Показаны только записи в категории 'Новости.'

Дневник просматривают: Нет

22.03.2024г.

Сб Мар 23, 2024 14:43

Не помню, кто посоветовал или сама до этого дошла -
но практически в любом месте автоматически ищу вот такие схемы:


Поможет ли это в реальной опасности?
Нельзя точный ответ дать.
Но многие правила безопасности пишутся кровью, к сожалению.:-(





Остаётся только надежда..

..что этого больше не будет.




P.S. Информация для авиапассажиров:
Написано: ясена  Благодарностей: 1

Пятница. Не 13). Мат.капитал - больше не помеха продаже жилья?

Сб Фев 17, 2024 2:19

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером". Как в напоминании об основной линии данной рубрики.:aga-aga:
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:



Цитата:
Госдума упрощает жилищные сделки с маткапиталом.
Члены семьи матери, которая получила материнский капитал, смогут отказаться от долей в недвижимости, купленной за счет такого капитала. Это решит жилищные задачи многих семей, уверены депутаты.

13 февраля депутатский законопроект, который дает право отказаться от доли в жилье супругу и совершеннолетнему ребенку, прошел первое чтение в Госдуме.

Сейчас у членов семьи матери, которая получила сертификат, права на такой отказ нет. Это ограничивает собственников в продаже жилья, купленного в кредит с использованием маткапитала: сначала приходится гасить ипотеку, делить недвижимость по соглашению и только потом ее продавать.

Законопроект предлагает переносить обязательства по распределению долей на следующее жилье, которое купили на деньги от продажи первого, где был задействован маткапитал. Это получится сделать, если речь идет об улучшении жилищных условий. Несовершеннолетние дети получат свою долю, а одну квартиру можно будет обменять на другую без потери в цене. При этом новое жилье нужно будет оформить в общую собственность не позднее шести месяцев после закрытия ипотеки, ввода недвижимости в эксплуатацию, подписания передаточного акта и оформления кадастрового паспорта.

Инициатива «повлечет за собой благоприятные социальные последствия для семей с детьми», уверены авторы поправок.
Код:
https://pravo-ru.turbopages.org/pravo.ru/s/news/251513/


Скрытый текст:
Код:
Законопроект № 396291-8 «О внесении изменений в статьи 7 и 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Скрытый текст:
К сожалению, эта ссылка (как и прямой заход на соответствующий сайт) выдаёт сегодня лишь:




P.S. То, о чём "твердили миру" достаточно давно - будет возможно скоро применяться на практике?
Но вот почему-то у меня от прочтения этих поправок лишь больше вопросов возникло.:aga-aga:

UPD: Сегодня специально открывала сайт по законопроектам ГД - обсуждаемый на месте).


#законопроект
#недвижимость
#материнскийкапитал
#судьбынедвижимости
#пятничныерассуждения

Пятница. Не 13.. Введение ЧС в Новосибирске.

Пт Янв 19, 2024 19:01

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".


Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером". Как в напоминании об основной линии данной рубрики.:aga-aga:
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:

Хотя сами реалии.. уже мало похожи на просто сценарии незнаюкаквыразитьужас.

Цитата:
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников ввел режим чрезвычайной ситуации в областном центре. Поводом стала серия коммунальных аварий на теплосетях в городе. Последствия порывов трубопроводов аварийными службами СГК до сих пор не ликвидированы. Так, на Титова отключены от отопления 6 домов, по улице Петропавловской ограничены в теплоснабжении 69 жилых дома, сообщила сегодня утром теплосетевая компания СГК.

Накануне вечером директор новосибирской СГК Максим Рябенко рассказывал, что отключены от теплоснабжения 62 жилых дома.

«К сожалению, в зоне аварии в системе теплоснабжения Ленинского района события развиваются по плохому сценарию. При заполнении системы обнаружен новый дефект трубопровода на улице Петропавловской. За последние сутки это уже третий порыв в этом городском квартале. Из-за этого сдерживаются подача теплоносителя и восстановление нормального теплоснабжения в домах, расположенных в Ленинском районе», - прокомментировал глава региона в своем Telegram-канале.

Он также отметил, что управление оперативным штабом по устранению аварии передано на уровень региона. Его возглавил заместитель губернатор Сергей Семка. На левом берегу Новосибирска организованы пункты обогрева, в которых местные жители могут погреться и выпить горячий чай, сообщила мэрия. Пожилым, инвалидам и маломобильным людям власти по заявке обещали выдать обогреватели.

