Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
В свете длинно-праздничного Первомая, поговорим немного о Труде.
Вот даже есть такой талмуд, что этому посвящён).
И выставка по данной теме проходит:
Скрытый текст:
Осталось только.. найти время её посетить)).
Не такой уж большой секрет, что многие профессии (в т.ч., недвижимость)) имеют достаточно большой перекос в соотношении граней Работа/Жизнь.
В чём-то это оправданно.
Особенно, в профессиях "человек-человек".
А в чём-то и нет..
Впрочем, минусы этого подхода начинаешь понимать далеко не сразу.
Желаю всем: коллегам и людям других профессий достижении того необходимого баланса труд-жизнь.. что им нужен/важен.
P.S. Далее последует немного фото-запечатлений с центра конструктивизма "Зотов".
Снаружи:
Скрытый текст:
Внутри:
Скрытый текст:
Из истории:
Скрытый текст:
Цитата:
Хлебозавод № 5 им. В. П. Зотова (Москва, Ходынская улица, 2с1) — памятник архитектуры конструктивизма.
Был построен в 1931г. и стал первым из пяти московских хлебозаводов, созданных на основе изобретенного инженером Георгием Марсаковым кольцевого конвейера.
Основу системы составлял кольцевой конвейер, который позволял практически полностью автоматизировать процесс выпекания хлеба (продукция двигалась от этапа к этапу, по кругу сверху вниз), что во многом предопределило не только функциональную схему организации здания, но и его объемно-пространственную композицию.
Именно благодаря изобретению инженера Марсакова, советские хлебозаводы приобрели столь узнаваемую и харизматичную круглую форму своего главного производственного корпуса.
Особую выразительность цилиндру придают врезанные в него башенные объемы лестничных клеток.
В пристроенном прямоугольном корпусе находились вспомогательные помещения — этот объем получил декоративный аттик, украшенный надписью «1931», выполненной типичным для своего времени рубленым шрифтом.
Порядковый номер № 5 был присвоен хлебозаводу в рамках общегородской программы строительства хлебозаводов, призванных сменить мини-пекарни и наладить выпуск хлебобулочной продукции в промышленных масштабах. Всего в рамках реализации декрета Совнаркома «О концентрации хлебопечения в Москве» в городе в период 1925-1935гг. было построено 12 хлебозаводов.
В Москве процессом организации массового строительства хлебозаводов руководил заведующий производственным отделом хлебопечения Моспотребсоюза Василий Зотов, ставший впоследствии наркомом пищевой промышленности. Первый хлебозавод, построенный по кольцевой технологии, впоследствии (1978г.) был назван именно его именем. Всего же по проекту Георгия Марсакова было сооружено три хлебозавода в Москве" и два в Ленинграде.
Хлебозавод № 5 прекратил свою работу в 2006г.
Сегодня здание хлебозавода № 5 наделено статусом объекта культурного наследия регионального значения и служит центром композиции нового многофункционального жилого квартала («Пресня-сити», арх. СПИЧ, 2019), ставшего одной из высотных доминант столицы.
Код:
https://centrezotov.ru/history/
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
*Предупреждение: лучше смотреть видео без звука.
1). На просмотре.
Что надо брать с собой риэлтору на показ квартиры?
оказывается, шумоподавляющие наушники лишними не будут.
2). При подготовке к п.1).
Когда большой брат Циан за тобой не успевает..
Ого, сколько оказывается квартир тут есть..
Скрытый текст:
Хотя и выбирать по традиции почти всегда и не из чего.
Первый возникший вопрос:
Цитата:
"Ээ.. неужели ещё 1 станцию метро запустили?
Тогда почему "Новослободская"? - ведь микрорайон "Чистая Слобода" называется, да и существенно дальше он расположен."
Чуть позже:
Цитата:
"А что цены в Новосибирске уже окончательно догнали столичные?"
* Вопрос: а в каком ты сейчас городе смотришь квартиры - становится всё более актуальным).
Особенно, к вечеру - неважно, по какому часовому поясу.
P.S. В-принципе, неплохо так застраивается это (Титова-Станиславского-Тихвинская-Степная) место.
Двухэтажек ~не осталось.
Скрытый текст:
Вот только с заборами бы разобраться и привести к одному периметру - но, скорее всего, это будет только после окончания всего комплекса застройки.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Всё в жизни течёт и меняется).
Если бы кто-нибудь сказал мне лет 5 назад, что я буду отслеживать распродажи на авиабилеты в ~ режиме нон-стоп.. то я бы очень удивилась)).
А сейчас это (авиа-транспортная логистика) идёт просто как дополнительно-привычный элемент работы в недвижимости.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Цитата:
"Ближайшие 3 года точно покупать ничего не буду. Мне насчитали ипотечный платёж в размере 70т.р./месяц. ПВ - есть в наличии."
*смотрят квартиру в аренду за 25-33т.р.
Возраст: 24-30 лет.
г.Новосибирск.
Цитата:
"Рано или поздно будет своя квартира.
Скрытый текст:
Перейдёт по наследству.
Сейчас ипотечный платёж будет в размере 70-170т.р./месяц. ПВ - надо искать, может машину продам."
*снял квартиру в аренду за 37т.р./месяц.
Возраст: 40 лет.
г.Москва.
Цитата:
"Хотелось бы что-то своё приобрести. Но с ипотечным платежом в размере не более 35-40т.р./месяц. ПВ - МК у родителей."
*снимает квартиру в аренду за 23т.р. - грядёт повышение до 30т.р./месяц.
Возраст: 23 года.
г.Санкт-Петербург.
А больше всего такого рода "обобщённых" запросов:
Цитата:
Когда понимаешь, что ответ м.б. только таким:
*Ищут квартиру за 15-20-25т.р./месяц. Снимали до этого за 10-15-20т.р. Новосибирск.
Аналогично, в Москве и Подмосковье цифры 25-35-50-80т.р. (ранее: 20-40-50т.р.т.р./месяц).
И ладно, если возраст 20-30 лет.
Но ведь есть.. и 35-40.. 45-55 лет.
Скрытый текст:
Возможное наследство - очень усечённая часть в городе-посёлке.
На просторах интернета попался такой подсчёт:
Дополню его: если нет большой вероятности в возможности получения жилья (от работы, наследство и т.д.), то планку разницы надо поднимать до 30-50, а то и до 70-100%.
Т.к.: "За N-количество лет, Арендатор выплатит ипотеку. Свою. Или.. Арендодателя".
Скрытый текст:
А так есть инструменты: налоговый вычет, рефинансирование, смена работы, обмен недвижимости, др. - да даже банкротство выигрыш в лотерею).
Имхо. И опыт.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Когда никогда не знаешь точно, куда может завести та или иная Дорога..
Обязательно стараюсь оглянуться вокруг:
Скрытый текст:
В Архангельске, недалеко от железнодорожного вокзала, есть несколько таких домов, построенных в последние 2 десятилетия прошлого века.
Предполагаю, что квартиры с вот такой группировок окон могли выдаваться художникам для студий.
Но вот такое расположение окон..
..даже и не знаю, чем обосновать).
Ведь всегда есть шанс, что в этом (или подобном)) месте найдётся работа межрегиональному риэлтору.
А будет это покупка/продажа, обмен, аренда или просто консультация - это уже тех.детали.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.