Свободный выбор: как это работает?

Попасть на портал недвижимости «Новосибирск», где царит свобода выбора в принятии решений – большая удача, поскольку свободный рынок недвижимости только начал формироваться.

Мы рады стать пионерами в этой сфере и надеемся, что вы легко сможете купить дом без посредников или продать квартиру, а, может, для вас актуальна продажа земли, гаража или дачи. Приветствуем вас на портале «Свободный выбор» - осваивайтесь и чувствуйте себя, как дома! Обязательно прочитайте инструкцию о том, как купить или продать недвижимость при помощи нашего сайта.

Инструкция для продавцов

Если вас интересует продажа недвижимости, дать объявление бесплатно – первый шаг на пути к своей цели. Зайдите в соответствующий раздел и опубликуйте объявление с привлекательным описанием объекта. Вашими конкурентными преимуществами буду фотографии и подробные технические характеристики с планом жилья и его особенностями. Не забывайте, что реклама – двигатель торговли!
Пройдите процедуру проверки, которая потребует от вас документальных доказательств, что вы являетесь владельцем недвижимости. Это увеличит количество потенциальных покупателей, которые стремятся купить квартиру от собственника, минуя посредников.
Укажите контактные данные и выбирайте покупателей, активно приглашая их на просмотры.
Как только вы почувствуете, что, наконец, встретили ЕГО – вашего клиента, хватайте и крепко держите, чтобы не увели. Обсудите тонкости будущей сделки и обязательно оформите внесение задатка, который является гарантией того, что покупатель не передумает, а вы не понесете убытков. Если хотите заручиться поддержкой профессиональных юристов для подготовки документов, обратитесь в юридическую службу «Свободный выбор».
Инструкция для покупателей

Изучите бесплатные объявления о продаже недвижимости, отсортируйте их по необходимым критериям, свяжитесь с собственниками и обязательно просмотрите все варианты.
Выбор сделан – это уже половина дела. Теперь вам предстоит проверить подлинность документов и юридическую «чистоту» квартиры. Важность этого шага определяет судьбу сделки, и если вы не хотите рисковать, то вам придется поднять огромные пласты архивной истории и проследить процесс перехода квартиры от собственника к собственнику с момента строительства дома, выявить все сложные моменты (приватизация, наследство, дарение, участие материнского капитала) и проанализировать нынешнее состояние дел. Покупка квартиры без посредников связана с определенными рисками, поэтому необходима внимательность к каждой детали, чтобы в будущем не потерять право собственности на недвижимость. Самые распространенные ситуации, когда сделка может быть признана недействительной – это отсутствие разрешение супруга на продажу жилья, нарушение прав жильцов при проведении приватизации или получении наследства, недееспособность продавца, невыполнение обязательств после приобретения жилья с участием материнского капитала и другие. Вам придется рыть носом землю, как Шерлоку Холмсу или Эркюлю Пуаро, поскольку «подводные камни» могут скрываться в самых неожиданных местах – в неузаконенной перепланировке, поддельной доверенности на продажу или отсутствии разрешения органов опеки на сделку. Если вы не уверены в своих силах, юридическая служба «Свободный выбор» возьмет на себя проверку квартиры или дома и обеспечит безопасность столь важного мероприятия. Продажа недвижимости без посредников может быть очень приятной - ведь вы не остаетесь один на один с проблемами, а пользуетесь поддержкой опытного юриста.
Если продавец просит внести залог на недвижимость, лучше всего провести эту процедуру с участием наших специалистов, которые обсудят с продавцом все нюансы сделки и будут сопровождать вас до получения ключей от квартиры.
Вполне возможно, очень скоро мы сможем поздравить вас с выгодной сделкой. Покупка и продажа квартир без посредников – это ваш свободный выбор, господа!