Пятница. Не 13-е). Дальнейшее переформатирование идеи МК в сфере недвижимости?

И что делать если нет бабушек, которые не захотят долями меняться... И сколько эти доп.справки/доп.офлрмление будут стоить.

Да всегда было - если в квартире есть доля ребенка (неважно откуда - мат кап, наследство), то сделка через опеку - выделяем доли либо в новой квартире, либо в уже имеющемся жилье (родители, бабушки -дедушки).
Зачем обмен городить? Чтобы потом передачу денег фиксировать, если выделили у бабушки? Или чтобы бабуля присутствовала на сделуе продажи квартиры? А если бабуля в возрасте, то ещё платить за освидетельствование сделкоспособности? На вторичке такие сделки - каждая вторая через опеку, не удивили и не напугали.

По долевке ввели бы практику заморозки детской доли на банковском счёте - было бы интересно, но опять же - все меньше новостроек берут с маткапом, даже по психологическим соображениям - дитё вырастет, берега попутает и начнет пилить родовое гнездо, оно надо? Лучше студию где-нибудь в ново-бобруйске, в аренду, отбивать ипотеку, потом вручить ключи в случае чего

maschustik
Вопросы и ответы.. как понимаете, тут очень интересные моменты задевают.

Nastia438
В разные времена различные опеки по своему интерпретировали выделение долей в имеющимся жилье родственников: дарение или продажа, близкая или дальняя родня и т.д. и т.п.

Похоже, этим предложением хотят "родственный обмен" ввести в более понятные и одинаково-трактуемые рамки.
НО.. мы-то как практики понимаем, что вопросов и "напрягов" от этого становится лишь больше. Надеюсь, минусы не сильно уничтожат затмят возможные плюсы.

Цитата:

По долевке ввели бы практику заморозки детской доли на банковском счёте - было бы интересно,

Согласна. Но это был бы очень простой шаг.

А вообще: до сих пор ест люди, кто готов вкладывать МК в недвижимость. И не в отдельную студию, а в общую квартиру. И ладно, когда сумма идёт хотя бы 1 к 2-5. Ан нет.. 1 к 10-25 и возможные проблемы просто не видятся.
Так что, смотрим и удивляемся).
А потом решаем вопросы "в кубике".
Впрочем, как и всегда.