Пятница. Не 13-е.. Продолжение).

Сб Май 21, 2022 0:41


Ставить 2 хэштэга или свести их в 1?
  2
  1
  Без хэштэга.
  Свой вариант ответа.
Результаты
Внимание! Сегодня идёт продолжение "пятничных [с 13-го] размышлений о судьбах недвижимости".

Сначала обязательно к прочтению то, что под спойлером.:yes:
Скрытый текст:
Всем впечатлительным просьба не читать.:oops:

А если уже ввязались и прочитали, то помнить.. что эта запись стоит не только в категории "Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот))." - а и в: Виды социальной фантастики)).


В предыдущую пятницу.. 13-го числа (что невольно дало название этим рассуждениям)) я задала вопрос: "А давайте представим привычный нам ещё мир. С одним дополнением:
с понедельника выходит запрет на оборот жилья в части вторичного РН.":aga-aga:

Общие предпосылки этого решения уже были указаны в комментариях к предыдущей записи. Впоследствии их (как и др.вопросы) можно обсудить и поподробнее.

А сегодня опишу начало событий.
Итак:
- с понедельника вышел запрет;
- вступил в силу со вторника;
- обратной силы не имеет;
- на уже идущие регистрации не распространяется;
- действует на:
а). весь спектр (покупка/продажа/обмен дарение и наследство);
Или, как вариант:
б). только на возмездные сделки.


Есть 2 тонких переходных момента:
1). Что считать датой подачи на регистрацию?
Подача документов в Росреестр и/или МФЦ в-живую?
Что будет с подачей на регистрацию (через нотариусов, банки, застройщиков и соответствующие платформ)?
Скрытый текст:
Пока прикрепляется оплата госпошлины в той же @регистрации.. дата может и поменяться.
2). Что делать с обменными цепочками? Особенно с теми, где участвует опека.


P.S. По нижеуказанным хэштэгам можно будет посмотреть всю канву предлагаемого сюжета.:)

#пятничныеразмышления
#судьбынедвижимости

 Написано: ясена  Благодарностей: 2
>> Другие записи в категориях: Виды социальной фантастики))., Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот)).
Страница 1 из 1

Автор Сообщение
ValenTina
Академик
Академик

На сайте с 17.09.03
В дневниках: 41709
Откуда: Новосибирск, Санкт-Петербург

 СообщениеДобавлено: Сб Май 21, 2022 2:02
Ответить с цитатой

Вообще ничего не понятно. те если я запланировала продавать квартиру летом, то я это уже не смогу сделать? на основании чего у Вас сведения что такой закон будет?
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник Посетить сайт автора         Благодарностей: (1)
Nastia438
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 03.07.09
В дневниках: 2245
Откуда: СПб, берег Финского залива

 СообщениеДобавлено: Сб Май 21, 2022 3:29
Ответить с цитатой

ValenTina
Это у человека размышления такие.
Человек уверен, что может предсказывать события на РН и принятие законов в ГД.
Некоторые риэлторы опусы человека читать не могут, ибо невозможно с первого раза мысль понять, а второй раз читать этот бред - время жаль терять
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник         Благодарностей: (3)
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Сб Май 21, 2022 16:44
Ответить с цитатой

ValenTina
Без обид: тест на внимательность Вы не прошли)).:love_sibmama:

Это просто некие размышления в категории записей "Социальная фантастика".
Из серии: как может что-то быть, если будет вот такой набор обстоятельств.
Скрытый текст:
Посмотреть весь сюжет можно по хэштэгам:
#пятничныеразмышления
#судьбынедвижимости
Если частей накопится много (зависит от вдохновения и времени)) - добавлю их обозначения.


Хотя.. возможно, в этом есть и моя вина.:oops: Прошу прощения, если.. смутила и расстроила.
Задумалась: надо как-то сильнее выделить обращение "Внимание!" и т.п.
Чтобы случайно каким-либо из предположений заранее
никого из читающих не напугать).


P.S. Решать свою насущных жилищную задачу надо тогда, когда необходимо. А что будет в тот момент (условия, цифры, законы и т.д.) - от этого уже и будете исходить в реальности сделки.:-)
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник         Благодарностей: (1)
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Сб Май 21, 2022 19:44
Ответить с цитатой

Nastia438
Кратко:
Художника всякий обидеть может (с.)).:haha:

Всё, что так или иначе не вписывается в картину мира любого индивида проще всего поставить штамп представить в категории "бред" и "необъективность". Впрочем, я сама в чём-то такая же.. так что ~не удивляюсь данному поведению различных людей. Точнее, пытаюсь.. наработать Дзен.. СМ в этот неплохим помощником оказался.:love_sibmama:


Спасибо за обратную связь!
Ибо знаю за собой своеобразие слога и выражения.
Скрытый текст:
Да и девиз "быть проще!" меня всю жизнь сопровождает.:oops:
Кстати, 1 из "+" мой).
Корректировка (с любой целью.. оппонента) - лишним точно не будет.


P.S. Более подробно про аналитику в сфере РН и [возможно] некоторых риэлторах - напишу позже.

