Показаны только записи в категории 'Новости.'

Дневник просматривают: Нет

[Опрос] ФМ. С - Статистика.

Чт Ноя 11, 2021 15:59

Пост ФМ на "В" (про выставку) у меня никак не сформировывается.:oops:
Потому пока напишу про "С".

С - статистика.

На примере вот такой новости, хорошо видно её составляющая.:aga-aga:

Громкий заголовок:
"Средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла 93 тысяч рублей."

Далее, сама новость:
Цитата:
Это связано с высоким спросом и вымыванием с рынка наиболее доступного и ликвидного жилья.
Эксперты сообщают о росте стоимости аренды квартиры в столице и связывают эту тенденцию с увеличением спроса на съёмное жильё. Об этом сообщил РИАМО руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды "Авито Недвижимость" Сергей Хахулин.

"В сентябре 2021 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве увеличилась в два раза, составив в среднем 93 тысячи рублей в месяц, что также связано с вымыванием с рынка наиболее доступного и ликвидного жилья", — сообщил он.

В Подмосковье, в свою очередь, цены увеличились на 14% по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем 25 тысяч рублей в месяц. Эксперт прогнозирует, что в дальнейшем рынок аренды в Москве постепенно придёт в равновесие и изменение арендных ставок компенсирует повышенный интерес к аренде в течение одного-двух кварталов.
Код:
https://life.ru/p/1448867

Что могу сказать как специалист? :) Непосредственно "на земле" занимающийся в т.ч. и направлением "Аренда жилья".. уже в 2-х городах. Причём, как со стороны Арендодателя. Так и Арендатора.
Скрытый текст:
Про начальство, имеющего своё особое мнение по поводу вот этого моего "рабочего хобби" сейчас речь даже не идёт.. смирилось оно с этим фактом, похоже)).:haha:

Причины и следствия - всё верно написано, в-принципе. :aga-aga:
Но.. цифры надо уменьшать точно. Ибо, в диапазон от 30/40 до 60/70т.р. можно спокойно всё арендное жильё в Москве и ближнем Подмосковье вставить.
Естественно, если речь идет именно о среднестатистическом бюджете съёма жилья обычных людей. Без всяких "денежных хором" для посольств/компаний и т.д.

P.S. А вообще, статистика - это очень интересная вещь.:yes: С её помощью можно получить такие разнообразные картины мира)).
И только непосредственно знающий изнанку может понять, что в действительности всё несколько по-иному.
Впрочем, не претендую на истину. И допускаю, что у меня тоже вполне ограниченно-доступный поток информации. :-)

[Опрос] Запрет застройщикам перепродавать квартиры с наценкой.

Сб Окт 30, 2021 18:27

Доброго времени суток Всем! :-)




P.S. Жизнь на 2 города (вкупе с целым перечнем доп.городов)) становится всё напряжённей. Решила попробовать такой формат подачи информации. Благо, что есть удалённый специалист, что занимается обработкой/подготовкой информации к соц.сетям - и часть работы в графических видах можно взять в рамках рабочего взаимодействия.:oops:

Пара-тройка новостей, что касаются ипотеки.

Сб Окт 23, 2021 22:00

Доброго времени суток Всем! :-)

Очередной громкий заголовок в информационных источниках:
"Правительство распространило программу льготной ипотеки на частные дома."

«По поручению президента правительство расширяет льготную ипотеку. Теперь эти средства можно направить на покупку частных домов. Программа была запущена в прошлом году как одна из мер поддержки людей и строительной отрасли», — сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на соответствующем заседании.

Он также добавил, что правительство скорректировало и условия программы «Дальневосточная ипотека»: теперь льготный кредит можно будет оформить не только на новостройки, но и на вторичное жилье.

Сама статья:
Скрытый текст:
Код:
https://www.vedomosti.ru/society/news/2021/10/22/892542-programmu-lgotnoi-ipoteki




P.S. И как дополнение::aga-aga:
Скрытый текст:
Причём, несколько банков уже этому повышательному влиянию поддались.:aga-aga:

[Опрос] 12 регионам выделят на инфраструктуру ~123 млрд руб.

