https://blog.sibmama.ru//weblog.php?w=16891 sibmama@sibmama.ru Tue, 16 Jun 2026 04:17:52 GMT The Blog Mod 0.2.4 by Hyperion https://blog.sibmama.ru//weblog_entry.php?e=539489 <strong>[</strong>&nbsp;<img src="https://blog.sibmama.ru//images/weblogs/mood_love.gif" alt="Влюбленное" style="vertical-align: middle" border="0" /> <strong>Настроение:</strong> Влюбленное&nbsp;<strong>]</strong><br /><strong>[</strong>&nbsp;<img src="https://blog.sibmama.ru//images/weblogs/action_work.gif" alt="Работаю " style="vertical-align: middle" border="0" /> <strong>Сейчас:</strong> Работаю &nbsp;<strong>]</strong><br /><span style="font-size: 16px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">Часть 3 Квартира в городе или Дом на земле?</span><br /> <br /> 4. <span style="font-weight: bold">На примере этого дома и поселка</span>, исходя из нашего жизненного опыта, позвольте <span style="font-weight: bold">сравнить</span> некоторые вопросы и особенности проживания <span style="font-weight: bold">в городском микрорайоне и в сельской местности</span>.<br /> Проживание в квартирах в многоэтажных домах в городе достаточно сложное и дорогое для семьи с маленькими детьми.<br /> <br /> Например, в <span style="font-weight: bold">микрорайоне &amp;quot;Березовое&amp;quot; на улице Одоевского в Первомайском районе города Новосибирска </span>в 15 новых высотных домах, <span style="font-weight: bold">на площади в 1 кв. километр </span><span style="font-weight: bold">живет около 20 тысяч человек</span>. В этом микрорайоне построен только 1 садик, там не построено ни одной школы, стадиона, производства с рабочими местами, и нет ни одной структуры районного значения. Есть только небольшие магазинчики и офисы на первых этажах жилых зданий.<br /> Жители и дети по всем вопросам вынуждены ездить за пределы микрорайона.<br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/1852601264557795169be63.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/65017086855779516c72b2.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Для примера в <span style="font-weight: bold">Немецком национальном районе Алтайского края</span>, расположенном на <span style="font-weight: bold">площади 1450 кв. километров</span> в 12 больших и 4 маленьких селах <span style="font-weight: bold">живет 17 тысяч жителей</span>, там есть 12 средних школ, в том числе 2 новые и третья строится, 12 садиков, почты, сбербанки, дома культуры, амбулатории спортзалы - в каждом селе, спортивная, музыкальная школы и школа искусств с филиалами в селах, новый спорткомплекс, новый мясокомбинат, 8 колхозов, мельницы, кирпичные заводы, больница и все районные структуры. А главное - множество цветников, огородов, садов и доброжелательных жителей!<br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/17820374685577a74f850ae.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/1077488525577963aba40b.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> 5. <span style="font-weight: bold">У многих людей в городе есть ложные установки:</span><br /> <br /> - что в <span style="font-weight: bold">городе все будет также стабильно</span> и спокойно, но наступающий переходный период приводит ко многим изменениям, в том числе и кризисным: уменьшению денег в экономике, подорожанию кредитов, уменьшению рабочих мест в городе, снижению зарплат, при одновременном повышении цен на продукты и многие статьи расходов, заставляет людей переосмысливать жизненные ценности, экономить и думать, что делать дальше, что будет происходить через год - два, живя на 10-ом или 15-ом этаже многоэтажного дома. <br /> <br /> - что в <span style="font-weight: bold">селе жить хуже</span>, но там чистая экология и недорогие экопродукты – без ГМО и вредных консервантов, больше свободного нерабочего времени (у нас, например), почти в 2 - 3 раза меньше месячные расходы, в несколько раз меньше стоят основные объекты. В садиках и школах много свободных мест, во много раз в доме с усадьбой ниже негативное влияние соседей, гораздо выше физическая и энергетическая защита у дома, чем у квартиры, настроенность и гармония пространства, позитивное влияние природы, на порядок меньше проблем с хулиганами, ворами и наркоманами, катаклизмами, авариями и пробками на дорогах; <br /> А при переходе к независимости России, власти все больше поддерживают своих сельхозпроизводителей и все больше будут развивать и финансировать сельские территории.<br /> <br /> - или <span style="font-weight: bold">что там нет работы</span>, но в селах живут простые люди и у них есть потребности и в вопросах консультирования, недвижимости, юридической, ремонтной, транспортной и многих других видах деятельности, в том числе в области сельского туризма и минипроизводства, на многие из которых вообще нет конкуренции, так как активное и предприимчивое население уехало в города. Хотя работающих предприятий пока в селах очень мало и положение во многих колхозах еще тяжелое. Но, например, новые виды деятельности и зарабатывания через интернет позволяют заниматься творчеством в удобное время, быть полезным людям и независимым от офиса и производства;<br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/179565478255779516f28cd.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> - что в <span style="font-weight: bold">селе слабые школы</span>, но во многих селах очень сильные и порядочные учителя, многие из них еще старой советской закалки, которые вкладывают в учеников много сил, знаний и человеческих качеств, а за счет небольших классов по 15 -18 человек, они гораздо больше уделяют времени ученикам на уроке и многие, стремящиеся к образованию, выпускники хороших сельских школ спокойно поступают в ВУЗы.