Очень давно.. одна из моих вышестоящих коллег очень метко заметила:
"Аренда жилья - это твоё рабочее хобби".
В-принципе, это верно. Если посмотреть соотношение потраченных времени/нервов/сил/расходов и полученных "плюшек" - то это утверждение обретает так много реальности! Что посторонние (не включенные плотно в процесс) люди вряд ли это смогут понять и осознать. Даже риэлторы)).
В Москве направление "Аренда жилья" меня тоже не оставило.
Скрытый текст:
В дополнении к основным видам:
📌"Покупка новостройки под инвестиции";
📌"Жилищная экскурсия";
📌"Подбор вторички для переезда из Новосибирска/Кемерово в Москву".
И хотя удалённая практика съёма жилья в Москве уже была у меня в архиве обращений.. всё равно непосредственное погружение в процесс на практике - это иное.
Скрытый текст:
При этом, последнее время у меня именно Новосибирск идёт удалённо. Кстати, тоже весьма интересная практика. Вкл. делегирование отдельных действий коллегам на месте и принятие этого факта. Как мной, так и моими клиентам.
Сходства и различия Новосибирска и Москвы в этом направлении точно есть.
P.S. На днях выложу общие сходства и различия "Аренды жилья" в этих 2-х городах.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Сегодня подытожу тему ценовая политика при продаже жилья таким образом.. перечнем заголовков постов, что по ней были написаны в предыдущие выходы данной рубрики.
Итак:
1). Я - хозяин и лучше знаю, какую цену ставить!
2). Первичный диагноз - вывести и настоять. Касается и цены!)
3). Шанс выручить цену "выше крыши" есть всегда).
4). Всё по расписанию (и понедельник.. и смена цифр).
5). Ур-ра! Он нашёлся. Теперь можно из него выжать "все соки".
6). Да я подожду! Другой придёт)).
7). Часто супер-выигрыша и нет. Только времени больше проходит.
P.S. Вот прям чувствую, что что-то тут не хватает)). Но Москва жара/лето, похоже, влияют и на память.
Не буду уже в Сибирской ночи "домучивать" буковки.. а просто сделаю расширенный подитог данной темы про ценовую политику в следующий раз. А пока через опрос попрошу помощь зала.
P.P.S
Скрытый текст:
Подытожу - как всё-таки.. пишется?
Через "ы" или "и"? Совсем запуталась.
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Министр обороны РФ Сергей Шойгу предложил построить в Сибири несколько крупных научно-промышленных центров.
"Нам необходимо в Сибири построить три, а лучше пять крупных центров научно-промышленных, экономических центров, проще говоря - городов с населением 300-500 тыс., лучше - до миллиона человек. И не просто город построить и столицу сюда перенести, а сделать их совершенно конкретно направленными на ту или иную сферу деятельности", - сказал он в четверг на встрече с научной общественностью Сибирского отделения РАН.
В качестве примера Шойгу привел планы, существовавшие в советское время незадолго до распада СССР. "К сожалению, по известным причинам проект был остановлен", - добавил Шойгу.
Скрытый текст:
Код:
https://tass.ru/armiya-i-opk/12067613
P.S. Интересно, будет ли (и с какими параметрами) в эти новые города действовать "отбор кандидатов на проживание"?
Идеи "Икеи" всё больше проникают в шоу-румы при продаже новостроек:
Скрытый текст:
Для посещения предлагалось автоматически обахилиться. Я даже не удивилась, что на мне автомат решил на время поломаться)). Так что запись технического приспособления для истории пришлось делать на коллегах/конкурентах).
P.S. Рекламная пауза:
Скрытый текст:
Цена квартир: от 4.5 млн.
Часть квартир сдаётся с ремонтом. Есть рассрочка и субсидированная ипотека (от 1.99%). Сдача: 2021-2022гг. Оформление АН "0" (банкет оплачивает Застройщик).
Одинцово - это пригород Москвы. Через метро/электричку до Бульварного кольца можно добраться в пределах 1.5 часов. Город достаточно камерный. Но min 2 из 4-х посещённых застройщиков снизят это ощущение точно. Как говорится, тех.прогресс не остановить.
Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".
Продолжаю освещать тему ценовая политика при продаже жилья.
С предыдущих выпусков разбираем 3-й пункт.
Напомню:
Скрытый текст:
"Ур-ра!
У нас нашёлся Покупатель!
А теперь давайте повысим цену".
Так почему же Продавцу в большинстве случаев "Так делать не надо!"?
Ответ очень простой.
Скрытый текст:
И я, кстати, уже его упоминала.
Скорее всего, даже не 1 раз.
Недавно (3-4 выпуска назад) как раз был пример по размену 3-й квартиры на Линейной в г.Новосибирске.
В большинстве случаев, прдолжающееся ожидание сделки не приводит к какому-либо супер-выигрышу.
Примеры:
- продал подороже.. и купил подороже;
- продал подороже, купил в той же цене.. но лучший вариант ушёл;
- и т.д.
По сути, если убрать исключения..
Скрытый текст:
Например, наследство, удачное замужество или повышение з/ты.
.. то большинство среднестатистических сделок не имеют смысла в ожиданиях. Будет +/- такое же развитие ситуации. Но.. с учётом временного диапазона не 1-3-6 месяцев, а 3-6-12.
P.S. Также имеет смысл ждать при выборе себе объекта взамен там.. где они бывают редко, в-принципе. В остальных случаях - см.выше)).
Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.
Казань, Новосибирск, Санкт-Петербург и Москва - эти города могли бы принять Олимпиаду в 2036г.
📌Так считают опрошенные РИА Новости депутаты Госдумы. При условии, если Россия подаст заявку на проведение Игр и получит такое право.
📌Ранее министр спорта РФ Олег Матыцин в интервью РИА Новости заявил, что Россия обладает всеми необходимыми ресурсами для проведения Олимпийских игр в 2036 году, конкуренция среди российских городов за право принять их, в случае такого решения, будет жесткой.
Казань уже заявляла о желании провести летние Игры в 2036г.
📌Глава комитета ГД по федеративному устройству и местному самоуправлению Алексей Диденко высказал мнение:
"Я думаю, что любой из городов-миллионников, которых у нас уже 15, мог бы предложить свою структуру, свою столицу и гостеприимство своих жителей и организовать такое событие. Мы уже прошли очень серьезную проверку в 2017 году, когда в разных городах принимали мировой чемпионат по футболу, по самому популярному виду спорта".
Однако, по его словам, наиболее подходящие города - Владивосток и Новосибирск.
"С учетом того, что у нас страна огромная, тут интересно было бы посмотреть территории за Уралом, на Дальнем Востоке, в Сибири. Из субъектов - тот же Владивосток, Новосибирск, которые располагают достаточно серьезной инфраструктурой, выгодным географическим положением, равноудалены от центров концентрации населения, спортсменов".
📌Первый зампредседателя комитета ГД по международным делам, российская спортсменка Светлана Журова:
"Я неоднократно говорила, что это, во-первых, Петербург. Я бы рекомендовала сделать совместную заявку с Хельсинки, это было бы здорово ... Финляндии, Хельсинки самим сейчас не потянуть такой объём соревнований, они же были олимпийским городом и именно в нем в 52-м году советская команда впервые выступила на Олимпийских играх. И было бы очень знаменательно соединиться".
Отдельно она отметила Казань и Москву. Однако, столица, добавила Журова, несмотря на отличную заявку, уже принимала Игры.
"А так Казань, давайте говорить Казань. Она же Универсиаду провела великолепно. Они готовы многие соревнования у себя провести точно так же", - сказала она.
📌Ранее глава комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Николай Харитонов высказал РИА Новости мнение, что Олимпиаду в России можно было бы провести в Москве, Санкт-Петербурге или Татарстане.
P.S. А если представить на мгновение, что именно Новосибирск будет принимать Олимпиаду 2036г.? Какой же весомый толчок развития инфраструктуры получил бы город!
Но 
