Просто так

Перепланировка квартиры.

Сб Июн 20, 2015 1:09

Мне на память. И может пригодится кому.

Это не узаконивание уже сделанной, а поэтапное официальное делание.

1. Проект перепланировки (заказывается в организации, имеющей на это разрешение).
У нас был очень простой, обошелся в 4тыс рублей (озвучили стоимость от 4 до 10 тыс в зависимости от сложности)

2. Документы в администрацию района для получения разрешения на перепланировку (отдел архитектуры и строительства):
- заявление (сразу сказали, что помогут написать)
- документ, подтверждающий право собственности (для новостройки - ДДУ и акт приема-передачи);
- техпаспорт.

Все это оригиналы и копии.

Рассматривать обещали не более 45 дней, рассмотрели за неделю. Вернули документы + решение мэрии "разрешить" + приказ мэрии сделать все до такого-то числа (месяца четыре у нас получалось). Неожиданно немного было - я ждала разрешения, а не приказа с ограничением сроков. Но мы укладывались.

3. Собственно перепланировка.
Бригада сделала нам строго по проекту, даже стену кирпичную, а не из сибита (вот такие мы педанты).

4. После - снова техпаспорт + справка (они ее называют "о соответствии" в БТИ), обошлось все в 4300руб.

5. Теперь в администрации дали для заполнения три акта о завершении перепланировки и как раз соответствии проекту. Три бумажки, туда переписываются получившиеся квадраты (из нового техпаспорта), а потом их подписывают собственники, гл. инженер, что ли, и председатель ТСЖ (у нас директор УК в двух местах) + представитель архитектурной конторы, что делала проект.

6. Все это сдается снова в администрацию (пока на техпаспорте стоит штамп "не принято в эксплуатацию").

Дальше будем посмотреть - допишу по ходу дела.

Upd: 6. "Все это":
- новый техпаспорт + копия
- справка "о соответствии" + копия (я забыла сделать копию, взяли так, сами поди сделают)
- три акта о завершении перепланировки(оригиналы)
Заполнила бланк заявления с просьбой ввести в эксплуатацию квартиру после перепланировки.
По регламенту рассматривают в течение месяца, обещали быстрее.

24.07.15
Продолжаю.
Рассмотрели недели за две и еще неделю мы не могли забрать.

7. Сдала документы в БТИ для нового техпаспорта 3500. Старый (с печатью "не введен в эксплуатацию"), сказали, можно выбросить.

8. Через неделю получила техпаспорт и диск с электронной версией изменений для кадастра, отвезла в МФЦ для внесения этих изменений. Сроки - 10 рабочих дней+4 на доставку (не стала спрашивать чего и откуда), всего получилось где-то 20 дней.

Вроде бы, это последний этап. Получу кадастровый паспорт (новый) и можно сдаваться на регистрацию права собственности (или перерегистрацию, у кого она уже была).

07.08.15.
9. Кадастровый получен... дней через десять. Уже не ориентируюсь в числах Сразу сдала документы на регистрацию права собственности. Обещали 14 дней + 4дня на доставкую (все время говорят про эти 4 дня - из города в Бердск?) МФЦ, в который я сдаю, в Бердске. Кстати: новый, очередей там нет (как вспомню битву по утрам на площади Труда ). Ну и вот