Сибмама - о семье, беременности и детях » Дневники
Дневник просматривают: Нет

Пятница. Не 13). Повышаем ставки, дамы и господа..

Сб Июл 29, 2023 2:17

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Виды социальной фантастики)). ]
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:



Это было ожидаемо.. :aga-aga:










А как это отразится на РН (рынке недвижимости) - посмотрим к концу лета-началу осени. :)


#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#покупкажилья
#новости
#ипотека
Написано: ясена
2 комментария

Вот и день Дачника наступил).

Вс Июл 23, 2023 20:35

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Жизнь.. во всех её проявлениях))., Природные наблюдения. ]
23 июля - День Дачника. :bfl:



Праздник неофициальный. :kopai:
Цитата:
Почему датой празднования выбрано именно 23 июля, до сих пор точно не известно. Возможно, из-за своей близости к календарной середине лета, когда уже можно подвести предварительные итоги дачного сезона, а погода всё еще радует теплом и солнцем.

Некоторые же считают, что эта дата взята из романа Владимира Мегре «Звенящие кедры России». Главная героиня произведения Анастасия в шутку предложила учредить праздник, посвященный дачникам, в разговоре со своим собеседником. Кавалер поддержал идею и назначил дату 23 июля, так как в этот день девушка отмечала свой день рождения.
Код:
https://iz-ru.turbopages.org/iz.ru/s/1545768/2023-07-22/23-iiulia-den-dachnika-kak-otmechaiut-prazdnik-v-rossii-v-2023-godu

Скрытый текст:






С праздником! :rostok2:
Написано: ясена
4 комментария

Владимир Маяковский. Поэт и.. рекламист. К 130-ю со дня рождения.

Вс Июл 23, 2023 2:09

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Вид города. Общий и в отдельности., Жизнь.. во всех её проявлениях))., Москва. ]
Владимир Владимирович Маяковский.:)

Русский и советский поэт.
Драматург и киносценарист, кинорежиссёр и киноактёр, художник. Лауреат премии Ленинского комсомола. Редактор журналов «ЛЕФ» и «Новый ЛЕФ».

19 июля 1893 г. (Багдати, Кутаисская губерния, Российская империя) -
14 апреля 1930 г. (Москва, РСФСР, СССР).


А ещё В.Маяковский стоял у истоков: :)
Советской пропаганды:
Скрытый текст:




Социальной рекламы: :botan:
Скрытый текст:




Отчасти политической рекламы:
Скрытый текст:



И остальной:gogogo!

*"Добролет" - прообраз Аэрофлота.:pln:
Скрытый текст:





























:idea:
Скрытый текст:





Кстати, на этом здании до сих пор есть надпись "Моссельпром". Но это уже восстановленная роспись той стены. :art:





P.S. Это образное фото-изложение 1-й части лекции, что состоялась 20.07.2023г. в здании памятника "Рабочий и Колхозница". :umnik:
Цитата:



#ВДНХ
#лекция
#Москва
#реклама
#Маяковский
Написано: ясена
4 комментария

[Опрос] Пятница. Не 13). Повышение ключевой ставки ЦБ России до 8.5%.

Пт Июл 21, 2023 18:21

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Виды социальной фантастики)). ]
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:

И сегодня новость такая.. отчасти "кричащая".:aga-aga:

Впервые с октября 2022г.

Цитата:
"Совет директоров Банка России 21 июля 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов, до 8,50 процента годовых", — отмечается в пресс-релизе.

В ЦБ пояснили, что темпы роста цен превысили целевой показатель — четыре процента в годовом выражении.
Кроме того, как замечает регулятор, увеличение внутреннего спроса превышает возможности расширения производства, в том числе из-за "ограниченности свободных трудовых ресурсов".

"Увеличились инфляционные ожидания. Динамика внутреннего спроса и произошедшее с начала 2023 года ослабление рубля существенно усиливают проинфляционные риски," — добавили в Банке России.

