Показаны только записи в категории 'Биография.'

Дневник просматривают: Нет

Знакомство и краткая биография.. Авторское)).

Сб Апр 01, 2034 20:01

Доброго времени суток Всем! :-)
1). Меня зовут Юлия.
Город рождения - Томск. Но т.к. практически всю жизнь проживаю в Новосибирске, то смело считаю себя местной.. аж во 2-м поколении)).
Родилась в СССР (при этом, последовательно была октябрёнком и пионером.. в комсомол уже не успела)).

2). В начале 21 века получила диплом НЮФ(и) ТГУ.
Что, в дополнении к имеющемуся юридическому воспитанию, по сути ясно указывало на тот или иной мой путь профессионального становления.

3). Но.. ещё во время учёбы случайно попала в сферу недвижимости.
И меня затянуло в водоворот мне реально понравилось!
Самое интересное, что даже сейчас.. на 20году нахождения в данной сфере.. мой интерес неизменен. Пусть и периодически возникают признаки т.н. "профессионального выгорания")).

Пусть это выглядит в чём-то и "наивно и пафосно"..
но когда решаешь ту/или иную жилищную задачу своего Клиента - это здорово!
Другой вопрос, что увлекаясь решениями задачам клиентов, я не всегда хорошо "монетезирую" данную работу. Но я над этим неуклонно работаю.. когда начальство ворчит и напоминает, что кроме добрых дел есть ещё и план с факт.затратами на это есть время/желание/необходимость.

4). Признаюсь, я - консерватор, зануда и перфекционист. При этом, часть окружающих твёрдо уверена, что я - пофигист в квадрате!
Как это во мне сочетается?
Думаю, тут такой девиз уместен:
"Делай, что Должен - Будь, что Будет!". :-)

5). Основные виды деятельности в сфере недвижимости:
Блок "А" (до 70%):
- обмен/размен жилья;
- продажа/покупка вторичного жилья;
Блок "Б" (до 10%):
- новостройки;
- частный сектор;
Блок "В" (до 20%):
- аренда (найм жилья).
Все % соотношения примерные, в разные годы набирающие свои показатели.
При этом, все 3 блока периодически пересекаются.
Одно остаётся неизменным и всё возрастающим - я работаю с конкретными людьми для решения именно их жилищной задачи.
Это может быть как полный цикл услуг от "А" до "Я".
Так и их составляющие части:
- консультации;
- анализ;
- хоумстейджинг;
- подбор;
- сопровождение;
- управление и т.д. и т.п.

Р.S. Есть ещё и пункты 6,7,8 и далее.
Но перечитала вышеизложенное и решила, что для начала Дневника пока достаточно.
А уже потом.. можно всё и развить/углубить/пояснить. Если вдохновение не иссякнет)).

Спасибо Всем за Ваше внимание! :-)

P.P.S.
Скрытый текст:
к.т. 288-70-55, 8-983-002-70-55 Юлия.
Для УФ запланированы различные преференции. :love_sibmama:
Скрытый текст:
Мой предыдущий к.т.
8-913-917-77-55, 299-77-55.
Для тех, кто решит своего специалиста по ушедшему (к сожалению) номеру найти.:oops:


01.04.2020г. (среда).

01 апреля'01г. 20 лет - как один миг)).

Чт Апр 01, 2021 12:50

01 апреля'21г.:-)
Ровно 20 лет с момента моего серьёзного входа в сферу деятельности "Недвижимость".
Скрытый текст:
На самом деле, вхождение состоялось ~в середине лета'00г. - но это было так.. на уровне "посмотрю как и что пойдёт, скорее всего, это всё не всерьёз")).:haha:

Очень многое в данной сфере (особенно, что касается именно направления "Жильё") зависит от человеческого фактора.
Квадратные метры, цены.. не говоря уже о документах - всё это несомненно важно.
Но на 1-м месте - всё-таки, люди. Их чаяния, мечты, возможности и взаимоотношения. Сплетения прошлого/настоящего и будущего.
Понять эти моменты и помочь человеку в решении его насущной жилищной задачи!
Именно этим я занимаюсь. И, несмотря на длительность процесса - мне это до сих пор интересно)). :)
Скрытый текст:
Sorry за возможную пафосность моих утверждений)).:oops:

Почему 01 апреля так запомнилось?
Произошла встреча с наставником (одним из ключевых, на мой взгляд). И сегодня я обязательно ему позвоню. Чтобы сказать: "Спасибо!".:give_heart:


P.S. В форуме применительно к этой дате решила наконец осуществить первичную идею своего выхода на форум в 2009г. - завести тему:
"Обмен жилья. С точки зрения риэлтора".:)
Скрытый текст:
Скорее всего, туда же и межрегиональный обмен (альтернативу - по Московско-Питерскому "жаргонизму") включу. Чтобы много тем не заводить, а то на них всех уже просто времени бывает.. и нет)).:aga-aga:

19 декабря'20г - 111 лет и День Риэлтора.