Чт Окт 07, 2021 16:36

Доброго времени суток Всем! :-)

12 регионам России выделят на инфраструктуру около 123 млрд рублей.

Правительственная комиссия по региональному развитию одобрила выделение кредитов для 12 регионов РФ на сумму порядка 123 млрд руб.

«С учетом этих решений правкомиссии всего одобрены заявки для 42 регионов на общую сумму 328,2 млрд рублей. Деньги будут направлены на развитие инфраструктуры, необходимой для строительства жилья, повышения качества городской среды и обеспечения новых рабочих мест. Благодаря сегодняшним решениям в регионах будет построено 10 учреждений детской инфраструктуры (школы, сады, реабилитационный центр), а также оздоровительные учреждения. Инвестируемыми проектами будет обеспечен ввод нового жилья в объеме около 13 млн кв. метров, а также будет создано более 130 тыс. рабочих мест», – приводит слова вице-премьера Марата Хуснуллина пресс-службы правительства.

Вот кратко перечень (суммы/цели) регионов, которые получат эти деньги первые: :-)

📌Липецкая область (~ 3,6 млрд руб.)
Скрытый текст:
На строительство инженерной инфраструктуры при комплексном развитии территорий Липецка, Усмани и Ельца. Планируется ввод 600тыс.кв.м. жилья, поликлиника и 4 детских образовательных учреждения.

📌Республика Калмыкия (~0,4 млрд руб.).
Скрытый текст:
Для создания инженерной и транспортной инфраструктуры при комплексной застройке территорий в Элисте. В планах: 58тыс. кв м. жилья, детский сад на 245 мест, школа на 825 учащихся и реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья.

📌Чувашская Республика (~3,7 млрд руб.).
Скрытый текст:
Для комплексной застройки городов Чебоксары и Канаш. Средства будут направлены на: строительство транспортной и инженерной инфраструктуры, возведение 3-х детских садов всего на 480 мест.

📌Амурская область (~2,6 млрд руб.).
Скрытый текст:
На софинансирование очистных сооружений канализации при комплексной застройке территории Северного жилого района Благовещенска.

📌Республики Тыва (~1 млрд руб.).
Скрытый текст:
Для строительства наружных инженерных сетей при комплексной застройке микрорайонов Кызыла. Планируется ввод порядка 430тыс. кв.м. нового жилья и создание ~1,5 тыс. рабочих мест.

📌Владимирская область (~5,4 млрд руб.).
Скрытый текст:
На строительство инженерной, социальной, туристической инфраструктуры города Александрова и поселка Доброград, что обеспечит ввод жилья в объеме более 500тыс. кв.м.

📌Камчатский край (~1,8 млрд руб.).
Скрытый текст:
На реконструкцию газовой котельной при жилищном строительстве в Елизово и строительство канализационно-насосной станции для обеспечения водоотведения инвестпроекта гостинично-делового комплекса в Петропавловске-Камчатском. + на реконструкцию дорожного участка в границах туристско-рекреационного кластера на территории опережающего социально-экономического развития.

📌Забайкальский край (~2,3 млрд руб.).
Скрытый текст:
На строительство транспортной и инженерной инфраструктуры и обеспечения ввода порядка 240 тыс. кв.м. жилья.

Помимо строительства инженерных коммуникаций, часть бюджетных кредитов будет направлена на развитие транспортной инфраструктуры для повышения уровня комфорта городской среды и уменьшения трафика. Что будет способствовать в т.ч. минимизации загрязнения воздуха в населенных пунктах.

📌Москва (~81,2 млрд руб.).
Скрытый текст:
Для развития транспортной инфраструктуры. Средства будут направлены на: закупку вагонов для строящихся участков метрополитена (Большой кольцевой линии) и подвижного состава для МЦД-3 (соединит города Зеленоград и Раменское) в целях обеспечения транспортной доступности объектов жилой и нежилой застройки. Это перспективные проекты развития транспорта Московской агломерации, реализация которых будет способствовать созданию более 114тыс. новых рабочих мест и ввод нового жилья в объеме 7 млн. кв.м.

