Сибмама - о семье, беременности и детях » Дневники

Показаны только записи в категории 'Москва.'

Дневник просматривают: Нет

1 апреля. 2001-2022г.г. Итоги и направления.

Пт Апр 01, 2022 21:32

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Биография., Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Москва. ]
01 апреля'22г.:-)
Ровно 21 год с момента моего серьёзного входа в сферу деятельности "Недвижимость".
Скрытый текст:
На самом деле, вхождение состоялось ~в середине лета'00г. - но это было так.. на уровне "посмотрю как и что пойдёт, скорее всего, это всё не всерьёз")).:haha:

Традиционно подвожу определённые итоги прошедшего года в формате
"Я в недвижимости".:oops:

В сухом остатке:
1). Увеличилась доля в направлении "Межрегиональные сделки".
2). Научилась делать полностью дистанционные сделки. Когда я (риэлтор) нахожусь в 1 городе, а всё остальные части (Покупатели/Продавцы/Объект/Эксперт и т.д.) - в другом.
3). Прибавилась +1 местность (Москва) в работе как основная.
4). Увеличилось разнообразие дистанционного направления в различных сочетаниях.
5). Получили свои развитие доп.направления: "Жилищная экскурсия" и "Жилищная консультация". В т.ч., и в онлайн-формате.
Скрытый текст:
И вообще новый вид деятельности из всего этого "микса" вышло: чисто пешеходные экскурсии по типу ПВД.
На базе 2-х маршрутов: ЗКМ (Зелёное Кольцо Москвы) и ДвЛ (Дорога в Лавру).:)
6). Наметилось случайное ответвление: "Международные сделки".
Скрытый текст:
Правда, в связи с известными событиями, оно сейчас не так уж и осуществимо. С др.стороны, времена меняются. И это вселяет надежду. Да и дистанционный формат тут также хорош в применении. Главное - адекватных контрагентов найти.:yes:
7). Вхожу постепенно в сферу "инвестиции в недвижимость". Именно как чисто "инвестиции". А не в привычном формате - как часть общего решения жилищной задачи Своих клиентов.


Понятное дело, не всё.. что изначально задумывалась и планировалось.. свершилось идеально. Даже с учётом допустимого соотношения в отступах.:aga-aga:
Но так - это нормально).
И корректировку планов никто не отменял)).

Главное: всё идёт по очереди. А что будет далее - покажет только время.:)


P.S. Что впереди?
Ближайшие планы: Весна и Жилищный конгресс в Сочи'22г.:-)


P.P.S.
Скрытый текст:
А сегодня - лыжи.:skis:
А то скоро всё растает.. а у меня ещё до 500км не все дистанции пройдены. Непорядок-с).:haha:
Написано: ясена  Благодарностей: 1
0 комментариев

Откуда пошли "немцы" и др.исторические моменты.

Вс Мар 27, 2022 21:19

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Вид города. Общий и в отдельности., Москва. ]
Считаю, что знать место где живёшь и/или работаешь надо с разных сторон.:-)
Раз сейчас у меня из основных доп.местностей - Москва, то потихоньку продолжаю претворять этот посыл в жизнь и в столице.

В прошедшую субботу посетила лекцию в Государственной публичной исторической библиотеке России:«Из истории Новой немецкой и Лафертовской слободы (кон. XVII — сер. XX вв.)».
Скрытый текст:

Автор: к.и.н. Башмаков Михаил Борисович, заведующий научно-просветительским отделом ГПИБ России.

И, кроме всего прочего, узнала (а может просто вспомнила?)), откуда пошло слово "немец".

Цитата:
Немец – старославянское слово, не имеющее никакого отношения непосредственно к Германии. Кроме русских, никто не называет жителей этой страны немцами. Более того, в далеком прошлом это слово употреблялось и в отношении представителей других народов.

Слово «немец» образовано от «немой», то есть тот, который не может по-русски и слова сказать. Дело в том, что иностранцы, не знавшие русского языка, были все равно, что немые, поэтому так их и называли. Например, в произведениях Гоголя немцами называют всех людей западного происхождения, в том числе и французов, и шведов.