Регулятор не исключил дальнейшего повышения ключевой ставки. По его прогнозу, годовая инфляция будет находится в диапазоне 5-6,5 процента и вернется к целевым четырем процентам в 2024 году.

В последнее время инфляция в России ускорилась: в годовом выражении она выросла до 3,25 процента на конец июня с 2,51 процента месяцем ранее, а к 17 июля увеличилась до 3,86 процента. Одновременно инфляционные ожидания россиян на год вперед в июле резко выросли — до 11,1 процента с июньских 10,2 процента.
Код:
https://ria.ru/20230721/stavka-1885489368.html


А на этой же неделе:
1).

2).


P.S. Насколько вырастут ипотечные ставки?
Снизится ли недвижимость?
Качели РН непредсказуемы.. но ожидаемы.
Посмотрим, что покажет время и практика.:aga-aga:


#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#покупкажилья
#новости
#ипотека
Написано: ясена
6 комментариев

Пятница. Не 13). Добросовестный Покупатель единственного жилья идёт без очереди?

Сб Июл 15, 2023 1:53

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Виды социальной фантастики)). ]
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:


На РН (рынок недвижимости) всё больше идёт волна банкротств физ.лиц.:-(








Сама идея усиленной защиты добросовестных Покупателей - это, несомненно, плюс.:)

Жаль, что это это будет действовать только для единственного жилья.
Да и сама идея поучаствовать в торгах по квартире, которую человек уже купил (+ возможно, ещё и с помощью ипотечных средств), обжил и обиходил.. как-то очень странно звучит.
Посмотрим, что покажет практика.:aga-aga:


P.S.
Скрытый текст:
Фраза про дарение добавлена как-бы в разъяснение. Понятно, что дарение недвижимости не относится к покупке. Но.. в бытовом смысле бывают и такие представления).




#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#покупкажилья
#банкротство
#новости
Написано: ясена  Благодарностей: 1
0 комментариев

Сквозь водные струи. И ангел в придачу).

Пн Июл 10, 2023 2:08

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Вид города. Общий и в отдельности., Санкт-Петербург., Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Москва., Новосибирск ]
В солнечный день попасть в около-водную струю приятно.. даже случайно.:)


Эта поездка в Санкт-Петербург была долго в виде качелей: "то - надо, то - нет. То работа - то отдых". В конце-концов, покупку сделали по @ регистрации в Москве. :pochta:
Скрытый текст:
Кстати, теперь я всё больше понимаю москвичей.. в плане предпочтения Сапсана/Ласточки перед самолётом. :aga-aga:

Но.. накануне вылета от сибирской коллеги пришла клиентка на покупку недвижимости в Питере. Она как раз вот-вот улетала в Новосибирск и у нас был день-два на встречу-знакомство и первичную жилищную экскурсию (в обоих форматах: онлайн и оффлайн)).






Но чем мне и нравится Питер - всегда есть место неожиданности.:oops:






P.S. А ведь кто-то здесь рядом живёт.:)
Написано: ясена
0 комментариев

Пятница. Не 13). 50% в возмещении Аренды жилья для молодёжи. В обмен на..

Сб Июл 01, 2023 3:50

[ Прямая ссылка ]
[ Категории: Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))., Новости., Виды социальной фантастики))., Аренда (найм) жилья. ]
Внимание! Это продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Традиционно упомяну: "Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером".:)
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).

И, хотя совсем уж фантастических здесь рассуждений, я точно не веду (+ многое из записей этой спонтанной рубрики основано на новостях) - тем не менее, будьте осмотрительны в понимании и применении данной информации.
С уважением, автор.:love_sibmama:


Минстрой предложил выплачивать молодежи 50% аренды жилья в обмен на ипотеку.:aga-aga:



Цитата:
Минстрой выступил с предложением субсидировать половину выплат за арендное жилье молодым людям до 35 лет в том случае, если они копят на первоначальный взнос по ипотеке на новостройку. Общее число участников новой программы в ведомстве оценивают в 310 тысяч человек ежегодно.

«По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя наем жилья — до момента накопления на первоначальный взнос, — рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин газете «Известия».

