Дневник просматривают: Нет

Состояние ремонта квартиры как факт бытия. Фикс. и доп.

Пн Сен 06, 2021 23:17

Доброго времени суток Всем! :-)
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Сегодня расскажу про такой пункт при продаже жилья, как: ремонт.
Скрытый текст:
Точнее, состояние выставляемого на продажу жилья относительно ремонта.

Итак, ремонт квартиры может выступать:
🔹как факт бытия.

Люди живут по-разному. И каждая квартира олицетворяет собой отражение именно людей в ней проживающих.:aga-aga:
Скрытый текст:
Или не проживающих - это касается пустующих (например, после наследства или купленных "про запас") квартир.

На момент принятия решения о продаже квартиры, состояние её можно зафиксировать в одном из 3-х коротких определений.
Это:
📌с ремонтом;
📌жилая;
📌убитая.

К этой классификации можно добавить:
- между 1 и 2 пунктами есть куча подпунктов типов ремонта: капитальный, косметический, частичный "евроремонт" и т.д.
- вокруг 2 пункта (в любую сторону) есть грани "ушатанности" эксплуатации квартиры.
- про оттенки 3-го пункта можно тоже добавить.. много чего.;)

Также, надо понимать, что выражение "красота в глазах смотрящего" очень-таки характеризует отношение Покупателя (в любой степени реальности)) к состоянию конкретного объекта.
Скрытый текст:
Не раз было так, что на 1 и тот же объект приходят люди, что считают его:
- убитым, т.к. сюда надо вложить ремонта тысяч на 100-400-1000руб.;
- жилым, т.к. можно заехать с банкой краски и +/- несколькими чистящими средствами;
- с ремонтом, т.к. поменены окна/сантехника/двери/проводка.

Зная эти моменты, специалист видит и принимает квартиру в существующем виде в работу как факт бытия. И уже далее (в идеале на подготовительном этапе сотрудничества со своим клиентом) начинает этот факт понемногу менять. В той степени возможности, что есть исходя из Продавца и его ситуации. Применяя на практике те или иные элементы хоум-стейджинга.
При этом, если клиент слышит своего Риэлтора правильно..
Скрытый текст:
и не просто слышит, а действует в свете этих советов.:yes:
..то и условия продажи квартиры только выигрывают.:yes:

P.S. Впрочем, что-либо резко менять в состоянии квартиры при продаже не всегда целесообразно. И это тоже приходится обязательно оценивать специалисту при взятии объекта в работу.

Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)
Написано: ясена  Благодарностей: 1

Страница 1 из 1


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 1 из 1 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Сентябрь 2021 > »
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
Болталка
Тут ещё тихо.
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
269
Возраст дневника
564 дней
Всего ответов
738
Визитов
53893
RSS
RSS Feed