Сибмама - о семье, беременности и детях » Дневники » ЖНЛ дневник
Страница 1 из 489 На страницу : 1, 2, 3 ... 487, 488, 489 След. |
Надя-Райздрав |
Про доступные радостиЧт Апр 25, 2024 10:51
Не про еду. |
Aysa |
Скоро шапку сниматьСр Апр 24, 2024 19:49
|
Aysa |
Трюковой самокатСр Апр 24, 2024 11:32
Деня тут неожиданно захотел себе трюковой самокат. Еще год назад я бы ему категорически запретила, но за последний год он стал гораздо более ловким - тхэквондо на него просто волшебно влияет В общем, хочу ему все-таки купить. Прыгать он на нем точно не будет, да и вообще, не уверена, что сильно кататься будет. Но попробовать очень хочет (и внимания хочет, да). Поэтому брать что-то дорогое я не хочу совершенно. |
Aysa |
Кругом вода, и ветер тожеСр Апр 24, 2024 9:52
В этом году какой-то рекордно высокий уровень воды в Оби. И в нашем парке Сапсерфинга впервые все залило. В прошлом году в это время в нашу протоку еще вообще вода не пришла и лед на дне лежал. В позапрошлом вода была, но местами мели выходили. Сейчас же не только протока максимально полноводная, но и берега затопила. Воды столько, что можно плавать прямо по парку - между беседок и контейнеров. |
Надя-Райздрав |
Про апрельский снежокСр Апр 24, 2024 0:06
Не, ну нормально, снег под ногами, пенсионеры очередные у меня подмерзали и |
Надя-Райздрав |
Про прошедший понедельникВт Апр 23, 2024 5:42
Вчера было так. |
ясена |
Вечный вопрос: а что сейчас происходит на РН?Вт Апр 23, 2024 2:32
Доброго времени суток Всем!
Добрый вечер. Признаюсь, я тоже уже 2 с лишним десятка лет хочу в сфере недвижимости всегда получать точные ответы на свои вопросы о РН. Но.. это вряд ли осуществить даже в +/- спокойные времена. Вся аналитика (и не только в недвижимости) строится на том, что "будет вот такой путь, если будут вот такие-то условия.. или другой, при иных условиях". И часто она хорошо объясняет именно произошедшее.
Вообще, в самой недвижимости "на земле" всегда есть определённые "если-то". Кажется так просто: вот Покупатель и Продавец имеют прямые желания купить-продать квартиру.. они нашлись и Сделка произошла. При этом:
Что сейчас происходит на РН? 1). Плавно 2). Цены растут в объявлениях. И то уже пошло их ощутимое снижение при первом рекламном выставлении. 3). Кому надо реально продать - часто хорошо торгуются; 4). Ипотека под ~20% на вторичное жильё неинтересна большинству Покупателей; 5). Многие Продавцы убирают квартиры с Продажи. Вообще. Или уходят в Аренду. Т.к., она дала хороший прирост (+15-35%) за последние время. + с такими высокими ценами на новостройки у Продавцов часто нет понятия куда вкладываться далее. Потому они, как min, ждут окончание льготной ипотеки на новостройки. 6). Во многих домохозяйствах есть не 1, а 2-3 объекта. Потому спрос ещё больше падает (с учётом п.4 и 5). 7). Соответственно, количество сделок снижается. 8). Др.факторы (в т.ч. и те базовые, что расположены под спойлером №2). На прошедшем в Сочи Жилищном Конгрессе'24г. про судьбу вторичного РН практически не велась речь. А вот о том, куда и как подтянуть Покупателей (в т.ч., именно инвесторов!) очень много обсуждалось.
Новостройки и загородная недвижимость, апартаменты (как для жизни, так и для все более развивающегося внутреннего туризма) и коммерция - всё это позволяет РН освоить свободные (наличные и кредитные) средства для дальнейшего развития и совершенствования. Вторичное жильё, по сравнению с предыдущими годами, не так сильно сейчас влияет на это. Понимание этого момента позволяет специалистам перестраивать работу для Своих клиентов max полно. Вывод (а он у меня практически одинаков на протяжении многих лет): надо смотреть конкретную жилищную ситуацию и от этого принимать решения. С пониманием, что идеальных условий не будет (или они быстро промелькнут) и надо опираться на базовые моменты. Если соотношение Ваших потребностей-возможностей и РН в это время-место не в Вашу пользу - то значит, что надо что-то менять. Или.. банально ждать дальше. P.S. "Каждый клиент - вселенная. А сделка - выход в открытый космос". Не нашла у себя Согласна с каждой буквой и духом.. опыт-с. Спасибо всем за Ваше внимание!🌹 Жду Вас и далее на своей странице. #жильё #Москва #Новосибирск #недвижимость #жилищный_конгресс #История_одной_Сделки |
Надя-Райздрав |
Про просто так.Пн Апр 22, 2024 9:10
Планы на нерабочий день-офис, возможно-спортзал (жалко же, когда деньги пропадают ), театралка, а ещё-в центральном парке сегодня крышечки меняют на мороженое, а мороженое ...праааавильно, денег стоит |
Надя-Райздрав |
Про актуальноеВс Апр 21, 2024 21:15
Дело не в том,что я устаю, не так уж и устаю, дело в том, что я отдыхать разучилась совсем, ну, разве что на работе. А так как в семье был один человек, которому работа заменяла всё, кроме водки, и этому человеку исполнилось бы сегодня семьдесят, то отдыхом на работе , вроде, тоже не так довольна, короче, как сказала мне мама в последний год нашей совместной жизни "ты просто всегда была невесёлым ребёнком", наверное, вот, как невесёлым отдыхать? |
Aysa |
УсталостьСб Апр 20, 2024 9:49
Леся у себя в дневнике подняла очень интересную тему про то, что усталость бывает очень разная и лечить ее надо по-разному. Вот, только вопрос как это сделать. Известная формула, что отдых это смена деятельности мне не помогает - у меня тогда просто два вида усталости накладываются друг на друга. Вернее, хорошая тренировка прочищает мозг и проблемы ненадолго отпускают. Но я ж потом возвращаюсь домой и, в итоге, я вечером сижу дома с тем же ворохом проблем в голове и еще и с уставшим телом. |