<br /> <br /> 6. <span style="font-weight: bold">Наши семейные выводы.</span> Для каждой семьи есть в России множество регионов с различным климатом и природой, тысячи различных сельских районов и райцентров, десятки тысяч самых разнообразных сел, в том числе и в Новосибирской области, в которых около 10 % домов стоят пустые и еще до 15 % продаются. Можно выбрать на любой вкус. И для каждого активного переезжающего городского жителя можно найти самое гармоничное для него и его семьи село или райцентр и наилучший дом в нем, которые будут его притягивать и появится ощущение полета Души и своего места. Совсем не обязательно строить дом в новом поселке в чистом поле - это очень дорого, очень долго, там могут и 10 - 15 лет не создаваться условия с благоустройством, рабочими местами и инфраструктурой.<br /> И можно быть полезным для многих сельских жителей в каких-то направлениях жизни и предпринимательства. Хотя, конечно же, есть много умирающих сел и районов, в которых жить и процветать не получится. Но кто верит, тот всегда найдет свой путь и свое место в жизни!<br /> <br /> Для семей, имеющих свое жилье, дачу, гараж, и другие объекты в городе, сегодня, распродав городскую недвижимость, пока цены на нее еще высокие, можно в хорошем селе или райцентре купить отличный дом или даже 2-х этажный дом-коттедж и останутся деньги для закрытия кредитов, покупки машины и капитал для минипроизводства или запуска предпринимательской деятельности, что гарантирует стабильное зарабатывание. <br /> <br /> Пример продаваемого сегодня дома 124 кв. метров отапливаемой площади, расположенного среди березовых рощ на окраине в одном из сел Немецкого района по цене однокомнатной квартиры в микрорайоне &amp;quot;Березовое&amp;quot;.<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/891003430557795166618a.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> 7. Сегодняшние тенденции в макроэкономике и геополитике подтверждают правильность нашего выбора. Последние 100 лет город вытягивал молодежь и активных людей из сел и деревень, из домов на земле в городские квартиры и офисы. Сейчас наступает новое время, когда начинают возвращаться исконные семейные ценности, когда постепенно начинает<span style="font-weight: bold"> формироваться обратный поток людей - из квартир в дома и усадьбы</span>.<br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/11409435545577a74fb0c8e.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Мы рады, что у нас весь год <span style="font-weight: bold">свои экопродукты</span> с огорода: картошки в прошлом году мы вырастили 15 мешков, морковки 4 мешка, множество овощей, компотов и варенья из своих яблок, груш, вишни, винограда, клубники, малины и смородины, различных солений хватает до нового урожая. <br /> Мясо, колбаса, молочная продукция, мука, крупы, хлеб, торты, растительное масло – все производится очень качественное экологическое в нашем районе на местных предприятиях. Вода у нас очень чистая и вкусная из глубинной скважины на участке.<br /> <br /> Местное предприятие &amp;quot;Брюкке&amp;quot; с оборудованием из Германии производит множество продукции: от колбасы, до молочной продукции.<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/20906367245577a74fe4048.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Мы постепенно нашли общий язык с местными жителями и стабильно зарабатываем, оказывая им различные услуги, убрав свои городские амбиции и привычки, применяя наши городские знания и опыт, что в переходное время становится еще более востребованным. <br /> <br /> Наши дети вместе с нами приучаются жить в гармонии на земле, трудиться на приусадебном участке, выращивать свой урожай в саду и огороде. С удовольствием ходят в школу и садик, участвуют во многих спортивных и музыкальных мероприятиях, гуляют и общаются с друзьями.<br /> <br /> Наша <span style="font-weight: bold">семейная Мечта воплотилась</span> гораздо быстрее и легче, чем мы ожидали, жизнь успешно складывается, мы научились видеть знаки и подсказки Вселенной и управлять Мечтой. И мы с детьми (а их уже четверо!)))) счастливы, стремясь к новым целям и Мечтам!<br /> Чего и другим семьям желаем!<br /> <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/velo.gif" alt=":velo:" title=":velo:" style="width:80px;height:70px;" /> <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/hb114.gif" alt=":fpn:" title=":fpn:" style="width:50px;height:40px;" /> <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/gon.gif" alt=":gonki:" title=":gonki:" style="width:50px;height:50px;" /> <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/soap.gif" alt=":soap:" title=":soap:" style="width:29px;height:49px;" /> <br /> <br /> С уважением, Александр Белый.<br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/795979616557795172ed47.jpg" class="postimage" /> <br /> </span> Александр Белый Wed, 10 Jun 2015 01:06:52 GMT https://blog.sibmama.ru//weblog_entry.php?e=539173 <strong>[</strong>&nbsp;<img src="https://blog.sibmama.ru//images/weblogs/mood_amused.gif" alt="Задорное" style="vertical-align: middle" border="0" /> <strong>Настроение:</strong> Задорное&nbsp;<strong>]</strong><br /><strong>[</strong>&nbsp;<img src="https://blog.sibmama.ru//images/weblogs/action_read.gif" alt="Читаю " style="vertical-align: middle" border="0" /> <strong>Сейчас:</strong> Читаю &nbsp;<strong>]</strong><br /><span style="font-size: 16px; line-height: normal"><span style="font-weight: bold">Часть 2. Домик в Полевом</span><br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/161332333855763f40e95d9.jpg" class="postimage" /><br /> <br /> Дом в селе Полевое Немецкого национального района Алтайского края, в котором мы жили: <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/1932606047557641164eaf6.