Сегодня День музеев/парков. И я пытаюсь быть в разных местах одновременно)).
+ сегодня же провожу Проводником пешую экскурсию по ЗКМ (Зелёное Кольцо Москвы) - потому теме недвижимости пока дан перерыв. Если это в городском ландшафте вообще возможно.:)
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник         Благодарностей: (4)
Акварельная
Золотые ручки 2010
Золотые ручки 2010

На сайте с 12.11.06
В дневниках: 60847
Откуда: Сибирь - матушка

 СообщениеДобавлено: Сб Май 21, 2022 20:12
Ответить с цитатой

ясена
Цитата:
Точнее, пытаюсь.. наработать Дзен.. СМ в этот неплохим помощником оказался
)))) не то слово. А за 10 лет такой дзен нарастишь. Так что, в добрый путь. За дзеном! martini :lol: СМ - прекрасный бесплатный тренажер! И не надо на тренинги ходить. (славабогу в окружающем мире, этого просто нет. Мне тоже нравится некоторая вариативность сюжетов, для прокачки дзена.
С юмором тут просто туго. Его отсутствие. Но не везде. Не всегда. Чаще по весне, и по осени.
Статистика.

*
Не расстраивайся быть не понятой все равно, кому-то твои посты полезны, как и ты сама, как личность.

Про местечковый дзен еще. Ну и что. Эка невидаль. Ты бы хотела без него?
Желтую прессу тоже читает много народу. Взахлеб. Потому что выше и дальше не могут.
Как и смотрят примитивные шоу. :aga-aga: Что-то более глубокое, может иметь меньше зрителей. Но каких. Оно остается надолго в памяти, оно оставляет след и несет свою ценность, в то время, как "ток-шоу" и "желтуха" быстро уходит в небытие, забывается, стирается. Проходной материальчик, так, "убить время".



Цитата:
Художника всякий обидеть может (с.)).:haha:


да ладно, смотри выше! :roll:
Жаль, я не художник. Хорошо художникам, они умеют из своих проблем сделать искусство! :-D martini За искусство. Которое не всем по зубам)))
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник Посетить сайт автора         Благодарностей: (3)
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Пн Май 23, 2022 17:34
Ответить с цитатой

Nastia438
А теперь подробнее:
И где Вы это увидели?:eek:
По категории Дневника "Социальная фантастика"?)
Скрытый текст:
Или просто представили, что раз я периодически в-живую бываю поближе к этой самой ГД на местности - то и замыслы их могу что-ли читать/интерпретировать?)):haha:

Сколько я себя в недвижимости помню - стараюсь редко давать какие-то точные прогнозы. Этот подход, кстати, вполне читаем по моим записям в Дневнике и ответам в темах форума по недвижимости.

Почему? - всё очень просто: моя работа в этом "только и исключительно" не заключается. И (как бы много на моих страницах не изложено теоретической части)) я - больше практик.:-)

Потому считаю, что какие бы не были прогнозы (а их в недвижимости периодически.. особенно в кризисы.. выдвигается противоположной направленности масса) - специалист должен их переработать и применять в насущной жилищной задаче Своего клиента. Остальное - техн.детали.

P.S. Про 2-ю часть обвинений нашего непонимания решила как раз в сегодняшней рубрике "История одной Сделки" изложить.
Это ведь и правда интересно: как некоторые риэлторы воспринимают грани РН (рынка недвижимости). Во времени.. пространстве.. и понимания их реальности.

Если есть желание подискутировать - приглашаю Вас присоединиться к разговору.:-)

Точка зрения риэлтора (сформировавшаяся несколько под иным углом/опытом, чем моя)) - мне лично всегда интересна и познавательна. Так о РН можно более поподробнее узнать. И в конкретных сделках быть профессиональнее. ИМХО.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Nastia438
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 03.07.09
В дневниках: 2245
Откуда: СПб, берег Финского залива

 СообщениеДобавлено: Пн Май 23, 2022 19:56
Ответить с цитатой

ясена
Вы сами понимаете, что ваши опусы читать невозможно, так чего вы от меня хотите? Чтоб я вам это ещё раз сказала?
В ГД я не бываю так часто, как Вы, дресс-код не люблю и стараюсь избегать официальных мест. Получается не всегда.
Всего наилучшего.
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Вт Май 24, 2022 0:12
Ответить с цитатой

Nastia438
Честно? Вот теперь я Вас вообще не поняла. При чём здесь дресс-код и официальные места?
Ну да - ладно).

Вижу, что настрой у Вас остаётся такой.. какой есть. И просто признаю это право за собеседником. Кроме тона.. но и это переживу).

В любом случае (повторяюсь, но не могу удержаться)) - спасибо за обратную связь!
Возможно, это поможет улучшить мой блог. Как min пару-тройку тем я уже в связи с этим наметила.

Всего доброго.:)
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Вт Май 24, 2022 0:15
Ответить с цитатой

Акварельная
Цитата:
Жаль, я не художник. Хорошо художникам, они умеют из своих проблем сделать искусство! :-D martini За искусство. Которое не всем по зубам)))

Ага.. такое искусство и в моей работе лишним не будет)).

Спасибо за поддержку!:give_heart:
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник          
Показать сообщения:
Страница 1 из 1