"Было" и "Стало". Немного магии для успешного результата.

Вт Ноя 02, 2021 1:43

Доброго времени суток Всем! :-)
Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

В этом выпуске я хотела эффектно так закончить по списку пунктов, что надо сделать при подготовке к фотографированию квартиры в рекламных целях.. показав 1 и ту же квартиру в разрезе: "Было" и "Стало".

Но столкнулась с тем, что фото "Было".. у меня нет.:aga-aga: Т.к., изначально собственники эту квартиру выставляли в рекламу сами. А после того, как они добросовестно выполнили все мои проф.подсказки.. то просто удалили своё объявление)). Чтобы я уже спокойно в рамках нашего сотрудничества выставляла свою рекламу по их объекту.:)
Тем не менее, несколько изображений у меня нашлись.

"Было":
1). Это дорожка в коридоре, ведущая к классическому полированному шкафу.
2). Палас, что растеленным лежал по всей комнате.

Также:
- классический сервант 60-х годов;
- несколько крепчайших "антикварных" стульев в дерматиновом исполнении седушек;
- покрывало на диване;
- непонятно какие "дачные" шторы;
- немного заставленная кухонная зона.

В-принципе, всё было чисто и пристойно.:yes:
Но точно не подходило для аренды жилья. Если рассматривать именно прилично-нужный состав арендаторов.

"Стало"
1). Нормальный комплект штор и открытый диван. Также был убран палас.

2). Новые стулья.
3). Новая прихожая.


P.S. Пример с фотографиями "Было и стало" представлен из направления "Аренда". Как самый свежий кейс, что был мной успешно осуществлён в работе с недвижимостью. Именно с т.з. подготовки квартиры (как к фотографированию, так и просмотру.. вплоть до сделки). Место расположения квартиры - Южное Бутово (Москва).


Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)

 Написано: ясена  Благодарностей: 2
>> Другие записи в категориях: Рубрика по понедельникам: "История одной Сделки".
Страница 1 из 1

Автор Сообщение
Кьяра10
Академик
Академик

На сайте с 09.10.11
В дневниках: 26405

 СообщениеДобавлено: Вт Ноя 02, 2021 10:33
Ответить с цитатой

Стало лучше, но косметический ремонт и более современная мебель в другой расстановке в разы улучшили бы вид и конкурентоспособность квартиры.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник         Благодарностей: (2)
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Вт Ноя 02, 2021 14:25
Ответить с цитатой

Кьяра10
Спасибо за мнение.:-)

Согласна)).

Но.. в таких вещах есть чёткое влияние сухих цифр математики.
В примере:
1). Изначально: 40т.р./месяц.
2). Моя оценка в варианте изменений "лайт" и "лайт+": 34-37т.р.
3). Сдали: 36т.р.

Если идти на ремонт и новую мебель, то max чтобы мы вытянули - это те же 40т.р.
А затраты: время (и уход в зимний сезон); нервы и расходы (100-300т.р.). Посмотрим период окупаемости и.. смысл этого мероприятия исчезает.

P.S. С расстановкой мебели спрошу совета - а как лучше? :) Учитывая, что в торце комнаты так:
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Кьяра10
Академик
Академик

На сайте с 09.10.11
В дневниках: 26405

 СообщениеДобавлено: Вт Ноя 02, 2021 18:03
Ответить с цитатой

Один шкаф вообще убрать. Диван спиной к балкону на расстоянии, чтобы пройти можно было. Если ширина комнаты позволяет. Комната длинная, мебель вдоль стен окончательно превращает ее в мрачный вагон. К стульям - круглый столик.

Или: диван на другую сторону вдоль стены, напротив зона ТВ, у окна, в углу - круглый стол и стулья. Стол со стульями вплотную к стене в угол не задвигать, пусть он будет слегка на проходе. Под диван на четверть положить небольшой ковер, можно советский, он естественнее будет выглядеть. Шторы заменить на белый полупрозрачный тюль, не перфорированный, без вышивок и рисунков. Шторы аля лен, в икее их полно. Шторы синие можно оставить, но тюль заменить и диван закрыть однотонным чем-то. От разноцветья нужно уходить в такой квартире, режет глаз.

Чтобы был хороший результат нужен в реале хороший спец. Потому что обычные люди под покрывалом и пр. понимают что-то свое и получается, как на картинке "ДО". :-)
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Показать сообщения:
Страница 1 из 1