Сам Гоголь пишет, что «немцем у нас называют всякого, кто прибыл из другой страны», а сами страны, откуда приехали чужестранцы, зовут «немецкая земля» или «неметчина» (это ближе к украинскому языку). Гоголь иногда посмеивается над этим словом, например, в произведении «Тарас Бульба» у него инженер-француз приехал из Неметчины. А в «Ревизоре» лекарь-немец, который по-русски слова не разумеет, так и молчит все время, как будто он и в самом деле немой.

Так как в XIX веке из иностранцев в России были преимущественно немцы, то это название так и закрепилось в русском языке за всем народом Германии. Интересно, что Слобода Кукай в Москве с тех пор называется Немецкая слобода, в честь того, что именно на этой территории проживали иностранцы. Там были представители и Англии, и Голландии, но называли ее немецкой, так как все они не говорили по-русски.

В XIX веке слово «немец» носило ругательный оттенок, так называли всех неправославных европейцев, по аналогии, как «басурманами» звали всех мусульман.
Код:
https://www.kakprosto.ru/kak-854054-pochemu-nemcev-nazyvayut-nemcami-a-ne-germancami


Потом, на самоорганизованной трамвайной экскурсии, ещё и закрепила материал. Тем более, что часть этой местности уже пройдена пешком.
Скрытый текст:




P.S. А вот такой девиз со стены библиотеки ~всегда к месту.:yes:
Написано: ясена  Благодарностей: 2
2 комментария

ФМ - З(агрузка).

Ср Мар 16, 2022 22:15

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: ФМ., Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Москва. ]
Продолжаю ФМ. Как и сразу обещала - вразнобой).

З - Загрузка. :)

О событии в картинках:



P.S. Если провести аналогию, то РН сейчас похож на вид этой станции метро:


Но.. времена бывают разные. В т.ч. и не пиковые по загрузке.:aga-aga:
И просто сейчас так:
Написано: ясена
2 комментария

Пушкин(о). Дорога в Лавру.

Вс Мар 06, 2022 20:49

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Дорога в Лавру., Москва., Жизнь.. во всех её проявлениях)). ]
Дорога в Лавру.:)
Скрытый текст:
«Дорога в Лавру» – туристическая и паломническая пешеходная тропа, которая соединяет Москву со Свято-Троицкой Сергиевой Лаврой. Протяжённость ~120км. С учётом захода/выхода с маршрутов - несколько поболее).:oops:

Пушкин в этот день был невольным олицетворением всего данного участка.:-)
Скрытый текст:
А до этого Маяковский с его дачей-музеем и.. граффити).

В этот раз прошли участок от ст.Пушкино до ст.Правда.

Встретили его лик на лесной тропинке.:)


Вышли к ж/д по улице, как думаете кого?)):haha: .. правильно - Пушкина!
⠀
Качели на поляне и биатлонная база, утки и изгибы р.Серебрянка, водонапорные башни и сено для коней. Храмы и вкусная пекарня.
Скрытый текст:

Да даже тюльпаны на снегу посреди леса!

⠀
Всё это (и многое другое)) - то олицетворение Пути, без которого не было бы самой его сути. Имхо.:-)
Написано: ясена  Благодарностей: 1
0 комментариев

Предвесенняя Москва.

Вт Фев 15, 2022 16:08

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Вид города. Общий и в отдельности., Москва., Жизнь.. во всех её проявлениях)). ]
А Вы замечали, как дома выступают отражением городского пейзажа во всём их разнообразии? :-)

Когда-то было так:
⠀
А сегодня вот небольшой штрих в подтверждение этому на московской улочке:
⠀🔹предвесенняя погода;
⠀🔹солнечно-яркое небо;
⠀🔹прошедший день 14-го февраля;
⠀🔹отношение к частоте использования личного транспорта;
⠀🔹уровень снега.

