Показаны только записи в категории 'ФМ.'

Дневник просматривают: Нет

ФМ. В - Выставка художника на "В".

Ср Ноя 17, 2021 23:54

Открыть окно:
И что-там за дверью?

Посетила выставку Б.Ведерникова в Московской консерватории.

Город:
Скрытый текст:


Натюрморты:
Скрытый текст:


Чемоданы, лампы и т.п.:
Скрытый текст:



О самом художнике:
Написано: ясена  Благодарностей: 3

[Опрос] ФМ. С - Статистика.

Чт Ноя 11, 2021 15:59

Пост ФМ на "В" (про выставку) у меня никак не сформировывается.:oops:
Потому пока напишу про "С".

С - статистика.

На примере вот такой новости, хорошо видно её составляющая.:aga-aga:

Громкий заголовок:
"Средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигла 93 тысяч рублей."

Далее, сама новость:
Цитата:
Это связано с высоким спросом и вымыванием с рынка наиболее доступного и ликвидного жилья.
Эксперты сообщают о росте стоимости аренды квартиры в столице и связывают эту тенденцию с увеличением спроса на съёмное жильё. Об этом сообщил РИАМО руководитель проектов развития направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды "Авито Недвижимость" Сергей Хахулин.

"В сентябре 2021 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве увеличилась в два раза, составив в среднем 93 тысячи рублей в месяц, что также связано с вымыванием с рынка наиболее доступного и ликвидного жилья", — сообщил он.

В Подмосковье, в свою очередь, цены увеличились на 14% по сравнению с прошлым годом, достигнув в среднем 25 тысяч рублей в месяц. Эксперт прогнозирует, что в дальнейшем рынок аренды в Москве постепенно придёт в равновесие и изменение арендных ставок компенсирует повышенный интерес к аренде в течение одного-двух кварталов.
Код:
https://life.ru/p/1448867

Что могу сказать как специалист? :) Непосредственно "на земле" занимающийся в т.ч. и направлением "Аренда жилья".. уже в 2-х городах. Причём, как со стороны Арендодателя. Так и Арендатора.
Скрытый текст:
Про начальство, имеющего своё особое мнение по поводу вот этого моего "рабочего хобби" сейчас речь даже не идёт.. смирилось оно с этим фактом, похоже)).:haha:

Причины и следствия - всё верно написано, в-принципе. :aga-aga:
Но.. цифры надо уменьшать точно. Ибо, в диапазон от 30/40 до 60/70т.р. можно спокойно всё арендное жильё в Москве и ближнем Подмосковье вставить.
Естественно, если речь идет именно о среднестатистическом бюджете съёма жилья обычных людей. Без всяких "денежных хором" для посольств/компаний и т.д.

P.S. А вообще, статистика - это очень интересная вещь.:yes: С её помощью можно получить такие разнообразные картины мира)).
И только непосредственно знающий изнанку может понять, что в действительности всё несколько по-иному.
Впрочем, не претендую на истину. И допускаю, что у меня тоже вполне ограниченно-доступный поток информации. :-)

[Опрос] ФМ. Б - Без .

Ср Ноя 03, 2021 18:00

Б - Без. Безо. Безъ (дореф.) :-)

Краткое определение:
"В русском языке слово «без» – это служебная часть речи, предлог, который употребляется в формах родительного падежа существительных, местоимений и числительных, а также в составе наречий."

На букве "Б" (как впрочем, и на "А")) я реально затормозила. Вроде слов/понятий много.. а что-то выбрать 1 не получалось. Потому напишу в столбик самые актуальные в последнее время для меня. Использовав вот это.. "без".

Итак:
Безупречность.
Без балкона.
Скрытый текст:
С уже ~хрестоматийным в объявлении: "Квартира БЕЗ балкона. Балкона нет. И не будет!")) :haha:
Безопасность.
Безубыточность.
Безквартирность.
Без посредника.
Безалаберность.
Без спешки.
Без ипотеки.
Без денег.
Без предварительного звонка.
Без маски.
Безумие.
Скрытый текст:
Отчасти столкнулись с клиентом с таким на недавнем просмотре квартиры. Похоже, человек реально.. болен. :-( За 2 десятка лет реально таких встреч и не припомню.
Безошибочность.
Без напоминаний.
Без давления.
Без скидки.
Без конца.
Без возможности.
Без долгов.
Безусловность.
Беззаботность.
Без "прописки".
Без ключей.
Без выбора.
Без вариантов.
Скрытый текст:
И очень рада, что мои клиенты меня правильно поняли. И мы не стали сутки-двое кататься по Москве "в поисках лучшего". Потому что это и правда был самый хороший объект в сочетании локации/бюджета и др.условий.:yes:
Без проблем.
Без понятий.
Без транспорта.
Без личного присутствия.
Без газа.
Без усилий.
Бездорожье.
Безвозмездность.
Без снега.
Без лыж.
Скрытый текст:
Пока о самой возможности лыж в Москве только этот плакат под Южным Бутово мне намёк дал.:aga-aga:
Без парикмахерской.
Без обмана.
Безналичный расчёт.
Без справок.
Без новостей.
Без тренировок.
Безо всяких.