По его словам, эту программу министерство разрабатывает совместно с ДОМ.РФ и Росмолодежью, а сроки ее запуска пока неизвестны. Ожидается, что более полные условия станут известны до конца лета.

В Минстрое рассчитывают, что помощь молодым людям с накоплением первоначального взноса приучит их к финансовой дисциплине и в конечном счете будет способствовать решению квартирного вопроса. Заодно это поможет вывести из тени часть рынка арендного жилья, поскольку для получения субсидии арендаторам нужно будет предъявлять властям договор с арендодателем. В результате последним придется платить со сдачи своей квартиры в аренду налоги.

Средняя стоимость арендного жилья по России составляет 25 тысяч рублей в месяц.

Таким образом, в Минстрое планируют тратить на новую программу менее 4 миллиардов рублей ежегодно. Ожидается, что дополнительный спрос на рынке жилья, который удастся создать таким путем, а также рост налоговых поступлений от арендодателей окупит затраты государства на субсидии.
Код:
https://aif.ru/realty/price/minstroy_predlozhil_vyplachivat_molodezhi_50_arendy_zhilya_v_obmen_na_ipoteku


P.S. В-принципе, эта идея так или иначе давно уже "витала в воздухе": перевести достаточно большой пласт Арендаторов в собственники жилья.
Скрытый текст:
Что для части Арендаторов несомненное благо.
Ведь по факту они своими арендными платежами как раз часто ипотеку и закрывают. Только.. у Арендодателей.;)

С одновременным расширением круга Покупателей новостроек. С добавлением банковского долгосрочного продукта: ипотечного кредитования.

Но вот какое будет исполнение всего этого мероприятия?
Насколько это увеличит нагрузку как на самих Арендаторов, так и на их контрагентов - Арендодателей?
Не говоря уже о самом РН - в плане той же судьбы вторичного жилья ценовой политики?

Как всегда ответы на эти и др.вопросы даст только время и практика.:)



#пятничныерассуждения
#судьбынедвижимости
#новости
#ипотека
#аренда
Написано: ясена
4 комментария

Страница 1 из 1


Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)).
Владелец: [ ясена ]
Соавторы: [ (нет) ]
Дневник: [ Просмотреть все записи ]
[ Друзья ]
Перейти: [ Назад/Вперёд ]
Страница: [ 1 из 1 ]
Поиск по записям
 
Календарь
« < Июль 2023 > »
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Категории
Аренда (найм) жилья. (25), Биография. (18), Вид города. Общий и в отдельности. (97), Виды социальной фантастики)). (58), Дневник. (4), Дорога в Лавру. (5), Жизнь.. во всех её проявлениях)). (97), Жизнь.. во всех её проявлениях)). Сочи (1), ЗКМ. (4), Изменения во взглядах на жильё в эпоху Covid-19. (1), Ипотека (2), Ипотека. (28), Искусство (3), Конструктивизм. (1), Котики. (2), Кратко). (3), Кредитные каникулы. (2), Кредитные каникулы'20г. (9), Лыжи. (23), Межрегиональные сделки. (4), Москва. (69), Наследство. (3), Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот)). (135), Новосибирск (19), Новости. (102), Новостро (1), Новостройки (4), Обмен жилья. (10), Олимпиада. (2), Пешеходные прог (1), Пешеходные прогулки по Москве. (12), Пешеходые прогулки. (7), Подробно) (3), Природные наблюдения. (59), Путешествия. (12), Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки". (166), Санкт-Петербург. (1), Север. (7), Сочи (2), ТМ. (1), Трамвай. (1), ФМ. (33)0
Болталка
Тут ещё тихо.
Контакты ясена
 Отправить личное сообщение
О ясена
Зарегистрирован
Чт Сен 01, 2011 14:22
Откуда
Новосибирск
Род занятий
Недвижимость
Дневник
Дневник начат
Ср Апр 01, 2020 16:57
Всего записей
599
Возраст дневника
1483 дней
Всего ответов
1723
Визитов
184824
RSS
RSS Feed