Ранее «Ъ-Сибирь» писал, что к устранению последствий порывов трубы привлечены студенты, работники промышленных предприятий и аварийные бригады из других городов области.

С начала 2024 года в Новосибирске случились как минимум четыре коммунальные аварии

Первые две произошли 11 января на теплосетях в Ленинском и Кировском районах. Тогда авария на теплотрассе привела к временному отключению от теплоснабжения и горячего водоснабжения. Подача теплоснабжения была ограничена более чем в 2,4 тыс. многоквартирных домах. 17 января в результате порыва теплосети и выброса горячей воды на проезжую часть пострадали 14 человек. У всех - термические ожоги нижних конечностей I-II степени.
Код:
https://www.kommersant.ru/doc/6456340


P.S. К сожалению, жизнь показывает.. что пренебрежение коммунальными мощностями при увеличении многоэтажного строительства.. имеет накопительный эффект. И рано или поздно даёт ответ.:-(

Написано: ясена  Благодарностей: 1

С Новым Годом!

Пн Янв 01, 2024 23:03

Доброго времени суток Всем! :-)

Цитата:
Там, за календарным порогом.. остался ОН:
2023 год.:pochta:
Скрытый текст:
Был он не совсем "простой и гладкий". :aga-aga:
Изменения в структуре РН (новостройки и вторичное жильё), рост цен, метания % ипотеки и т.д. и т.п.



Увеличение городов присутствия/сделок, онлайн-мероприятий и возвращение к основам:
"~всё можно сделать и договориться удалённо, но кто конкретно вовремя нажмёт нужную в программе кнопку или откроет дверь?))" :knik:



P.S. По итогам отчётного собрания: у меня 3-е место.:ogo:

Срасибо, что он был, прошёл, закончился и дал дорогу Новому Году! :-)







Желаю всем, чтобы Ваши жилищные планы/задачи и мечты осуществлялись в наилучшем виде! :give_heart:

Транспортные изменения в Новосибирске. Ценовые.

Чт Дек 21, 2023 15:25

"Правительство Новосибирской области утвердило рост стоимости проезда в метрополитене и общественном транспорте до 35руб. Соответствующее постановление подписал губернатор Андрей Травников.":aga-aga:

Цитата:
«Установить и ввести в действие с 23 декабря 2023 года предельный максимальный тариф на перевозки пассажиров и провоз ручной клади сверх установленных норм внеуличным транспортом (метрополитеном) по муниципальным маршрутам регулярных перевозок в размере 35 рублей за одну перевозку», — говорится в документе.

Ранее муниципальное предприятие «Новосибирский метрополитен» предложило повысить тариф до 38 руб. Среди причин власти называли инфляцию. Последний раз стоимость проезда повышали в конце прошлого года. Тогда решение объясняли увеличением затрат, входящих в себестоимость проезда на общественном транспорте — стоимости горюче-смазочных материалов, электроэнергии, оплатой труда, капитальным и текущим ремонтом.

В конце ноября этого года Травников заявлял, что эффективнее будет поддержать дополнительные категории льготников, чем искусственно сдерживать рост тарифа. Он отметил, что в Новосибирске стоимость проезда самая низкая по сравнению с другими городами.



«Сегодня главная проблема у всех — удержать квалифицированных работников или привлечь молодежь, а для этого нужно повышать заработную плату, что тоже влияет на тариф. У нас достаточно большая группа льготников, практически каждый пятый житель региона имеет льготы на проезд, и на большинство из этих категорий рост тарифа не сказывается, потому что их оплату мы компенсируем из областного бюджета», — говорил Травников.
Код:
https://nsk.rbc.ru/nsk/20/12/2023/6582670a9a7947a5f7f0c463


Новый тариф начнет действовать с 23 декабря.


P.S. Стоимость проезда, конечно, важна. Но.. как бы ещё и транспортную доступность/регулярность повысить? :botan:

[Опрос] Пятница. Не 13). Центробанк РФ повысил ставку.