⠀
P.S. И.. возможно, что-то ещё заметит пытливый наблюдатель? ;)
Написано: ясена
4 комментария

[Опрос] Социальный призыв к действию.

Пт Фев 04, 2022 15:38

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Вид города. Общий и в отдельности., Москва. ]
Социальная реклама в московском метро:

Нарочито простой стиль. И достаточно краткий призыв к действию (убиранию бездействия). Насколько это нужно в современном городском обществе?:aga-aga:
Написано: ясена
2 комментария

Профессиональный праздник (тоже меня касается)).

Пт Дек 03, 2021 16:51

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Биография., Жизнь.. во всех её проявлениях))., Москва. ]
И вновь настало 3 декабря. :-)

Вот сегодня одна из присланных картинок:


Одно скажу точно: юридическое образование - это диагноз)). :haha:


Как риэлтор, я вижу столько ситуаций.. что можно "взять и сделать". Но как юрист понимаю - чем это может своему клиенту "аукнуться". Так что, вновь и снова, всё совмещаем и проверяем. Понятно дело, нет 100% гарантий "всего и вся".. но max из возможного - это точно. :aga-aga:
Скрытый текст:
Уже сейчас могу подвести некоторые итоги по Московской недвижимости: больше рисков. И.. всё тот же человеческий фактор. Когда люди, "ворочающие миллионами" не понимают этих особенностей.
Так что, как быть юристом.. так и иметь хорошее подспорье в виде соответствуюших специалистов (своих и местных) - это очень важный багаж. Который точно не надо нигде терять.:)
Написано: ясена  Благодарностей: 2
2 комментария

❄ А снег идёт.❄ Первый день Зимы.❄

Ср Дек 01, 2021 16:31

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Жизнь.. во всех её проявлениях))., Природные наблюдения., Москва. ]
А снег идёт..❄❄❄

У кого как - но именно у меня сложилось так, что 1-й день зимы отмечается по-особому. Даже в официальных документах есть по данному поводу своя отметка)). :haha:


А снег идёт...❄❄❄
Примерно так вчера я радостно шла по укутываемому снежной завесой городу.

А ведь ещё за сутки до этого всё было черно и дождливо - встречать Зиму в луже было так не комильфо.:eek:


Но всё: Зима пришла под снежным плюсом - теперь можно выдохнуть и дальше жить! :yes:

P.S. Сколько себя помню, ~всегда на 1 декабря идёт снег.
Скрытый текст:
Как min, накануне или на следующие сутки. Всё-таки, погода - это стихия непредсказуемая)).:haha:
Рада, что эта традиция мне и в другой местности приносит своё волшебство! :oops:


Всех поздравляю с приходом Зимы!:give_heart:
Скрытый текст:
Для тех, кто больше любит другой сезон (например, потеплее там или позеленее) - тоже хорошая новость есть.;) Календарный круг стремителен и месяца отматывает быстро.
Как вариант - есть программа переселения в другую местность).
Скрытый текст:
Не удержалась.. так рабочий день о себе напомнил)).:haha:

Написано: ясена
6 комментариев

[Опрос] За МКАДом жизни нет?)) 2 часть (Пушкино и Химки).

Пт Сен 17, 2021 21:44

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Москва. ]
За МКАДом жизни нет. :))))

Или есть? ;)

Вчера у меня весь день был посвящён ближнему Подмосковью.

2-я часть
Скрытый текст:
1-ю часть можно посмотреть в записях от 16.09.21г.: "За МКАДом жизни нет?)) 1 часть (утро: Москва - Мытищи)."
днём была тут:
Новое Пушкино: свежий воздух, простор и 20 минут пешком от станции электрички.
Скрытый текст:

В-целом, достойное место для жизни. Есть вся необходимая инфраструктура. Но транспортную составляющую обязательно надо учитывать.:aga-aga:


Вечер: Химки. :-)
Так уж вышло, что в данное предместье ближнее Подмосковье я попадаю исключительно в тёмное время суток)).
Но всё равно видно, что в нём вполне удобно жить. Жаль, что метро немного не дотянуло.. И электричка не везде проходит. Но общественный транспорт бодро так передвигается. А связка метро/электричка/автобус реально работает. В т.ч. и в позднее время суток.
Скрытый текст:
А ночной автобус - вообще отличная вещь.👍Сама его не стала ждать.. мы всё к 21:00 закончили. Но сам факт его наличия в работоспособном состоянии уже о многом говорит)).


