Царицыно.
Когда-то здесь были коммуналки..

Скрытый текст: Показать Строительство дворцов в прежние времена было более бюджетно, чем сейчас)). Дачное место: Проблем с велосипедами сейчас нет - их просто запретили. Скрыть

P.S. Парк почти полностью входит в маршрут ЗКМ (Зелёное Кольцо Москвы).🏃

"Живите не в пространстве, а во времени..".
Андрей Вознесенский.


Сначала была идея.

Потом анонс:


Различные подготовительные действия и мероприятия.



P.S.
Случайное фото из проработки маршрута на местности:

Присутственные места - это не только документы и сотрудники.
Это ещё и виды.. с надписями.



+ хорошо оформленные стенды:

Скрытый текст: Показать Скрыть

P.S. Быть сопровождающим лицом в разных моментах..
так увлекательно, порой)).

Почему-то именно такое ощущение проявилось, когда случайно попала в Декатлон перед его исходом закрытием.

Скрытый текст: Показать Скрыть

Увлечение пешеходными Прогулками/эскурсиями..🏃

Скрытый текст: Показать Как участник, так и организатор-Проводник. Скрыть

..даёт интересный эффект. Я теперь вижу, как можно многое совместить в этом направлении)).

И вот сегодня делюсь с УФ 2-мя идеями. В музыкальном ключе.📯

1). Москва.
"Зарядье" - Новопушкинский сквер - "Музеон".
Если планируете совершить Прогулку по данному треугольнику (полностью или частично) в ближайшие 3 дня - всех ждёт доп.бонус! Музыкальный.📯

Скрытый текст: Показать Код: https://moscowjazzfest.com/schedule/ + что интересно, кроме Сада "Эрмитаж", вход свободный. Скрыть

А также ВДНХ.


2).Новосибирск.


Тут к пешеходной Прогулке можно и водные процедуры на море ещё привлечь.

Вот так, просто случайно спускаясь по лестнице, можно от соседей получить букет.

Вышел как утешительный приз.

Сейчас (да и всегда, пожалуй)) меня периодически спрашивают:
"Как там на РН (рынке недвижимости)?"

Обычный мой ответ:
"Идёт.. потихоньку)."

Скрытый текст: Показать И в оригинале ещё и дорасшифровываю: "тихо, мирно, спокойно". Т.к. исхожу из постулата, что хорошая подготовка - это самое важное. В т.ч. и в отношении каких-либо неожиданностей. Скрытый текст: Показать Возможно, это и не совсем корректно.. но по факту в сухом остатке, 80% своей работы я делаю при заключение Договора/Соглашения с клиентом. Понимая главное - эту задачу можно решить. В-принципе. Остальное - техн.детали. Скрыть Скрыть

И вообще.. давно заметила: не так сильно важна скорость. Как +/- адекватность сторон. В любом сегменте и направлении.
Тогда и работать на лучшее решение насущных жилищных задач Своих клиентов комфортно и эффективно.


Но иногда.. я чувствую себя в одно слово:
Это после 2-х суток согласования условий сделки (сроки, цена и иные.. условия). + полдня на подготовку ПДКП. Да ещё с особенностями временных графиков работы на 2 города.

Скрытый текст: Показать И да - ни раньше и не позже, как раз когда // идёт сделка у коллеги. А тут ещё и эта внезапность из разряда "гнали лошадей всё быстрее". Скрыть

Вот так бывает..

P.S. Одно радует (как меня, так и моего клиента) - лучше всё развалилось сейчас. Чем за 3 дня до сделки и т.д.
Значит, не наш Покупатель. Как изначально и ощущалось на подсознательном уровне)).


Ну вот как тут опять не вспомнить мою первую подпись на форуме:
"Всё меняется: субъекты, объекты, ситуации. И это неизменно".



P.P.S. А вот как видят мир из Австралии:
Это я вместо планируемой встречи на лекцию в РГО (Российское географическое общество) удачно попала.

Вчера я провела очередную пешеходную экскурсию "По следам старейшего трамвая Москвы".🚊

Скрытый текст: Показать Нет.. Директор был точно провидцем)). Когда отчасти настороженно встретил выделение у меня "Жилищных экскурсий" в отдельное направление - как чувствовал, что я не остановлюсь только на профессиональной составляющей этого направления. Скрыть

Данная прогулка вновь подтвердила выбранный мной путь:
- не в чистом виде Экскурсия (похоже, я даже не все узнанные исторические факты о трамвае в том месте успела проговорить));
- а именно пешеходная Прогулка как своеобразный клуб общения. Где, наряду с чисто физической пользой от движения, каждый участник может спокойно пообщаться на различные темы. Как с рядом идущим собеседником, так и с самим собой (при необходимости молчания).
И.. [как бы это немного мистически не звучало] с самим городом. Недаром он нам открывал на пути свои потайные уголки (то, что вроде бы и на виду, но часто проходит мимо нас в извечной гонке бытия);
- а помощь участников в лучшей корректировке маршрута "под себя" - вообще отлично вписывается в концепцию.

Вот несколько фотографий с самого маршрута: Это старейшая (из сохранившихся) трамвайная остановка Москвы.
Дерево и чугун.

Скрытый текст: Показать Данный пень дал указание на целую выставку разнообразных экспонатов -скворечников. Скрыть

Котики и мухоморы:

Скрытый текст: Показать Скрыть

Когда про обычную на вид клумбу, рассказывает специалист по озеленению городского ландшафта - это совсем другое дело.