Пт Дек 15, 2023 19:25

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:


Давно вот не было и.. опять. :aga-aga:


А, с другой стороны, не до 40% же - как в той же Турции. :aga-aga:

Так что.. ранее взятые кредиты (в т.ч., ипотечные) дешевеют, а вклады растут.
Новые кредиты дорожают.
Недвижимость.. у кого есть - это хорошо.
У кого нет: арендует.
Скрытый текст:
Как уже в "Рубрике по понедельникам" писала: освободилось несколько квартир (по плану и без). Цены на аренду: +15-20% от прошлогодних и ещё раньше заселённых.
Скрытый текст:
К сожалению, выбор Арендаторов стал.. труднее. :botan:





И, вообще, скоро Новый Год - всё равно он главнее из ~всех событий. :-)




#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#недвижимость
#аренда_жилья
#Новый_Год
#новости
#ипотека

Пятница. Не 13). Ипотека: от средней з/ты в регионе до исламской.

Сб Ноя 25, 2023 0:16

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:

Новостной формат рубрики продолжается.;)


1). Председатель ГД предложил рассмотреть возможность привязать ставку по ипотеке к средней зарплате по региону.
Цитата:
«Что касается ипотеки, депутаты предлагают рассмотреть возможность ее дифференциации в привязке к средней зарплате по регионам, потому что у нас страна огромная, разная зарплата в регионах, но при этом ипотечная ставка, ставка кредитов — она одинакова», — обратился к главе ЦБ Эльвире Набиуллиной Председатель ГД Вячеслав Володин.

«Да, есть у нас социальные вопросы: есть льготная ипотека, есть ипотека для дальневосточных регионов, есть ипотека льготная для жителей, проживающих в селе. Но, допустим, Кострома, Костромская область, города Костромской области — и Москва. Заработная плата в Москве отличается в разы от заработной платы в Костроме», — обратил он внимание.

По словам Председателя ГД, ипотечный процент в регионах с низкими зарплатами должен быть ниже, чем там, где средний размер оплаты труда выше.
«По нашему мнению, это, с одной стороны, позволит более активно гражданам участвовать в строительстве жилья за счет ипотечных программ. С другой стороны, — а может быть, это даже самое главное —обеспечит одинаковую доступность денежных средств в рамках ипотечных программ для граждан нашей страны. И потом это хорошо скажется на развитии самих регионов: будут строить жилье у себя в регионе, будут оставаться не только в субъектовых центрах, но и в малых городах», — подчеркнул Вячеслав Володин.

По мнению главы ЦБ, в этом вопросе следует учитывать не только среднюю зарплату, но и масштабы строительства и уровень проникновения ипотеки в регионе. Она предложила проработать этот вопрос вместе с Правительством.
«Нужно посмотреть комплексно, как нам в регионах, где у нас есть недостаточность жилья, недостаточная обеспеченность, надо помочь. Может быть, одновременно как раз и субсидии выдавая строительным компаниям, которые там строят. Уровень доходов может быть одним из таких критериев, мы готовы проработать», — сказала Эльвира Набиуллина.
Код:
http://duma.gov.ru/news/58329/

2). «Сбер» запустил программу исламской ипотеки в двух регионах.
Цитата:
ПАО «Сбербанк» запустило пилотную программу «Ипотеки Мурaбаха» по нормам шариата в Дагестане и Башкортостане. По условиям договора стоимость недвижимости указывается с наценкой в рассрочку без оплаты процентов, сообщает пресс-служба компании.

В Республике Башкортостане использовать «Ипотеку Мурабаха» можно на первичное и вторичное жилье, в Дагестане — только на первичное. Исламская ипотека доступна от 300 тыс. до 100 млн руб. сроком до 20 лет с первоначальным взносом 30%. Отмечается, что программа ипотеки соответствует стандартам Организации бухгалтерского учета и аудита исламских организаций.

«"Ипотека Мурабаха" будет доступна всем гражданам РФ независимо от их вероисповедания, что делает ее привлекательной для широкого круга наших клиентов»,— подчеркнул старший вице-президент компании Олег Ганеев.
Код:
https://www.kommersant.ru/doc/6363131?


P.S. Насколько это затормозит общее раскручивание "противоречия" цена-возможности при покупке недвижимости? - как всегда, покажет только время.:aga-aga:

#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#недвижимость
#зарплата
#регионы
#новости
#ипотека

Пятница. Не 13). Квартира от государства в подарок?

Сб Ноя 11, 2023 3:15

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:

Что я хотела в рубрике сегодня написать?
Например, развить изначально мысль
пятничныхрассуждений о судьбахнедвижимости в том ключе - как могли бы вести правило обязательной покупки новостройки после продажи вторичной недвижимости. С разными пунктами и исключениями.