Сб Дек 19, 2020 20:51

Сегодня 19 декабря'20г. - суббота. :-)
И у меня есть 2 события для этого дня.

❄ 19 декабря - 111 лет со дня рождения моей бабушки. Или 113 - по документам)).
Иногда задумываюсь - сколько же исторических событий пришлось на то поколение:
1-я мировая война, революции, гражданская война, коллективизация, ВОВ, послевоенное восстановление и т.д. и т.п.
По сравнению со всеми этими событиями, в-принципе, у нас не так уж всё и страшно. :aga-aga:


❄ 3-я суббота декабря считается Днём Риэлтора.
Профессия для России достаточно молодая и во многом непонятная. Внешний антураж и кажущаяся лёгкость работы из разряда "напоговорить" в сочетании с важностью жилья для большинства населения.. оборачивается иногда таким своеобразием реакций на эту сферу.. что специалисты по недвижимости не всегда этот день и отмечают.
Скрытый текст:
Или, наоборот, отмечают 2 раза - 8 февраля также по некоторым источником можно праздновать)). :haha:

Ибо.. каждая сделка - по сути праздник.
Для клиентов, что так/иначе решили свой насущный жилищный вопрос. И, соответственно, их риэлтору - как непосредственно причастному к данному чуду действу.
С праздником! :give_heart:



P.S. Добавила картинку. :)
Скрытый текст:

Профессиональный праздник (тоже меня касается)).

Чт Дек 03, 2020 21:25

Вот сегодня одна из присланных картинок:

Одно скажу точно: юридическое образование - это диагноз)). :haha:


Как риэлтор, я вижу столько ситуаций.. что можно "взять и сделать". Но как юрист понимаю - чем это может своему клиенту "аукнуться". Так что, вновь и снова, всё совмещаем и проверяем. Понятно дело, нет 100% гарантий "всего и вся".. но max из возможного - это точно. :aga-aga:
Скрытый текст:
Тем более, сейчас. :-)
Когда плотно выходим на межрегиональные сделки (Москва, Санкт-Петербург и др.города).

1 декабря - начало Зимы. Воспоминания и настоящее время)).

Вт Дек 01, 2020 18:12

В День моего Рождения, 01 декабря, говорят было несколько холодрыга морозно. Где-то около -30-35°. Посмотрела сегодня по архиву погоды в тот год. Не-а.. было теплее: всего-то около -26°)). :haha: Зато всю последующую неделю уже полноправно можно назвать холодной: -30-37°, а ночью доходило и до -42°.

Возможно, это как раз повлияло на моё восприятие. Как самого сезона природы "Зима".. Так и её атрибутов: снег, метели, мороз и т.д.❄❄❄

Понятно, что как адекватный среднестатистический обыватель, сильного холода я не люблю. :aga-aga:
Скрытый текст:
Но вот иногда.. выходишь так в -35-40° по какой-нибудь надобности .. да ещё в сумерках/темноте.. и любуешься застывшим в морозной дымке городским или загородным ландшафтом - красота! Главное недолго, тепло одетой.. и на месте не стоять)). :haha:

Но само сочетание "мороз и солнце - день чудесный".. это то воспоминание, которым по праву можно назвать моим первым. Как зимним. Так и вообще)).
Кстати, да - именно солнце зимой светит по-особому ярко и тепло! Понятно, что это иллюзия.. но такая своеобразная. :roll: А уж какое небо яркое зимою:

А вообще, на мой взгляд, лучшая зимняя пора:
- мягкая, ~безветренняя, средне-снежная и с температурой -10-15°.
- метель (иногда, для обновления снежного покрова)).

С наступлением Зимы всех поздравляю! :give_heart:


P.S. А Вам нравится Зима? :-)

ФМ. День 17. Книжные советы

Ср Ноя 25, 2020 21:42

Когда-то давно прочитала в одной книге:
"Любой совет - это всего лишь направление пути. Лишь действием проявляется его верность."*

С годами понимаешь данный посыл через призму своего и/или чужого опыта.. всё больше и глубже. :aga-aga:



*P.S.
Скрытый текст:
не дословно)). :-)

Страница 1 из 1


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 1 из 1 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Сентябрь 2021 > »
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Болталка
Тут ещё тихо.
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
261
Возраст дневника
537 дней
Всего ответов
701
Визитов
51376
RSS
RSS Feed