Документы. В сделках и рядом с ними.

Доброго времени суток Всем!
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Побеседуем о 3-й составляющей (наряду с людьми и объектами), любой сделки по недвижимости - "Документы".

В обзорной записи от 27.07.20г. "Понятие сделки" я написала про этот важный момент так:
"✔ Документы. Тут без вариантов - все необходимые "бумаги" должны быть оформлены в законном и надлежащем виде. С учётом max снижения рисков для Клиента."

🔹Если смотреть шире, надо отметить несколько моментов:
- идеальных документов, похоже, не существует;
- всегда есть определённый риск того, что может произойти как изменение законодательства.. так и возникнуть претензии иных лиц;
- даже при изначально полном комплекте документов, могут понадобится ещё бумаги.. в т.ч. из серии "масло-масленое". Их могут запросить как непосредственно стороны сделки, так и все те лица/организации, что так или иначе причастны к конкретной сделке (Росреестр, нотариус, банк, опека, ресурсоснабжающие организации и др.);
- комплектность документов для сделки желательно начинать готовить с 1-х её шагов (а иногда и раньше));
- то, что 1-го комплекта документов достаточно для той же "Юстиции", совсем не факт.. что они подойдут и для любой сделки.
- и иные моменты.

🔹С учётом всего, самое важное что можно сделать в отношении документации в сделке по недвижимости - это максимально просчитать все возможные риски по ней и принять решение:
- если они выше допустимого, то отказаться от сделки;
- если приемлемы, то обязательно оформить все "бумаги" в необходимом для max защиты Клиента качестве.

🔹Также надо отметить, что свои документы Клиенты могут готовить самостоятельно. Либо поручить это дело (в той части, где не требуется исключительно только участие самого Клиента) специалисту.


Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице.

#История_одной_Сделки