Безграничность - точнее, тут мне больше заходит Бесконечность в её графическом выражении через "8-ку". :)

И ещё много "без", что оказывается плотно есть в моей жизни.:roll:

[Опрос] ФМ. А - абажур.

Вт Окт 26, 2021 15:05

А - абажур. :-)

Абажу́р (фр. abat-jour буквально «приглушитель света») — составная часть светильника, используется в дизайне интерьеров, художественном оформлении помещений.


Фото представлены с шоу-румов в одном из ЖК Подмосковья. Как элемент тепла и уюта будущего нового дома новосёла.🏡

Более подробно, :-) вкл.историю его создания:
Скрытый текст:
Абажур предназначен для защиты глаз от слепящего воздействия источника света и создания требуемой освещённости путём его отражения, поглощения и/или рассеивания. Также абажур часто используется и как элемент художественного оформления светильника, комнаты, помещения, вестибюля, веранды и т. д.

📌Абажур впервые появился во Франции более двухсот лет назад. С древних времён для защиты глаз от света факелов/свечей и керосиновых ламп люди изобретали специальные металлические заслонки. Постепенно этому элементу декора стали уделять особое внимание дизайнеры и декораторы. Абажуры стали делать различных форм и оттенков, из разных видов тканей, украшать бахромой, оборками, бисером. Так абажур стал не просто необходимой и функциональной частью интерьера, а перешёл в разряд вещей, что даёт эстетическое удовольствие.

В конце XIX века наступает эпоха модерна. Она характеризуется обращением к природным мотивам, растительным орнаментам и волнистым узорам. Абажуры стали расписывать цветами, листьями, бабочками и птицами. Само основание - стойка у абажуров также стала меняться. Им придавали самые разнообразные формы.

Вначале абажуры делались только из ткани, но благодаря дизайнерам Луису Тиффани (США) и Антонину Дома (Франция) сегодня есть возможность любоваться абажурами из стекла и хрусталя. Тиффани свой1-й абажур сделал в стиле витраж из остатков цветного стекла. Ему понравилось, как кусочки стекла переливаются всеми цветами радуги. Антонин Дома же рискнул сделать абажуры из хрусталя, до этого использовавшегося лишь для люстр.

Также словом абажур называется:
- окно в косом либо горизонтальном положении, так что наружный свет проникает в него сверху;
- горизонтальное окно с плотно приделанным к нему зонтиком, закрывающим глазу доступ к находящимся снаружи предметам.

P.S. Внизу традиционный опрос. :)

Льготная ипотека'20г. Или Зима+Мешок подарков. (Адвент ФМ).

Пт Дек 04, 2020 21:24

Доброго времени суток Всем! :-)

Я, по уже сложившейся в ноябре'20г., традиции.. и в декабре буду частично совмещать свои рабочие темы с идущим в настоящее время ФМ. На этот раз, Адвент.
Вполне возможно, это совмещение и выглядит отчасти коряво.. но как есть)). :roll:

Итак, сегодня темы:
2 "Зима" и 3 "Мешок подарков".

Уже декаду назад, во время выступления в Госдуме, от главы Банка России Эльвиры Набиуллиной прозвучало: "Госпрограмма кредитования под 6,5% должна завершиться вовремя, чтобы не допустить возникновения пузыря на ипотечном рынке".
Код:
https://www.rbc.ru/finances/25/11/2020/5fbe2c2b9a79470de03c7bde


Каковы же всё-таки будут последствия для РН? :aga-aga: Как от самой программы, так и от её.. возможного.. сворачивания?

P.S.
Скрытый текст:
Интересные вопросы, не так ли?))
Часть моих клиентов спокойно решило свою задачу именно из-за этой льготной ипотеки'20г. А часть, наоборот, терпеливо ждёт - когда всё устаканится и можно далее вкладывать свои финансы в РН.


Что мне в своей профессиональной сфере (в т.ч.)) охота каждую Зиму получить в качестве своеобразного Мешка подарков? Так это прекращения гонки ↗.. или ↘ в ценах на обычное-среднестатистическое вторичное жильё. Так было бы проще и спокойнее производить обмена и размены жилья. :aga-aga:

Скрытый текст:
Эх.. мечты-мечты)). :haha: Это мой консервативный дух так планы строит.

ФМ. День 20-21. Воспоминания - Рассвет.

Вс Ноя 29, 2020 23:31

Вообще, если говорить точно - закатов на лыжах я встретила больше, чем рассветов.
Вот и сегодня так произошло. Правда самого заката за пасмурностью не было видно.. но сам факт был)).