С ценами на жильё вполне (по сравнению со столицей) разумно. Например: квартиру, где я вчера подписывала акт приёма-передачи, наши клиенты приобрели за 10млн.руб.
Скрытый текст:
Средний этаж в 9-ке, классическая кладка, хороший ремонт и частично мебель с бытовой техникой (всё современное, не более 0.6-3 лет). Рядом нужная гимназия и вся остальная инфраструктура.
20 минут с переездом через МКАД и.. за такую же цену светила max 2-я в 5-ке.
Скрытый текст:
При этом, не факт.. что этаж и состояние были бы просто возможно-жилыми.:aga-aga:


P.S. Вывод: жизнь с выездом за МКАДом есть. И вполне нормальная. Даже если и "прописка" не столичная.:yes:
Написано: ясена  Благодарностей: 1
2 комментария

[Опрос] За МКАДом жизни нет?)) 1 часть (утро: Москва - Мытищи).

Чт Сен 16, 2021 16:20

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Москва. ]
За МКАДом жизни нет. :))))

Или есть? ;)

Сегодня у меня весь день посвящён ближнему Подмосковью.

С утра: брокер-тур по новостройкам в Медведково и Пушкино (новые)).
Потом: завершение сделки по вторичному жилью в Химках.

1-я часть началась так:

Варка кофе и быстрые сборы с решением вопросов по обменной цепочке квартир в Новосибирске.
Фотографировать было некогда.. тут бы проснуться)).:oops:
Скрытый текст:
Ещё и отопление дали! - пришлось всё на проветривание срочно ставить. + на балконе прохлаждаться для точного уточнения температурного режима за бортом. А это 3-5 лишние минуты к маршруту пути)).:haha:

Потом метро. Витражи и зарядка телефона прям на сиденье.:-)
Скрытый текст:



Мытищи:
Скрытый текст:



P.S.
Всегда интересно - это реальные книги в шоу-рум.. или муляжи?)) :roll:
Скрытый текст:


Написано: ясена
10 комментариев

Страница 6 из 8
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 6 из 8 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Май 2024 > »
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Категории
Аренда (найм) жилья. (25), Биография. (18), Вид города. Общий и в отдельности. (98), Виды социальной фантастики)). (58), Дневник. (4), Дорога в Лавру. (5), Жизнь.. во всех её проявлениях)). (99), Жизнь.. во всех её проявлениях)). Сочи (1), ЗКМ. (4), Изменения во взглядах на жильё в эпоху Covid-19. (1), Ипотека (2), Ипотека. (28), Искусство (3), Конструктивизм. (1), Котики. (2), Кратко). (3), Кредитные каникулы. (2), Кредитные каникулы'20г. (9), Лыжи. (23), Межрегиональные сделки. (4), Москва. (71), Наследство. (3), Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот)). (135), Новосибирск (19), Новости. (102), Новостро (1), Новостройки (4), Обмен жилья. (10), Олимпиада. (2), Пешеходные прог (1), Пешеходные прогулки по Москве. (12), Пешеходые прогулки. (8), Подробно) (3), Природные наблюдения. (59), Путешествия. (12), Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки". (167), Санкт-Петербург. (1), Север. (7), Сочи (2), ТМ. (1), Трамвай. (1), ФМ. (33)0
Болталка
Тут ещё тихо.
Контакты ясена
 Отправить личное сообщение
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
601
Возраст дневника
1498 дней
Всего ответов
1726
Визитов
201686
RSS
RSS Feed