Сибмама - о семье, беременности и детях » Дневники » ЖНЛ дневник
Страница 1 из 489 На страницу : 1, 2, 3 ... 487, 488, 489 След. |
Aysa |
Сезон первоцветовПт Апр 26, 2024 21:09
Как-то неожиданно начался сезон первоцветов - я этих пушистиков еще только через неделю ждала. А сегодня смотрю - уже раскрылись на солнышке У меня даже фотоаппарата с собой не было, но неудержалась на телефон нафотографировала мои любимые прострелы |
Надя-Райздрав |
Про еду.Пт Апр 26, 2024 14:18
Весна, ничего,слава Богу,не болит, но аппетит вообще пропал. Сыр-сухари, огурец,чай...орехи-шоколадка, и то не всякая, на остальное организм надо уговаривать, а организму хочется плакать и на ручки. Вместо этого работаем и театралим, вот театр вообще помогает. Но только в процессе, сейчас вот сижу перед занятием, думаю, ну какая из меня артистка, ну куда я... Работа тоже. Если ещё не есть там В Болотном гидам дают талончик на питание,а есть я там могу только блины со сгущёнкой остальное тупо невкусно. Хорошо,можно взять водичку ещё на тот талон. А вот в Журавлях,допустим,не дают талончик, а там даже мне хорошо...но через Журавли в Томск не поедешь |
Надя-Райздрав |
Про Дмитрия МарковаЧт Апр 25, 2024 23:12
Почитала на таких делах главы из книги, которую про него посмертно пишут, прониклась так, что сегодня во сне даже с ним о чём-то разговаривала. |
Надя-Райздрав |
Про доступные радостиЧт Апр 25, 2024 10:08
Не про еду. |
Aysa |
Скоро шапку сниматьСр Апр 24, 2024 19:49
|
Aysa |
Трюковой самокатСр Апр 24, 2024 11:32
Деня тут неожиданно захотел себе трюковой самокат. Еще год назад я бы ему категорически запретила, но за последний год он стал гораздо более ловким - тхэквондо на него просто волшебно влияет В общем, хочу ему все-таки купить. Прыгать он на нем точно не будет, да и вообще, не уверена, что сильно кататься будет. Но попробовать очень хочет (и внимания хочет, да). Поэтому брать что-то дорогое я не хочу совершенно. |
Aysa |
Кругом вода, и ветер тожеСр Апр 24, 2024 9:52
В этом году какой-то рекордно высокий уровень воды в Оби. И в нашем парке Сапсерфинга впервые все залило. В прошлом году в это время в нашу протоку еще вообще вода не пришла и лед на дне лежал. В позапрошлом вода была, но местами мели выходили. Сейчас же не только протока максимально полноводная, но и берега затопила. Воды столько, что можно плавать прямо по парку - между беседок и контейнеров. |
Надя-Райздрав |
Про апрельский снежокСр Апр 24, 2024 0:06
Не, ну нормально, снег под ногами, пенсионеры очередные у меня подмерзали и |
Надя-Райздрав |
Про прошедший понедельникВт Апр 23, 2024 5:42
Вчера было так. |
ясена |
Вечный вопрос: а что сейчас происходит на РН?Вт Апр 23, 2024 2:32
Доброго времени суток Всем!
Добрый вечер. Признаюсь, я тоже уже 2 с лишним десятка лет хочу в сфере недвижимости всегда получать точные ответы на свои вопросы о РН. Но.. это вряд ли осуществить даже в +/- спокойные времена. Вся аналитика (и не только в недвижимости) строится на том, что "будет вот такой путь, если будут вот такие-то условия.. или другой, при иных условиях". И часто она хорошо объясняет именно произошедшее.
Вообще, в самой недвижимости "на земле" всегда есть определённые "если-то". Кажется так просто: вот Покупатель и Продавец имеют прямые желания купить-продать квартиру.. они нашлись и Сделка произошла. При этом:
Что сейчас происходит на РН? 1). Плавно 2). Цены растут в объявлениях. И то уже пошло их ощутимое снижение при первом рекламном выставлении. 3). Кому надо реально продать - часто хорошо торгуются; 4). Ипотека под ~20% на вторичное жильё неинтересна большинству Покупателей; 5). Многие Продавцы убирают квартиры с Продажи. Вообще. Или уходят в Аренду. Т.к., она дала хороший прирост (+15-35%) за последние время. + с такими высокими ценами на новостройки у Продавцов часто нет понятия куда вкладываться далее. Потому они, как min, ждут окончание льготной ипотеки на новостройки. 6). Во многих домохозяйствах есть не 1, а 2-3 объекта. Потому спрос ещё больше падает (с учётом п.4 и 5). 7). Соответственно, количество сделок снижается. 8). Др.факторы (в т.ч. и те базовые, что расположены под спойлером №2). На прошедшем в Сочи Жилищном Конгрессе'24г. про судьбу вторичного РН практически не велась речь. А вот о том, куда и как подтянуть Покупателей (в т.ч., именно инвесторов!) очень много обсуждалось.
Новостройки и загородная недвижимость, апартаменты (как для жизни, так и для все более развивающегося внутреннего туризма) и коммерция - всё это позволяет РН освоить свободные (наличные и кредитные) средства для дальнейшего развития и совершенствования. Вторичное жильё, по сравнению с предыдущими годами, не так сильно сейчас влияет на это. Понимание этого момента позволяет специалистам перестраивать работу для Своих клиентов max полно. Вывод (а он у меня практически одинаков на протяжении многих лет): надо смотреть конкретную жилищную ситуацию и от этого принимать решения. С пониманием, что идеальных условий не будет (или они быстро промелькнут) и надо опираться на базовые моменты. Если соотношение Ваших потребностей-возможностей и РН в это время-место не в Вашу пользу - то значит, что надо что-то менять. Или.. банально ждать дальше. P.S. "Каждый клиент - вселенная. А сделка - выход в открытый космос". Не нашла у себя Согласна с каждой буквой и духом.. опыт-с. Спасибо всем за Ваше внимание!🌹 Жду Вас и далее на своей странице. #жильё #Москва #Новосибирск #недвижимость #жилищный_конгресс #История_одной_Сделки |