Если вы пользуетесь великом, то уверены на 100 процентов. У вас возникал вопрос куда же его поставить. Если вы конечно не тот счастливы обладатель паркинга или кладовки)

Владелец квартиры все лето будет передвигаться на велосипеде. Поэтому важно было предусмотреть для хранения место недалеко от выхода, чтобы лишний раз грязь не разносится по квартире. И поэтому сделали такое решение хранения или у стены в коридоре или на стене на крепежах.

Стена, где будет храниться велосипед облицована керамогранитом. Благодаря этому, даже если стена испачкается от грязных колес, ее легко будет отмыть от грязи

А в зимнее время, велосипед отправится на зимовку, он будет храниться на лоджии. На ней предусмотрено специальное место с крепежами на стене.

Как вам такие варианты хранения велика? Где хранится ваш железный конь?

Нас часто спрашивают сможем ли мы сделать тот или иной ремонт. Сегодня расставим все точки над и.

Бывают поступают обращения с просьбой доделать ремонт за кем-то, как правило ремонт не закончен по причине плохого качества, а это связано с нарушением технологии.

Нам приходится отказывать людям, мы не выполняем работы с нарушением технологии и для того чтобы привести в соответствие уже сделанный ремонт, необходимо выполнить полный демонтаж, за нашу практику никто не согласился на это.

Поэтому первый пункт – это ремонт, который не нарушает технологию.

Иногда нас просят выполнить ремонт в отдельных помещениях.

Наша компания специализируется на глубоком погружении в изучении и отработки каждого этапа нашей работы, для этого постоянно проводим исследования и испытания в каждой сфере деятельности, чтобы мы могли в своих словах опираться на реальный опыт, а не теории из книжек.

И в этом случае работа руководящего состава очень высока, т.к. рабочие просто выполняют работу по заданиям прорабов. Это значит, что время работы прораба сравнимо с временем работы рабочих на объекте, при выполнении отдельных помещений выработка не такая большая, соответственно выполнение таких объектов для нас невыгодно, а если поднять стоимость невыгодно становиться Заказчикам.

Наша компания существует и развивается для людей

- у которых нет времени погружаться в ремонт, при этом хотят получить высокое качество

- которые хотят жить в комфорте, а это правильно спроектированный и смонтированный климат квартиры, это звукоизоляция от соседей, это удобство планировки, соответственно и удобство жизни

- которые привыкли получать лучшее, что есть сейчас на рынке услуг

Жилой комплекс «Московские ворота 2» предлагает квартиры класса бизнес-лайт. Преимущества проживания в ЖК очевидны: расположение в престижном Московском районе, продуманная инфраструктура комплекса, пешая доступность от метро. А как обстоит дело с планировкой квартир? Рассмотрим плюсы и минусы планировки на примере однокомнатной квартиры площадью 45,5 кв. м.

Изучаем планировочное решение застройщика и отмечаем плюсы:
В гардеробной зоне много места: можно легко разместить шкаф, зеркало, пуфик.
На кухне соблюдено «правило треугольника»: холодильник, раковина и плита расположены таким образом, что между ними легко перемещаться. К тому же, сохранена единая рабочая поверхность — продукты всегда будут находиться под рукой в процессе приготовления пищи.
Туалет и ванная разделены. В туалете есть место для установки раковины.
В квартире выделена большая зона для хранения вещей. Шкафы не только функциональны, но и смотрятся как органичное продолжение дизайна.
Просторную кухню можно использовать как гостиную. Здесь стоят диван, стол, стулья.
Наряду с положительными моментами есть и минусы:
В прихожей выделена слишком маленькая грязная зона.
Неудачно выбрано место для посудомоечной машины — она будет перегораживать доступ к раковине.
Нет четкого понимания, как будет стоять стиральная машина, так как застройщик не указал местоположение стояков.
Смеситель в ванной запланирован так, что к нему неудобно дотянуться.
Если говорить о минусах, то при желании ситуацию можно исправить:
сместить дверь в ванную комнату, чтобы увеличить грязную зону;
изменить место для посудомоечной машины;
перенести смеситель на противоположную сторону ванны.

Но есть негативный нюанс, который исправить нельзя — не предусмотрено место для наружного блока кондиционера. И это большая проблема, с которой столкнутся жильцы комплекса. А для многих именно этот фактор может стать решающим на момент принятия решения о покупке квартиры в ЖК.
У каждого покупателя свои предпочтения в отношении будущего жилья. Подумайте, какие преимущества квартиры будут для вас в приоритете и с какими недостатками вы готовы примириться. Взвесьте все «за» и «против» и только после этого принимайте окончательное решение и приступайте к исполнению своей мечты.