📌Тульская область (~2,7 млрд руб.).
Скрытый текст:
Для строительства автодорожного мостового перехода через реку Упу. Объект соединит три района Тулы и снизит транспортную нагрузку на город.

📌Алтайский край (~9,3 млрд руб.).
Скрытый текст:
На развитие транспортной и инженерной инфраструктуры при строительстве жилых домов с прогнозируемым вводом жилья в объеме 254тыс. кв.м. + на строительство промышленных объектов и развитие туристической и медицинской инфраструктуры. Эффектом от реализации проектов станет создание более 3,7тыс. рабочих мест.

📌Воронежская область (~8,4 млрд руб.).
Скрытый текст:
На строительство инженерных и транспортных коммуникаций при комплексной жилой застройке территорий в Воронеже, реконструкцию очистных сооружений в Павловске. Также планируется создание территории опережающего социально-экономического развития и строительство индустриального парка. По итогам реализации проектов будет обеспечен ввод нового жилья в объеме около 1,9 млн кв.м. и создано не менее 2 тыс. рабочих мест.


Цитата:
Код:
https://stroygaz.ru/news/item/12-regionov-rf-vydelyat-na-infrastukturu-okolo-123-mlrd-rubley/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile


P.S. Новосибирска в этом перечне нет. Есть надежда, что в следующих будет? :aga-aga:

[Опрос] Спасибо Виктории! Исторические слова. Телеграмм.

Вт Окт 05, 2021 23:57

Как там с древне-греческого слово "Кри́зис" обозначается? - решение, поворотный пункт.:aga-aga:

Из многих знаковых крылатых фраз слов начала прошедшего века.. у меня с уроков/книг по Истории хорошо запомнились такие:
"Почта. Телеграф. Телефон.
Банки. Мосты. Вокзалы."

Спасибо Виктория! :give_heart:
Скрытый текст:
И Дневникам. :love_sibmama:

Именно в её блоге я вчера узнала, что в мире случился коллапс в соц.сетях.
Скрытый текст:
И заодно, что пошёл газ по "Северному потоку-2". :-)

К этому времени "X" (~18:00 по Москве)
у меня с Новосибирском/Кемерово/Магаданом все переговоры по Вотцапу закончились.
А Москва обходилась телефоном.

Да ладно, что лёг Фэйсбук/Инстаграмм. Следуя велению времени, я там конечно и веду свои страницы.:yes:
Но меня больше напряг Вотцап.
И даже не сам он.. а возможная тенденция.
Скрытый текст:
Итак, сайт Росреестра в очередном улучшении сюрпризы показывает.:aga-aga:
@ платформы банков..
И т.д. и т.п.
Скрытый текст:
Так что всю ситуацию пришлось сразу просчитывать. Вплоть до отрубания интернета вообще.:aga-aga:



Далее.. за несколько минут я срочно:
📌достала из НЗ кнопочный телефон;
📌составила общий (на 2 основных в данный момент городских пространств - Nsk и Msk) список из родни, знакомых и клиентов, у которых есть стационарные телефоны (домашние/рабочие) и факсы.
+📌повспоминала, где видела кабинки таксофонов в Москве.

Таким образом, подготовившись к возможному развитию этого "цифрового хлопка" (так сказать, в силу своего разумения и понимания на тот момент)).. я спокойно продолжила свой вечер.

P.S. Теперь я и в Телеграмме есть.:-)
Он вроде на тех серверах, что сейчас трудно "свалить". Так что пусть будет ещё 1 запасным выходом для связи.
Скрытый текст:
Причём, зарегистрировалась в 5 минут)). :haha: Осталось найти время "на разобраться" в его функционале.

Цены на жильё достигли потолка. Дальше что?

Пт Сен 10, 2021 19:50

Счетная палата: цены на жилье в России достигли потолка.
Цитата:
Цены на жилье в России, которое активно дорожало последние несколько месяцев, достигли своего максимума. Но ждать скидок можно не раньше, чем через два-три года, сказала в интервью РИА Новости аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
"Что касается роста цен, то мы считаем, что после последнего скачка цены достигли потолка", - заявила Трунова.

