Столичная фишка и обычный сезонный маятник.
Вт Май 17, 2022 1:31
[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки". ]
Доброго времени суток Всем! 
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Эта новость по дате аж от 01 апреля'22г.
"Предложение арендного жилья в Москве увеличилось на 47% по сравнению с мартом."
Потом ~такие же цифры (относительно увеличения предложений на РН аренды) прозвучали и на Жилищном Конгрессе в Сочи.
Сейчас - середина мая.
Что могу сказать? - особенности городов (в сравнении Новосибирск и Москва) в этом также проявляются. Да, часть народу убирает квартиры с Продажи и плавно перетекает в Аренду жилья. Но именно массовая сдача жилья по причине переезда/отъезда в др.страну - это точно больше столичная фишка.
Приходится в работе и эту особенность учитывать. Впрочем, в относительно среднестатическом бюджетном сегменте жилья этот момент почти своё влияние не оказывает. Меньше определённой черты min цен всё равно "прыжка вниз" нет. Сезонное колебание цен на 5-20% из-за снижение спроса в низкий сезон - это обычное дело.. и не в кризисные годы.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
#арендажилья
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Эта новость по дате аж от 01 апреля'22г.
"Предложение арендного жилья в Москве увеличилось на 47% по сравнению с мартом."
| Цитата: | ||
| Об этом сообщает РБК со ссылкой на обзор специалистов сервиса "Авито Недвижимость".
Если сравнивать нынешние цифры с показателем ноября прошлого года, то рост зафиксирован на уровне 77%. По мнению экспертов, это объясняется несколькими причинами. В их числе – появление на рынке квартир, купленных специально для сдачи в аренду, смена места жительства съемщиками (возвращение в родной регион), а также снижение числа туристов в Москве, из-за чего многие арендодатели отказались от посуточной аренды в пользу долгосрочной. Вместе с ростом предложения падает спрос. С февраля он снизился на треть. Это преимущественно связано с нестабильной экономической ситуацией: некоторые, как было отмечено ранее, уезжают из столицы, другие в попытке сэкономить меняют квартиры на комнаты. Цены на арендное жилье падают, однако достаточно медленно. Например, сейчас за месяц проживания в московской квартире требуется отдать в среднем 62,5 тысячи рублей, это на 11% ниже, чем в феврале, и на 23% ниже, чем в ноябре прошлого года, подчеркнули специалисты. Ранее риелторы сообщили о снижении спроса на аренду премиальных квартир в Москве. Предполагается, что данная тенденция напрямую связана с приостановкой деятельности или уходом ряда иностранных компаний из России. Жилье премиального класса арендовали в столице порядка 10 тысяч иностранцев, 90% из которых уже покинули РФ.
|
Потом ~такие же цифры (относительно увеличения предложений на РН аренды) прозвучали и на Жилищном Конгрессе в Сочи.
Сейчас - середина мая.
Что могу сказать? - особенности городов (в сравнении Новосибирск и Москва) в этом также проявляются. Да, часть народу убирает квартиры с Продажи и плавно перетекает в Аренду жилья. Но именно массовая сдача жилья по причине переезда/отъезда в др.страну - это точно больше столичная фишка.
Приходится в работе и эту особенность учитывать. Впрочем, в относительно среднестатическом бюджетном сегменте жилья этот момент почти своё влияние не оказывает. Меньше определённой черты min цен всё равно "прыжка вниз" нет. Сезонное колебание цен на 5-20% из-за снижение спроса в низкий сезон - это обычное дело.. и не в кризисные годы.
Скрытый текст: |
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
#арендажилья
Написано: ясена
0 комментариев
