Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Цитата:

Люди по стеночке быстро передвигаются из 1-го помещения квартиры в другое.. послушно замирая по приказу "стоять"! И, срятавшись за фикусом, стараются стать совсем незаметными и неслышными. В это время рядом.. буквально за тонкой дверкой, слышно уверенное "Гав! Гав! Гав!". А потом дверь открывается и собакена 🐕 с почётом провожают в другое помещение квартиры. Короткая перебежка.. и можно наконец-то покинуть данный объект. Полоса препятствий пройдена на отлично - так выразился 1 из Покупателей после такого вот просмотра.

И это описан не "злодейский заговор". А реальный кейс того, как выглядят последствия подготовки к просмотру квартиры потенциальными Покупателями, исходя из вопроса присутствие людей (и др.существ) на показе квартиры в некоторых случаях.

Скрытый текст: Показать Буквальные слова Продавца одной из таких квартир: "мы поставили замки на все двери, когда решили начать продавать квартиру. А то дверь наш "Умка" легко сам открывал - так хотел пообщаться с гостями". Скрыть

Простой вопрос - "а почему бы такого жильца не благополучно выводить на улицу во время показов квартиры?", похоже, никому в голову не приходил.

Кроме такого вот случая, присутствие животных в квартире м.б. чревато и другими моментами. Как непосредственно на просмотре. Так и при проживании животных в продаваемом помещении, в-принципе.

Скрытый текст: Показать От аллергии Покупателей до просто лишних затрат при последующем ремонте. Скрыть

P.S. Лично я достаточно много продаю (и покупаю) квартир с животными.🐱🐶 Вплоть до того, что на фото объектов их бывает случайно запечатлеваю)).
При этом, прекрасно понимаю.. что люди разные. Потому желательно max "обезличивать" свою квартиру перед показами и с т.з. своих братьев меньших.

Понятное дело, "кому надо и так купят". Но зачем свою же жилищную задачу на ровном месте усложнять?)


Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.

#подробно

Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Подготовка к просмотру квартиры потенциальными Покупателями, исходя из вопроса присутствие людей (и др.существ) на показе квартиры, в идеале выглядит так:

🔹 в квартире никто не живёт.

Скрытый текст: Показать При этом, совсем уж нежилой вид квартиры надо компенсировать в обстановке. Те же шторы/коврик.. проветривание перед показом.. слив воды в унитазе и т.д. Впрочем, эти моменты уже затрагивались в предыдущих выпусках подробнее. Скрыть

🔹 1-2 человека, что производят показ со стороны Продавца: собственник и/или его риэлтор.

Скрытый текст: Показать Как вариант, м.б. и представитель собственника (а также риэлтора)). Но надо смотреть, чтобы данные лица были заинтересованы в хорошем показе квартиры. Или, как min не сильно вредили, при этом. Вольно или невольно. Скрыть

🔹 никаких животных на показе.

Скрытый текст: Показать А если они жили в квартире до этого - max полно убрать следы от их присутствия на объекте. Скрыть

P.S. Всегда ли достижимо такое сочетание на показе конкретной квартиры? К сожалению, нет. Но взять за основу этот план точно желательно. И если будет в жизнь претворено 2 (1.5-?)) из 3 пунктов - это уже будет хорошо.


Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.

#подробно

Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Продолжаем готовиться к просмотрам квартиры потенциальными Покупателями.

Сегодня разберём такие пункты, как
📌помыть.

Скрытый текст: Показать Генеральной уборки перед каждым показом вряд ли стоит делать. Хотя часть народа к этому успешно и стремится)). Но min "смести пылюгу и крошки" очень желательно. Люди, что приходят к Вам в дом, это оценят на подсознательном уровне. И.. увидят в Вашем варианте больше "+". Скрыть

📌отремонтировать.

Скрытый текст: Показать По факту, все глобальные недостатки должны были быть устранены ещё до фото-сессии объекта. Но.. всегда есть какие-то мелочи. Например, лучше всё электричество нормально в квартире отследить - а не так.. что люстра взрывается фейерверком или с ручкой крана происходит незапланированное купание. И тогда - такого рода гости эти эффекты в свою честь могут точно не оценить достойно)). Скрыть

+📌проветрить и/или словить солнечный свет.

Скрытый текст: Показать Проветривание, пожалуйста, делайте в меру. И по погодным условиям). Но реально свежий (если он есть за окном, конечно ) воздух лишним точно не будет. По солнцу - также надо смотреть. Часть квартир лучше показывать исключительно в светлое время суток. Даже без самого светила.🌞 А часть, наоборот. Желательно этот момент заранее, исходя из конфигураций своего объекта/дома, просчитать. Скрыть

P.S. Для удобства чтения разных темпераментов посетителей моего блога добавила в категории "Подробно)". + внизу поста хэштэг.

Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.

#подробно