Но новости продолжают давать свою пищу для размышлений. :botan:

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что власти должны предоставлять квартиры семьям при рождении третьего ребенка.
Цитата:
По мнению спикера Совета Федерации, обеспечение жильем семей с детьми является одним из инструментов стимулирования рождаемости в России.

"Когда я была губернатором [Санкт-Петербурга], как только рождался третий ребенок, семья становилась на очередь, в течение максимум года она получала квартиру от государства. Вот здесь квартиру семьям с детьми должно давать государство, нужно строить и давать квартиру. Те, кто там более состоятелен, конечно, это и льготная ипотека, списание ипотеки. А в принципе, в первую очередь государство должно улучшать условия семьям с детьми", - сказала Матвиенко на парламентских слушаниях, посвященных семейной политике и вопросам поддержки рождаемости.

По мнению спикера, обеспечение жильем семей с детьми является одним из инструментов стимулирования рождаемости в России. "Если семья будет знать, что она родит третьего ребенка и государство даст ей квартиру, это будет, может быть, определяющим фактором", - считает она.

Как ранее заявил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков, российские семьи сейчас реже решаются на рождение второго ребенка, суммарный коэффициент таких рождений снижается.
Код:
https://tass.ru/obschestvo/19243053?

Интересна фотография-картинка, на фоне которой была сделана данная публикация. ;)
Скрытый текст:





#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#недвижимость
#новости

Ночь искусств'23г.

Пт Ноя 03, 2023 0:57

Цитата:
4 ноября во всех регионах России пройдет традиционная ежегодная акция «Ночь искусств». В этом году ее мероприятия будут приурочены ко Дню народного единства и пройдут под девизом «Россия объединяет». Музеи и театры, выставочные и концертные залы, библиотеки и культурные клубы проведут тематические мероприятия в офлайн- и онлайн-формате.

А пользователи соцсетей смогут присоединиться к празднику, выложив публикации с хэштегами #ночьискусств и #ночьискусств2023.


Код:
https://artnight.culture.ru/



Именно ночные мероприятия будут в меньшинстве.. традиционно).
А так, программа достаточно обширная.:)

[Опрос] Пятница. Не 13). Ключевая ставка и часовые пояса.

Пт Окт 27, 2023 3:22

Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:


Когда работаешь в межрегиональном направлении, то понятие "вчера/сегодня/завтра" несколько теряется в смыслах).:aga-aga:

Например, уже сейчас в Сибири 27 октября.

Но вот для того, чтобы увидеть подтверждение или опровержение вот такого мнения..

..надо дождаться "завтра" по другому часовом поясу.


P.S. Этот пост будет дополняться в +/- репортажном режиме - по мере поступления информации. :botan: :pochta:


P.P.S.
27.10.2023г.


Скрытый текст:
"Совет директоров Банка России 27 октября 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 15,00% годовых." :aga-aga:
Причины и объяснения на сайте ЦБ:
Код:
https://cbr.ru/press/pr/?file=27102023_133000key.htm


Страница 1 из 11
На страницу : 1, 2, 3 ... 9, 10, 11  След.


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 1 из 11 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Март 2024 > »
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Категории
Аренда (найм) жилья. (24), Биография. (17), Вид города. Общий и в отдельности. (96), Виды социальной фантастики)). (57), Дневник. (4), Дорога в Лавру. (5), Жизнь.. во всех её проявлениях)). (94), Жизнь.. во всех её проявлениях)). Сочи (1), ЗКМ. (4), Изменения во взглядах на жильё в эпоху Covid-19. (1), Ипотека (2), Ипотека. (28), Искусство (3), Конструктивизм. (1), Котики. (2), Кратко). (3), Кредитные каникулы. (2), Кредитные каникулы'20г. (9), Лыжи. (23), Межрегиональные сделки. (4), Москва. (67), Наследство. (3), Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот)). (130), Новосибирск (15), Новости. (101), Новостро (1), Новостройки (2), Обмен жилья. (10), Олимпиада. (2), Пешеходные прог (1), Пешеходные прогулки по Москве. (12), Пешеходые прогулки. (7), Подробно) (3), Природные наблюдения. (58), Путешествия. (9), Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки". (163), Санкт-Петербург. (1), Север. (7), ТМ. (1), Трамвай. (1), ФМ. (33)0
Болталка
Тут ещё тихо.
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
591
Возраст дневника
1456 дней
Всего ответов
1721
Визитов
179734
RSS
RSS Feed