А пройти мимо развала винтажа просто никто не смог. Хоть это и увеличило время нашей Прогулки.

Скрытый текст: Показать Скрыть

А почему бы и нет?)

Скрытый текст: Показать Скрыть

01 апреля'22г.
Ровно 21 год с момента моего серьёзного входа в сферу деятельности "Недвижимость".

Скрытый текст: Показать На самом деле, вхождение состоялось ~в середине лета'00г. - но это было так.. на уровне "посмотрю как и что пойдёт, скорее всего, это всё не всерьёз")). Скрыть

Традиционно подвожу определённые итоги прошедшего года в формате
"Я в недвижимости".

В сухом остатке:
1). Увеличилась доля в направлении "Межрегиональные сделки".
2). Научилась делать полностью дистанционные сделки. Когда я (риэлтор) нахожусь в 1 городе, а всё остальные части (Покупатели/Продавцы/Объект/Эксперт и т.д.) - в другом.
3). Прибавилась +1 местность (Москва) в работе как основная.
4). Увеличилось разнообразие дистанционного направления в различных сочетаниях.
5). Получили свои развитие доп.направления: "Жилищная экскурсия" и "Жилищная консультация". В т.ч., и в онлайн-формате.

Скрытый текст: Показать И вообще новый вид деятельности из всего этого "микса" вышло: чисто пешеходные экскурсии по типу ПВД. На базе 2-х маршрутов: ЗКМ (Зелёное Кольцо Москвы) и ДвЛ (Дорога в Лавру). Скрыть

6). Наметилось случайное ответвление: "Международные сделки".

Скрытый текст: Показать Правда, в связи с известными событиями, оно сейчас не так уж и осуществимо. С др.стороны, времена меняются. И это вселяет надежду. Да и дистанционный формат тут также хорош в применении. Главное - адекватных контрагентов найти. Скрыть

7). Вхожу постепенно в сферу "инвестиции в недвижимость". Именно как чисто "инвестиции". А не в привычном формате - как часть общего решения жилищной задачи Своих клиентов.


Понятное дело, не всё.. что изначально задумывалась и планировалось.. свершилось идеально. Даже с учётом допустимого соотношения в отступах.
Но так - это нормально).
И корректировку планов никто не отменял)).

Главное: всё идёт по очереди. А что будет далее - покажет только время.


P.S. Что впереди?
Ближайшие планы: Весна и Жилищный конгресс в Сочи'22г.


P.P.S.

Скрытый текст: Показать А сегодня - лыжи. А то скоро всё растает.. а у меня ещё до 500км не все дистанции пройдены. Непорядок-с). Скрыть

Считаю, что знать место где живёшь и/или работаешь надо с разных сторон.
Раз сейчас у меня из основных доп.местностей - Москва, то потихоньку продолжаю претворять этот посыл в жизнь и в столице.

В прошедшую субботу посетила лекцию в Государственной публичной исторической библиотеке России:«Из истории Новой немецкой и Лафертовской слободы (кон. XVII — сер. XX вв.)».

Скрытый текст: Показать Скрыть

Автор: к.и.н. Башмаков Михаил Борисович, заведующий научно-просветительским отделом ГПИБ России.

И, кроме всего прочего, узнала (а может просто вспомнила?)), откуда пошло слово "немец".

Цитата:

Немец – старославянское слово, не имеющее никакого отношения непосредственно к Германии. Кроме русских, никто не называет жителей этой страны немцами. Более того, в далеком прошлом это слово употреблялось и в отношении представителей других народов. Слово «немец» образовано от «немой», то есть тот, который не может по-русски и слова сказать. Дело в том, что иностранцы, не знавшие русского языка, были все равно, что немые, поэтому так их и называли. Например, в произведениях Гоголя немцами называют всех людей западного происхождения, в том числе и французов, и шведов. Сам Гоголь пишет, что «немцем у нас называют всякого, кто прибыл из другой страны», а сами страны, откуда приехали чужестранцы, зовут «немецкая земля» или «неметчина» (это ближе к украинскому языку). Гоголь иногда посмеивается над этим словом, например, в произведении «Тарас Бульба» у него инженер-француз приехал из Неметчины. А в «Ревизоре» лекарь-немец, который по-русски слова не разумеет, так и молчит все время, как будто он и в самом деле немой. Так как в XIX веке из иностранцев в России были преимущественно немцы, то это название так и закрепилось в русском языке за всем народом Германии. Интересно, что Слобода Кукай в Москве с тех пор называется Немецкая слобода, в честь того, что именно на этой территории проживали иностранцы. Там были представители и Англии, и Голландии, но называли ее немецкой, так как все они не говорили по-русски. В XIX веке слово «немец» носило ругательный оттенок, так называли всех неправославных европейцев, по аналогии, как «басурманами» звали всех мусульман. Код: https://www.kakprosto.ru/kak-854054-pochemu-nemcev-nazyvayut-nemcami-a-ne-germancami

Потом, на самоорганизованной трамвайной экскурсии, ещё и закрепила материал. Тем более, что часть этой местности уже пройдена пешком.

Скрытый текст: Показать Скрыть

P.S. А вот такой девиз со стены библиотеки ~всегда к месту.