Всегда интересно наблюдать за историей ремонта объекта.
Как он меняется, как бетонная коробка превращается в уютный дом.


Все изменения всегда начинаются на бумаге.

Чтобы создать планировку сначала на квартиру выезжает дизайнер и тех. специалист, они проводят оценку объекта. А специалист по замеру делает 3D замер. 3D замер это самый точный замер квартиры, которой существует на сегодняшний день.

После через некоторое время дизайнер получает квартиру в геометрии и начинается уже работа над планировкой.

Вот такая планировка получилась на этом объекте.



После разработки планировочного решения дизайнер делает небольшие скетчи.



А дальше уже создаются коллажи.

Как вам объект? Хотите увидеть пост с коллажами?

Делимся с вами одним из наших проектов. Перед вами квартира площадью 78.8 м2.

Заказчики хотели интерьер в спокойных оттенках с точечными яркими акцентами. В квартире нужно было предусмотреть отдельную гардеробную комнат, шкафы для хранения, а также просторную удобную кровать в спальне.


Зона прихожей и гостиной объедены в одно пространство – это позволило не перегружать небольшую площадь перегородками и расширить комнату.

Синий угловой дивна стал акцентом в этой комнате. Пол с оттенком дерева отлично сочетается с диваном и получается уютный интерьер.

Крупный цветок за диваном отлично вписыватся в интерьер, а в зимнее время на его месте появится елка.


Кухня получилась очень милой и уютной. Белый цвет фасадов кухни повторяет стол округлой формы. На кухне предусмотрен выход на балкон.



Спальня получилась спокойная без излишних деталей. Кровать с мягким изголовьем, шкаф и телевизор для просмотра сериалов. На полу ковер в тон. В этой комнате преимущества отдали серому цвету с розовым отливом.



В детской сделана акцентная стена с цветочным принтом. Рабочее место с зоной хранения расположили возле окна для выполнения домашки. Вдоль акцентной стены встал мягкий диван, который легко раскладывается в полноценное спальное место.


В этой квартире предусмотрено два санузла.Они выполнены в стиле минимализм. Четкие прямые линии и темные оттенки сделаны в качестве выделяющих деталей.



А также выделена гардеробная, как и хотели заказчики.


Как вам интерьер этой квартиры? Сделали бы такой себе?

Рассказываем на примере однушки.

Перед вами однушка в новостройке.


Сейчас расскажем что в ней нужно учесть для комфортного проживания и как организовать ремонтные работы.

В квартире есть все для комфортного проживания

В коридоре сделана специальная ниша под стиральную и сушильную машину. Очень интересное и удобное решение.

Подиум собран из крепежной системы и основная идея была разместить в нем трубы, так чтобы они не пересекались с опорами, потому что стена - это опора. А внутри проходит канализация. А за этой стенкой стоит насос вода перекидывается через потолок.


В квартире много электрики, здесь есть видеонаблюдение и микрофоны всё разведено по группам. Ко всему должен быть доступ.



Спальню нам нужно было сделать звукоизоляционной, это решение появилось, когда мы уже делали ремонт и был готов дизайн-проект.
Пришлось вносить изменения в дизайн-проект и корректировать именно
работу.

Организация работ.

На что мы обращали внимание:

стандартно организовали работу
рассчитали отметки чистого пола,
делали штукатурку по осям, чтобы вся геометрия квартиры была правильная.


Какие могут быть нюансы.

1) По кондиционерам. Нельзя организовать слив по кондиционерам. Мы сделали специальные ниши, там будут стоять насосы, т.к. их нужно обслуживать к ним мы обеспечили доступ



2)Видеонаблюдение и микрофона На объекте установлены системы видеонаблюдения для безопасности. Камеры и микрофоны не возможно найти.
При производстве работ столкнулись с с проблемой, выбора мебельщиков, которые в принципе согласятся с этим работать. Потому что запрос редкий.

В итоге после того, как нашли компанию по изготовлению элитной мебели они допустили ошибки в изготовлении. Проделали отверстие под камеру диаметром раз в 10 больше, чем надо.


С такой дыркой теряется в принципе весь смысл установки камеры.

Ремонт объекта продолжается и движется к окончанию. Скоро квартиру передадим заказчику.

С какими сложностями в ремонте квартиры сталкивались вы?

С каждый годом все больше людей выбирают ЗОЖ. И вообще люди стали более ответственно относиться к экологии пересаживаться на велики и самокаты.


Особенно в больших городах нет проблемы взять велик в аренду. Но гораздо приятнее, когда он твой собственный, любимый и комфортный. Поэтому неудивительно, что многие покупают и велик, и самокат. А если семья из нескольких человек, то и количество велотехники увеличивается в разы. И тут уже встает вопрос. А где же хранить все это добро. Особенно остро встает этот вопрос, если квартира маленькая и каждый миллиметр на счету.


