Продолжая АТ или может пойти в аналитики?)

Чт Авг 18, 2022 20:09


Знаете про сезоны в Аренде жилья?
  Да.
  Нет.
  Сейчас знаю).
  Без разницы.
  Свой вариант ответа.
можно выбрать не более 2 вариантов
Результаты
АТ - арендная тема.🏣

"Я бы в аналитики пошёл - пусть меня научат")).:haha:
Именно такое ощущение у меня возникает каждый год периодически.. в отношении направления Аренда.*

Итак, читаем: :)

07 августа:
В России стали дорожать квартиры в аренду.
Цитата:
За месяц в России подорожала долгосрочная аренда квартир, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на исследование «ЦИАН.Аналитики».

В августе средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в 18 ключевых для российского рынка локациях (города-миллионники, а также Московская и Ленинградская области) достигла 20,8 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных — 31,2 тыс. руб. С июля цены на такое жилье увеличились на 3,5% и 3% соответственно. Однако собственники жилья, невзирая на рост спроса и общее оживление рынка, продолжают вести себя сдержанно из-за высокой конкуренции.

Как рассказал изданию руководитель направления «Аренда» Apple Real Estate Владимир Родионов, существующий подъем на рынке высокобюджетного жилья связан не только с сезонным фактором, но и с постепенно адаптацией клиентов к новым условиям.

«Приезжают те, кто покинул страну с целью релокации, но решил вернуться, возвращаются иностранные компании и их сотрудники — под другими брендами или с новыми налаженными логистическими цепочками», — указал он.
Код:
https://www.gazeta.ru/business/news/2022/08/07/18280928.shtml


09 августа:
Стало известно о возможном подорожании осенью арендного жилья на 10–20%.
Цитата:
С началом делового сезона, а также учебы в вузах и колледжах, средняя стоимость арендного жилья в крупных городах России может увеличиться до 10%. Такой прогноз «Известиям» дала директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова. Рост может составить 10–15%, считает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

«В этом году осенью в Москве и Санкт-Петербурге средняя стоимость аренды вырастет на 10% минимум. А на ликвидные лоты — мини-студии площадью 10–15 кв. м, небольшие квартиры гостиничного типа — и на 20%», — сказала ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

Уже сейчас цены начали восстанавливаться после весеннего падения на 8-10%, отметила Ольга Павлинова. Тогда арендные ставки снижались из-за роста конкуренции на рынке, напомнила эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Внешнеполитические факторы сильно влияли на спрос, отметила член правления Российской гильдии риелторов Наталия Колесникова. В аренде традиционно присутствуют несколько потоков: туристический, трудовой и миграционный. Весной все эти потоки ослабли, многие люди решили, что в неопределенной ситуации лучше переждать — при небольшом спросе снижение стоимости закономерно, сказала эксперт.

Тогда предложение сильно выросло, например, в городах с населением от 500 тыс. человек, в феврале квартир в аренду было порядка 52 тыс., в марте — 71,6 тыс., а в мае — уже 96,5 тыс., рассказала Кирюхина.
Код:
https://iz.ru/1376840/2022-08-09/stalo-izvestno-o-vozmozhnom-podorozhanii-oseniu-arendnogo-zhilia-na-10-20


Далее идут уже более оптимистические прогнозы. В отношении цен.. так точно.:aga-aga:
Что неудивительно: всё более "накатывает 9-м валом.."
Скрытый текст:
:vorona: ;)
высокий сезон в Аренде жилья.
Как и каждый год, он приурочен к:
- окончанию лета;
- началу учебного года.

* И это скажет Вам любой риэлтор, кто хоть немного целенаправленно занимается данным направлением. Ведь из года в год.. ничего по сути в этом не меняется.
Скрытый текст:
Кстати, даже пандемия удивительным образом совпала с низким сезоном в Аренде. Помню, что в то время.. забирая ключи от нескольких освободившихся Своих вариантов, спокойно давала прогноз - "до лета стоим % так на 90, а потом потихоньку сдаём". И всё так и произошло, в-принципе.:)

 Написано: ясена
>> Другие записи в категориях: Аренда (найм) жилья., Недвижимость. От общего к частному.. и наоборот)).
Страница 1 из 1

Автор Сообщение
Sonetta
Академик
Академик

На сайте с 02.03.07
В дневниках: 42862
Откуда: Нск, пл.Станиславского

 СообщениеДобавлено: Чт Авг 18, 2022 21:36
Ответить с цитатой

это же очевидно ))) (так же, как сезонное орви после лета)
а статьи такие пишутся - чтобы их читали на заголовок кликали :aga-aga:
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник Посетить сайт автора         Благодарностей: (1)
ясена
Профессор
Профессор

На сайте с 01.09.11
В дневниках: 5030
Откуда: Новосибирск

 СообщениеДобавлено: Пт Авг 19, 2022 15:14
Ответить с цитатой

Sonetta
Ага)).
И каждый год меня удивляет одно и то же.:)
Скрытый текст:
Почему народ, желающий снять.. заранее и в спокойном режиме подбора это не делает?

Ладно, студенты - молодёжь бывает и первый раз снимает.
Или те же иногородние - хотя.. и тут есть вопросы.

Но когда народ уже не 1-раз снимает - они-то о чём думают? Особенно, когда так искренне удивляются:
"- а что, ещё есть желающие эту квартиру посмотреть?" И т.д. и т.п.

В-общем, бурчу я).:oops:
По одному объекту мне позвонили/написали ~50 человек. Уже телефон/блокнот дымится)).:haha:
Вернуться к началу Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Читать дневник         Благодарностей: (1)
Показать сообщения:
Страница 1 из 1