Она уточнила, что рост сложился как "комплексный эффект - и стройматериалы, и льготная ипотека, и стресс от пандемии (эффект неопределенности и желание граждан вложить средства в стабильный, как всем кажется, актив)".

"Предпосылки для снижения цен на жилье есть, что будет связано, скорее, с постепенным снижением спроса. Летом уже началось постепенное снижение объемов ипотечных кредитов (если ежемесячная выдача кредитов на 1 января 2021 года составляла 211,8 тысячи единиц, то на 1 июня она составила – 148,7 тысячи и на 1 августа – 151,7 тысячи), и лимит относительно свободных денег, на который могла рассчитывать строительная отрасль, у населения практически исчерпан", - объяснила аудитор.

"Как мы помним, в периоды, когда было 20-25% непроданного жилья в регионах с большими объемами строительства, были и существенные скидки, чтобы его распродать, но до этого, я думаю, еще года два-три", - отметила Трунова.
Код:
https://realty.ria.ru/20210907/zhile-1748900454.html


P.S. Вопрос, насколько всё большее внедрение эскроу-счетов в новостройках повлияет на эту возможность снижения цен на жильё? Ведь ~2 года как раз и есть срок кредитования застройщиков банками под возведение того или иного жилого проекта.:aga-aga:

P.P.S. Московские новостройки пока стабильно дают 25-30% роста с котлована до сдачи.
Скрытый текст:
А где-то и 50.. но вряд ли 130% "Headliner" может что "побороть".:aga-aga:

[Опрос] Из каких регионов и куда переезжают россияне.

Чт Авг 26, 2021 21:28

"Из каких регионов и куда переезжают россияне."

Вот, собственно, инфографика говорит сама за себя.:aga-aga:


Как следует из данных Росстата, самый большой миграционный прирост — в Севастополе, Ленинградской и Калининградской областях. Люди в стране стараются переехать с севера на юг и с востока на запад.

Код:
https://www.rbc.ru/society/25/08/2021/612622369a794732e6c0ba2c

[Опрос] Готовы жить без одноразового пластика?

Пт Авг 20, 2021 18:10

Минприроды предложило отказаться от 28 видов товаров из пластика.:aga-aga:
Цитата:
Минприроды РФ направило Минпромторгу предложение по запрету использования 28 видов одноразовой упаковки и товаров, среди них – пластиковая посуда и непрозрачные бутылки. Об этом сообщил министр природных ресурсов и экологии Александр Козлов.

"Есть некоторая номенклатура, которая трудноизвлекаема, либо не перерабатываемая вообще, либо очень сложно ее переработать (...). Мы составили порядка 28 номенклатур, которые, по нашему мнению, можно заменить на то, что можно переработать, и не создавать вещи, от которых сегодня проблемы. Мы отдали коллегам в Минпромторг, чтобы они обсудили это с нашей промышленностью. Ждем сегодня обратную реакцию, что мы будем делать по этому поводу", - сообщил Козлов в интервью телеканалу "Россия-24" (ВГТРК) в пятницу.

По его словам, среди тех позиций, которые Минприроды предлагает запретить, – пластиковые непрозрачные и цветные бутылки, пластиковые тарелки, трубочки и столовые приборы.

Козлов напомнил, что Минприроды ставит задачу отказаться за несколько лет от данной группы товаров. "Минприроды предлагает вводить запрет постепенно, с завершением в 2024 году. Я думаю, что если каждый наш человек поймет, что цветная бутылка не перерабатывается совсем, то нет никакой проблемы, чтобы этот напиток был не в цветной бутылке, а в прозрачной", - сказал министр.

Он отметил, что к 2030 году планируется увеличить количество перерабатываемой упаковки до 85%. К этому времени предполагается ввести запрет на не перерабатываемую упаковку и поддержку научных разработок по созданию новой экологичной альтернативы.
Код:
https://www.interfax.ru/russia/785523

Мы наш.. мы новый мир построим. Старые города побоку?