Сейчас мы расскажем про такое решение, как хранение велика на стене, на лоджии.

КАК ЭТО ОРГАНИЗОВАНО НА ОДНОМ ИЗ НАШИХ ОБЪЕКТОВ?

ИМЕЕМ Небольшую лоджию 3,9 м2
Одна часть у нас полностью остекление. Боковые стены у нас глухие. И одна стена соединение с квартирой через стеклопакет. В нее уложена теплоизоляция для того, чтобы сохранять тепло внутри квартиры. Теплоизоляция сделана из ваты.

Сверху мы укладываем керамогранит на стены. Его будет достаточно , чтобы удержать вес велосипеда. Плюс стена если испачкается ее будет легко отмыть.

Готово хранение велика организованно и он никому не мешает.


Как вам такое решение? А где вы храните велосипед?

Покупка квартиры — одно из самых значимых и радостных событий. Но вот формальности улажены, эмоции улеглись. Что дальше? Пока ваше приобретение — это серая бетонная коробка, и вам только предстоит сделать из нее квартиру своей мечты. Это непростая задача, которую можно выполнить одним из двух способов:

начать ремонт и все вопросы решать в процессе работы;
составить дизайн-проект и делать ремонт по инструкции.
Что такое дизайн-проект и зачем он нужен
Проектная часть — это не только составление красивой дизайнерской картинки. В первую очередь это работа над планом создания комфортных условий проживания с учетом образа жизни, привычек и предпочтений владельца и его семьи. Дизайн-проект включает разделы:

Планировка. Составляется план расположения мебели, кухонной и бытовой техники, технического оснащения согласно сценарию вашей жизни.
Комфорт. Разрабатывается схема размещения систем кондиционирования, вентиляции, звукоизоляции. Дизайнер прорабатывает возможность интегрирования этих систем в будущий интерьер.
Материалы и сметы. Подбираются материалы, просчитывается бюджет на ремонт. На этом этапе заказчик уже понимает объем затрат. Есть возможность внести изменения и скорректировать расходы.
Чертежи. Создаются чертежи для строителей, по которым они будут работать.

Ремонт — это многогранный процесс, в котором задействованы подрядчики, сантехники, электрики, мебельщики. При отсутствии общего плана работ их действия могут оказаться несогласованными, а решения — поспешными и необдуманными. Дизайн-проект помогает понять задачу и выстроить стратегию. Поэтому его можно назвать компасом или путеводной звездой, которая ведет строителей в одном направлении.

Как думаете зачем в квартирах собирают два потолка?

Разберем на примере нашего объекта трешки в ЖК Ботаника.



В квартире из нашего примера установлена звукоизоляция почти всех помещений.

Правильная звукоизоляция обязательно включает в себя развязку стен, пола и потолка. Такая система называется «комната в комнате» или «коробка в коробке». На объекте все помещения кроме кухни и коридора выполнены по этой системе.

Зачем в шумоизоляции коробочка в коробочке делают два потолка?

Первый потолок является основным - отсечным. По нему проводятся коммуникации,
Он выполняет роль основной шумоизоляции.


А дальше уже идет второй потолок - декоративный на него установят современные светильники.



Почему нельзя сделать один, и установить на него и коммуникации и светильники. Потому что крепление линейного светильника бы нарушили шумоизоляцию, так как они разрезают полностью потолок и создают мостики звука.

Для того, чтобы шум не проходил от соседей. Как раз и собирается первый потолок -отсекает все из внешнего мира. И потом второй декоративный на котором уже воплощены решения со светом.

У вас в квартире сделана шумоизоляция?

Кто давно нас читает возможно помнят нашу взрывную статью В однушке вчетвером https://pikabu.ru/story/v_odnushke_vchetverom_kak_6644531?utm_source=linkshare&utm_medium=sharing

Сегодня мы хотим показать и рассказать, что стало с квартирой за 8 лет.

Сразу хотим отметить, что в квартире за это время жила семья из 4-х человек с двумя кошками, молодая пара и пара средних лет.

Какие же дефекты появились в квартире?
В комнате:
На обоях появились зацепки

На Люстре не хватает нескольких бриллиантов

Появились дефекты на ламинате

Провисли дверцы на мебели


Коридор:
Испорчен порог на входе

Сколы на плитке в коридоре

Кухня;
Вмятина на холодильнике

Испорчен диван

Пожелтел кондей

Пожелтели швы на кухне


Как вы считаете хорошо ли сохранился ремонт за 8 лет?