Памагите!!! Советом

У меня дочка снимала студию на Днепропетровской.
Вроде подо все параметры ваши подходит.
Она искала студию в новом доме, потому что до одури боится тараканов, всем была довольна, потом к парню своему переехала

Днепропетровская, 37

Наверное, стоит отталкиваться от места учебы и от метро рядом с ним "погулять" по веткам в разные стороны, чтобы без пересадок.

Мы снимаем для дочери на м. Проспект Ветеранов. 150 метров до входа в метро. Старый уютный район. У дочери почти студия. Проект 60-х годов. Однокомнатная квартира 27 м2. Архитектуру персональный котёл в аду.

Какие плюсы.
1 конечная метро. Утром впихнутья норм
2. Красная ветка. 20 минут и ты в центре.
3. До Пулково прямой автобус по цене городского транспорта.
4. Есть парк. Но я там не была.
5. Интернет ловит даже когда на севере города "бумк". И вообще "бумк" редко слышно.
6. ТЦ нет, но смотри пункт 2

Я люблю район метро парка Победы, там парк, есть огромный ТРЦ Радуга. Там есть новостройки, где не газ.
Ещё метро Пионерская, рядом Удельный парк. Инфраструктура у любого метро развита. Главное, чтобы было минут 10 и не более от метро пешком, потому что часто сдают типа у метро, а там ещё ехать минут 15 на автобусе в итоге.
Если получится по зелёной ветке, то она наименее загружена по количеству народу, можно на метро Приморская, но не знаю, есть ли там не газ, ну это если нравится Васька, Севкабель и рядом залив.
Рядом с нами есть ЖК новый, рядом два небольших парка и карьер, это зелёная ветка, метро Ломоносовская. Если хочется мало людей, то вам в ЖК Стрижи.

ТЦ, наверное, есть в пешей доступности плюс/минус каждого района, где есть метро.
Всё-таки рекомендую по веткам метро посмотреть на карте окружение, тот же ТЦ, парк.
Могла бы сказать, что самое классное - это Петроградка. Но там, наверное, 90% газ. Не рекомендую смотреть "студии" в центре в старом фонде, чаще это незаконно переделанная коммуналка со своими нюансами.
Обычно приезжим хвалят Приморский район и Московский проспект с окрестностями. А вот Дыбенко и Ладожскую (правый берег у Охты) не хвалят. Но это все огромные районы.
Сложно абстрактно что-то советовать. Но на газ тут можно нарваться повсеместно. Ещё и на газовую колонку.
P.S. Вот Пионерская по мне адов ад. Там всегда атмосфера шума - несколько огромных магистралей пересекают друг друга, и страшенная суета - в метро и из метро просто выносит толпой. Я туда регулярно выхожу из Удельного парка будто в другой мир. Тогда проще Удельную или Черную речку рассмотреть. Но самый большой, новый и пустой ТЦ Голливуд именно на Пионерской.