Но раз тема "Рассвет".. то и надо хочу поделиться воспоминаниями именно о нём. Точнее, о них, т.к. они объединены одним связующим звеном: снег/лыжи.
Итак:
Вот выходишь поутру пройтись 3-5-10 км.
Темень. Только снег светлость фону даёт.
Бывает спросоня)). Мороз с утра бодрит.. сильно. ;) Колею лыжню не видно. Почти на ощупь начинаешь идти первые метры. Хоть запевай: "Ой и куда это меня лыжи несут?")) :haha:
Потихоньку раскатываешься.
Окружающий пейзаж уже не выглядит тёмным. Ритм движения есть - остальное фоном идёт.
Км..
Км..
Км..

И вот, краем глаза замечаешь даже не полоску света.. а какой-то отсвет.. просветление в окружающем пространстве. Вот он всё сильней.. ярче - и всходит солнышко!🌞 Даже если облачно - всё равно понятно, что утро наступило.
Сразу ощутимо становится теплее. Хотя часто это просто субъективное ощущение)). Ну или весомый повод снять куртку, наконец.
И оставшиеся по плану выхода км легче своими см под лыжи укладываются.

А уж сколько времени на любование рассвета выходит - о том умолчу.. обычно мороз всё равно долго не даст стоять столбом)). :haha:


А Вы встречали рассвет на лыжах? :-)

ФМ. День 19. Это сон.

Пт Ноя 27, 2020 22:32

И видится городу сон - уже лет 100 точно..
Такой простой приятный сон..


Или, всё-таки - это быль?)) :-)


P.S.
Скрытый текст:
Почему горит надпись 100 лет, когда Н-ску точно больше? - не знаю, может это влияние "Чёрной пятницы"?)) :haha:

ФМ. День 18. Хвостато-пушистая история

Чт Ноя 26, 2020 23:45

Истории этой уже лет 10 точно есть. :-)
Обратились люди по обмену 3-й квартиры на "Башне" с расклейки. Пришла я на встречу в квартиру - познакомиться, поговорить.. понять задачу народа в их обмене жилья и возможность моего присутствия в этом мероприятии)).
Скрытый текст:
По предварительной информации, уже были у них попытки поменяться. Как самостоятельно. Так и с АН. Учитывая малое наличие 3-х в том квадрате.. непонятно было - а что не так? :aga-aga:

После осмотра плацдарма квартиры, расположились мы с хозяйкой в зале. Точно не помню где я сидела - на диване или рядом стоявшем кресле.
Пока суд да дело документы да выяснение обстоятельств - вокруг ничего не замечала..
Скрытый текст:
Так.. на периферии сознания мелькнуло - что это за шебуршание/урчание? Но при увлечённом вещании рассказе заинтересованным лицам "Как всё будет у них происходить в обмене жилья в следующий квартал-другой".. мне бывает и не до всего)). :haha:

Обо всём договорившесь, подписали Договор.
И уже встав, потянувшись оглянулась ещё раз вокруг.. бросив взгляд на пушистую копну на спинке дивана. Говорю хозяйке: "какая у Вас подушка интересная, на кота так похожа!". Ответ был: "Так это и есть кот".
Ой.. :oops:
Потом она добавила: "Он обычно при посторонних таится и не показывается.. а тут за ~ Вашей шеей спокойно расположился как ни в чём ни бывало".
Вот как бывает. :roll:

P.S. И вот интересно: насколько такая невольная проверка котом повлияла на восприятия меня хозяевами? Т.е., скорость становления риэлтора "Своим".. мне думается, была точно ускорена)).

ФМ. День 17. Книжные советы

Ср Ноя 25, 2020 21:42

Когда-то давно прочитала в одной книге:
"Любой совет - это всего лишь направление пути. Лишь действием проявляется его верность."*

С годами понимаешь данный посыл через призму своего и/или чужого опыта.. всё больше и глубже. :aga-aga:



*P.S.
Скрытый текст:
не дословно)). :-)

ФМ. День 16. День как день.

Вт Ноя 24, 2020 23:30

В-принципе, день сегодня - обычный. :-)
В-основном, что запланировано - осуществлено.
Скрытый текст:
А что нет - значит, не так оно и было нужно/важно)).


Только вот: приступила к изучение карты.. Москвы.
Пока только в таком разрезе:

Немного чувствую себя при этом в виде:
Скрытый текст:

Типа - это точно я этим занимаюсь?)) :haha:


P.S. Одно "утешение" уже себе придумала: возможно, я просто ещё не осознаю масштаб задачи будущего направления в работе. :aga-aga:

Страница 1 из 3
На страницу 1, 2, 3  След.


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 1 из 3 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Ноябрь 2021 > »
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30
Болталка
Тут ещё тихо.
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
283
Возраст дневника
605 дней
Всего ответов
777
Визитов
56085
RSS
RSS Feed