И вновь.. всё тот же "формальный" вопрос.

Пн Июл 11, 2022 21:46

Доброго времени суток Всем! :-)

Сегодня понедельник и значит время рубрики: "История одной Сделки".

Вопрос, что прозвучал в это воскресенье на форуме в соответствующем разделе.

Цитата:

Поясните пожалуйста:
Если мы сами находим вариант, идем на просмотр, квартира нам подходит
хотим купить ее в ипотеку, ипотечное решение есть.
Но все почти квартиры у крупных АН и они нам сразу на просмотре заявляют что мы им тоже должны 2% от суммы продажи (ЦАН, этажи)
Так и есть ? Жалко как то 150 тыс ни за что ... :mad:

я согласна даже 30-50, но 150...

И мой ответ:

Цитата:

Добрый день! :-)

Скажу прямо: сначала не хотела отвечать на Ваш вопрос. Ведь очень много в форуме есть ответов на него. В т.ч., по сдожившимся реалиям РН и обоснованию комиссии.

Но понимая..

Скрытый текст:

..сейчас Ваш настрой, всё-таких, решила написать свой ответ. В т.ч. и потому, что считаю (см.выше под спойлером) индивидуальный подход самым обоснованным в сфере недвижимости.

Что конкретно Вы сейчас можете сделать

(сужу исключительно по описанию задачи):
1). Решать свою Покупку исключительно в самостоятельном сегменте РН.
2). Обращаться в АН поменьше. Там, кстати, % м.б. и не меньше. Но есть больший шанс к предоставлению скидки.
3). Принять как факт, что вот так на этом рынке действует распределение затрат в виде комиссии в крупных АН.
4). Каждый раз торговаться "до талого" с риэлтором из крупного АН.
5). Выбрать и нанять себе Своего специалиста. Обговорив с ним комфортные условия сотрудничества: как набор действий, так и комиссию.
*комфортные - как для Вас, так и для него. :-)

Скрытый текст:

И тогда, раз решив этот вопрос (сумма комиссии), Вы сосредоточитесь исключительно на выборе и покупке недвижимости. А уж все эти "подводные" торги отдадите на откуп специалисту.

Выбор пути решения за Вами! :yes:

P.S. И могу сказать, что с годами я реально стала меньше (ну.. почти)) "жалеть" ~~чужие~~ клиентские деньги.
Т.к., очень часто видела к чему приводит формальная экономия. Но.. переубеждать народ в этом тоже уже (ну.. почти)) не стараюсь.

Ведь девиз:
"Вы выбираете - Вас выбирают" действует прекрасно и в этом вопросе.

Спасибо всем за Ваше внимание!🌹
Жду Вас и далее на своей странице. :-)

Написано: ясена