Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

*Предупреждение: лучше смотреть видео без звука.

1). На просмотре.
Что надо брать с собой риэлтору на показ квартиры?
оказывается, шумоподавляющие наушники лишними не будут.


2). При подготовке к п.1).
Когда большой брат Циан за тобой не успевает..
Ого, сколько оказывается квартир тут есть..

Скрытый текст: Показать Хотя и выбирать по традиции почти всегда и не из чего. Скрыть

Первый возникший вопрос:

Цитата:

"Ээ.. неужели ещё 1 станцию метро запустили? Тогда почему "Новослободская"? - ведь микрорайон "Чистая Слобода" называется, да и существенно дальше он расположен."

Чуть позже:

Цитата:

"А что цены в Новосибирске уже окончательно догнали столичные?"

* Вопрос: а в каком ты сейчас городе смотришь квартиры - становится всё более актуальным).
Особенно, к вечеру - неважно, по какому часовому поясу.


P.S. В-принципе, неплохо так застраивается это (Титова-Станиславского-Тихвинская-Степная) место.
Двухэтажек ~не осталось.

Скрытый текст: Показать Скрыть

Вот только с заборами бы разобраться и привести к одному периметру - но, скорее всего, это будет только после окончания всего комплекса застройки.




Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.



#жильё
#Москва
#новостройка
#Новосибирск
#История_одной_Сделки

Всё в жизни течёт и меняется).
Если бы кто-нибудь сказал мне лет 5 назад, что я буду отслеживать распродажи на авиабилеты в ~ режиме нон-стоп.. то я бы очень удивилась)).


А сейчас это (авиа-транспортная логистика) идёт просто как дополнительно-привычный элемент работы в недвижимости.

Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Цитата:

"Ближайшие 3 года точно покупать ничего не буду. Мне насчитали ипотечный платёж в размере 70т.р./месяц. ПВ - есть в наличии." *смотрят квартиру в аренду за 25-33т.р. Возраст: 24-30 лет. г.Новосибирск.

Цитата:

"Рано или поздно будет своя квартира. Скрытый текст: Показать Перейдёт по наследству. Скрыть Сейчас ипотечный платёж будет в размере 70-170т.р./месяц. ПВ - надо искать, может машину продам." *снял квартиру в аренду за 37т.р./месяц. Возраст: 40 лет. г.Москва.

Цитата:

"Хотелось бы что-то своё приобрести. Но с ипотечным платежом в размере не более 35-40т.р./месяц. ПВ - МК у родителей." *снимает квартиру в аренду за 23т.р. - грядёт повышение до 30т.р./месяц. Возраст: 23 года. г.Санкт-Петербург.

А больше всего такого рода "обобщённых" запросов:

Цитата:

Когда понимаешь, что ответ м.б. только таким: *Ищут квартиру за 15-20-25т.р./месяц. Снимали до этого за 10-15-20т.р. Новосибирск. Аналогично, в Москве и Подмосковье цифры 25-35-50-80т.р. (ранее: 20-40-50т.р.т.р./месяц). И ладно, если возраст 20-30 лет. Но ведь есть.. и 35-40.. 45-55 лет. Скрытый текст: Показать Возможное наследство - очень усечённая часть в городе-посёлке. Скрыть

На просторах интернета попался такой подсчёт:


Дополню его: если нет большой вероятности в возможности получения жилья (от работы, наследство и т.д.), то планку разницы надо поднимать до 30-50, а то и до 70-100%.

Т.к.: "За N-количество лет, Арендатор выплатит ипотеку. Свою. Или.. Арендодателя".

Скрытый текст: Показать А так есть инструменты: налоговый вычет, рефинансирование, смена работы, обмен недвижимости, др. - да даже банкротство выигрыш в лотерею). Скрыть

Имхо. И опыт.




Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.





#жильё
#аренда
#Москва
#ипотека
#Новосибирск
#недвижимость
#История_одной_Сделки

Не помню, кто посоветовал или сама до этого дошла -
но практически в любом месте автоматически ищу вот такие схемы:


Поможет ли это в реальной опасности?
Нельзя точный ответ дать.
Но многие правила безопасности пишутся кровью, к сожалению.





Остаётся только надежда..

..что этого больше не будет.




P.S. Информация для авиапассажиров:

Рабочее:

Скрытый текст: Показать Скрыть

Случайное на улице):

Скрытый текст: Показать И в магазине: Скрыть

Скрытый текст: Показать Разве может фото-любитель да не запечатлеть такую красоту, что в руки попала?) Скрыть

Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".



Когда никогда не знаешь точно, куда может завести та или иная Дорога..


Обязательно стараюсь оглянуться вокруг:

Скрытый текст: Показать В Архангельске, недалеко от железнодорожного вокзала, есть несколько таких домов, построенных в последние 2 десятилетия прошлого века. Предполагаю, что квартиры с вот такой группировок окон могли выдаваться художникам для студий. Но вот такое расположение окон.. ..даже и не знаю, чем обосновать). Скрыть

Ведь всегда есть шанс, что в этом (или подобном)) месте найдётся работа межрегиональному риэлтору.
А будет это покупка/продажа, обмен, аренда или просто консультация - это уже тех.детали.





Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.






#жильё
#Москва
#Архангельск
#недвижимость
#История_одной_Сделки

09 ноября в Большом зале консерватории консерватории им. П. И. Чайковского состоялся:
( Дальше )






P.S.

Скрытый текст: Показать Как всегда, восхищают сотрудники музыкального буфета: скорость и точность (вкупе с вежливостью - что немаловажно!) работы поражают. Скрыть

Дорога в Лавру.

Скрытый текст: Показать «Дорога в Лавру»* – туристическая и паломническая пешеходная тропа, которая соединяет Москву со Свято-Троицкой Сергиевой Лаврой. Протяжённость ~120км. С учётом захода/выхода с маршрутов - несколько поболее). * Имеет официальную маркировку на информационных столбах столицы, начиная от Красной площади. Скрыть

За неделю был только 1 солнечный день среди сумрачной осенней хмари. 💦⛈️⛅️

И.. в этот день мы удачно прошли ещё один этап Дороги в Лавру.

На этот раз этап был "от Цкада до ст.Ашукинской".

Скрытый текст: Показать Скрыть

P.S. Кто хочет Прогуляться по Москве-Подмосковью? - пишите в ЛС.



#Москва
#Дорога_в_Лавру
#пешеходые_прогулки

В эти выходные исполнилось 876-летие городу, который я узнала не так уж и давно.

Цитата:

"Какая она - Москва?" - такой вопрос бывает мне задают. "Разная.." - ответ неизменен.

Не стала далеко в фото-хранилище залезать и просто выставляю несколько недавних фото:

Скрытый текст: Показать Скрыть

Пересечение торных путей в историческом и современном смыслах задаёт тон как в самом городе, так и его частях. И это даёт очень разнообразный отклик и интерес.

В преддверии 3-го сентября:

Скрытый текст: Показать Когда вдруг приезжаешь в аэропорт на 1 час раньше запланированного)) - то есть время вокруг посмотреть и фото-запечатлением увлечься. Скрыть