуации. 👍

Итак:
- срок (число).
Вы должны быть готовы, что сейчас 1 день идёт за.. много дней. И уже завтра-послезавтра может наступить так быстро.. потому лучше заранее надо начинать готовиться к возможным изменениям. 💣
Как минимум, считать сумму с Аренды для своих расходов (в т.ч. оплаты за кредит) только с её реального поступления в Ваш карман и/или счёт. 💰

- периодичность.
Если Вам платят за 2..3..6 и более вперёд - пока сильно переживать нечего. 🐢
Более стандартная схема - оплата вперёд за предстоящий месяц проживания.
Счётчики и/иные платежи оплачиваются по факту (очень хорошо, если у Вас лежит депозит под эти платежи!).

Как, в случае невозможности оплаты в оговоренный срок выйти из ситуации?
Есть инструменты:
⚠ рассрочка (декада, неделя);
⚠ отсрочка (день, неделя, месяц);
⚠ снижение суммы оплаты (10-50%, на 1..2..3 месяца);
⚠ изменение условий проживания (уплотнение).

P.S. Естественно - предлагать, соглашаться или отказываться по каждому из названных -
Ваше право, а не обязанность.
Но.. просьба не забывать тех моментов Апреля'20г., что я указала в предыдущих частях.
Статус-кво в Аренде (найме) жилья сейчас реально можно легко нарушить. 🌊
И пока будет идти его восстановление - времени и/или нервов будет потрачено много.⏳

#Аренда_жилья

Это фото сделано где-то на 12км лыжной прогулки.
Шли 3-ие выходные марта'20г.



Что день грядущий нам готовит?
Не знает человек..

Доброго времени суток Всем!

Реакция после прочтения (в разных источниках)) моего "Протокола действий в Аренде (найм) жилья. Апрель'20г." была ~ одинакова как от моих клиентов, так и коллег:

"А разве эти действия априори не подразумеваются и при обычной аренде?"

В-принципе, это так. Но.. есть одно отличие. ⚠
Оно заключается в том, что в обычной (не считая крайние формы проявления недобросовестности сторон) мы видим возможность спокойно опять выйти на РН.. с заменой 1-й части пазла "Аренда жилья" - Арендатора или Арендодателя.
И часто, (руководствуясь "Снаряд дважды в одно место не попадает" с +/- тщательной проработкой подготовительного периода) это действие планомерно и претворяется в жизнь. 👍

Однако в кризис идёт "Ковровая бомбардировка сюрпризами".
Начинает срабатывать эффект домино всех возможных как преднамеренных, так и случайных действий сторон.. во взаимодействии с внешними обстоятельствами.

И результат к восстановлению статус-кво после разрыва арендных отношений между нынешними "Имеряк" может быть совсем не так просто и легко достижим сторонами, как им бы хотелось. ⏳

Как Вы понимаете, это не порожние страхи из разряда "ой, что будет" 👀, подогреваемых чтением новостей/мнений интернета.
А реальный опыт прохождения кризиса в Недвижимости в целом 🏤
и в направлении "Аренда жилья" в частности. 🏡
И не в 1..5 примеров. А в 100.. 500.. и больше)).

Что же делать? Паниковать, безусловно надо)).

Но при этом контролировать сей процесс в рамках того же протокола действий.
Не факт, кстати, что он выступит панацеей.
Но то, что Вы полностью пройдя его, сможете как-то сохранить контроль в это нелёгкое время над важной составляющей - жильё.. это точно.
Всё естественно ИМХО.

#Аренда_жилья