Сб Авг 07, 2021 15:42

Министр обороны РФ Сергей Шойгу предложил построить в Сибири несколько крупных научно-промышленных центров.

"Нам необходимо в Сибири построить три, а лучше пять крупных центров научно-промышленных, экономических центров, проще говоря - городов с населением 300-500 тыс., лучше - до миллиона человек. И не просто город построить и столицу сюда перенести, а сделать их совершенно конкретно направленными на ту или иную сферу деятельности", - сказал он в четверг на встрече с научной общественностью Сибирского отделения РАН.

В качестве примера Шойгу привел планы, существовавшие в советское время незадолго до распада СССР. "К сожалению, по известным причинам проект был остановлен", - добавил Шойгу.
Скрытый текст:
Код:
https://tass.ru/armiya-i-opk/12067613


P.S. Интересно, будет ли (и с какими параметрами) в эти новые города действовать "отбор кандидатов на проживание"?:aga-aga:

[Опрос] Олимпиада 2036г. в Новосибирске.. или?

Вс Авг 01, 2021 20:44

Доброго времени суток Всем! :-)



Казань, Новосибирск, Санкт-Петербург и Москва - эти города могли бы принять Олимпиаду в 2036г.

📌Так считают опрошенные РИА Новости депутаты Госдумы. При условии, если Россия подаст заявку на проведение Игр и получит такое право.

📌Ранее министр спорта РФ Олег Матыцин в интервью РИА Новости заявил, что Россия обладает всеми необходимыми ресурсами для проведения Олимпийских игр в 2036 году, конкуренция среди российских городов за право принять их, в случае такого решения, будет жесткой.

Казань уже заявляла о желании провести летние Игры в 2036г.

📌Глава комитета ГД по федеративному устройству и местному самоуправлению Алексей Диденко высказал мнение:
"Я думаю, что любой из городов-миллионников, которых у нас уже 15, мог бы предложить свою структуру, свою столицу и гостеприимство своих жителей и организовать такое событие. Мы уже прошли очень серьезную проверку в 2017 году, когда в разных городах принимали мировой чемпионат по футболу, по самому популярному виду спорта".

Однако, по его словам, наиболее подходящие города - Владивосток и Новосибирск.
"С учетом того, что у нас страна огромная, тут интересно было бы посмотреть территории за Уралом, на Дальнем Востоке, в Сибири. Из субъектов - тот же Владивосток, Новосибирск, которые располагают достаточно серьезной инфраструктурой, выгодным географическим положением, равноудалены от центров концентрации населения, спортсменов".

📌Первый зампредседателя комитета ГД по международным делам, российская спортсменка Светлана Журова:
"Я неоднократно говорила, что это, во-первых, Петербург. Я бы рекомендовала сделать совместную заявку с Хельсинки, это было бы здорово ... Финляндии, Хельсинки самим сейчас не потянуть такой объём соревнований, они же были олимпийским городом и именно в нем в 52-м году советская команда впервые выступила на Олимпийских играх. И было бы очень знаменательно соединиться".

Отдельно она отметила Казань и Москву. Однако, столица, добавила Журова, несмотря на отличную заявку, уже принимала Игры.

"А так Казань, давайте говорить Казань. Она же Универсиаду провела великолепно. Они готовы многие соревнования у себя провести точно так же", - сказала она.

📌Ранее глава комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов высказал РИА Новости мнение, что Олимпиаду в России можно было бы провести в Москве, Санкт-Петербурге или Татарстане.
Скрытый текст:
Код:
https://rsport.ria.ru/20210724/olimpiada-1742649161.html


P.S. А если представить на мгновение, что именно Новосибирск будет принимать Олимпиаду 2036г.? Какой же весомый толчок развития инфраструктуры получил бы город! :yes:

Страница 1 из 2
На страницу 1, 2  След.


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 1 из 2 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Декабрь 2021 > »
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Болталка
Тут ещё тихо.
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
286
Возраст дневника
612 дней
Всего ответов
787
Визитов
56360
RSS
RSS Feed