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/17627155935576411657516.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/2029835643557657ffac56a.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> - с 4 комнатами, кухней и столовой, санузлом и ванной, центральным водопроводом, бойлером для теплой воды, домашним телефоном и скоростным интернетом, печкой и водяным отоплением, новым ремонтом - 64 кв. метров отапливаемой площади; <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/5937019557642f847978.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/1894666405557657ff6016a.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/12727189825576411645d5c.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/263195617557641163f22e.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> - с верандой, летней кухней, баней, гаражом, навесом и тремя сараями – около 120 кв. метров дополнительных площадей, с земельным участком 17 соток, виноградниками, яблонями, вишнями, цветниками = стоил 600 тысяч рублей. <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/1295549124557657ff866da.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/390761232557657ffb16b4.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/173215183155765cd22a2c8.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Чтобы построить такой дом и вырастить сад нужно несколько лет упорного труда и до 1,5 миллиона рублей, что практически в 2 - 3 раза дороже, чем просто его купить готовый. <br /> <br /> Этот дом в селе позволил жить, воспитывать деток, работать (за счет компьютера, скоростного интернета и телефона) и заниматься садом и участком, он равен = городским объектам: 4-х комнатная квартира + дача + гараж + погреб + офис, которые в городе стоят до 6 миллионов рублей. И для их приобретения нужно полжизни жить в городе, ездить в офис и зарабатывать. <br /> То есть разница в цене у нас получилась практически в 10 раз в селе дешевле! <br /> <br /> Виноград возле дома:<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/117512731455765eb63f965.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Вишня поспела:<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/148672177855765eb67e270.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Райские яблочки:<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/32974529255765eb6d155a.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> 3. При городской планировке, в среднем, гараж расположен в 2 – 3 км от квартиры, погреб в полукилометре, дача в 30 – 40 км, офис в 10 – 20 км. Сколько за полжизни уходит времени на поездки между своими объектами в условиях городских пробок? А сколько нужно времени, чтобы водить детей в школу и на кружки, чтобы полить огород на даче и т.д., живя в городе? А в доме с усадьбой - это все расположено в одном месте! А офис в селе заменяет одна хорошо оборудованная комната в доме.<br /> <br /> У Александра ежедневно уходило до 4 часов на поездки на работу и обратно и несколько дел в Новосибирске, а сколько на это уходило бензина и жизненных сил, которые в селе сейчас он тратит на семью и детей, творчество и другие вопросы. <br /> <br /> Для покупки такого дома в селе молодой семье практически достаточно родить 2 деток, получить материнский капитал (который мы успешно вложили в сельский дом), декретные пособия и совсем немного заработать, а это всего 3 – 4 года. <br /> <br /> Такие дома и села отлично подходят для многодетных семей: есть места в школах и садиках, все близко и безопасно, машин на дорогах мало, все водители местные, деток не нужно водить за руки в школу. Есть много места для всех колясочек, велосипедиков, саночек и других детских предметов. Они под рукой (их не надо вмещать в коридор квартиры и везти на лифте), здесь много места возле дома для игры детей. И мама одна может справиться с прогулкой и 3-х и даже 5-и малышей, что в городе не реально.<br /> <br /> Яблони цветут:<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/182951109655765eb6a27d1.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Уже поспели яблочки:<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/7745881625576610fb9cce.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Котята вышли погулять:<br /> <img src="/weblogs/upload/16891/196999465555765ee4e30fd.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Например, продажа даже небольшой однокомнатной квартиры в Новосибирске позволила бы семье купить 2 подобных дома. В одном можно было бы жить, а в другом организовать гостевой туристический дом или сдавать его в аренду.<br /> <br /> (Продолжение следует в следующей части 3)</span> Александр Белый Tue, 09 Jun 2015 03:08:50 GMT https://blog.sibmama.ru//weblog_entry.php?e=539077 <strong>[</strong>&nbsp;<img src="https://blog.sibmama.ru//images/weblogs/mood_happy.gif" alt="Счастливое" style="vertical-align: middle" border="0" /> <strong>Настроение:</strong> Счастливое&nbsp;<strong>]</strong><br /><strong>[</strong>&nbsp;<img src="https://blog.sibmama.ru//images/weblogs/action_read.gif" alt="Читаю " style="vertical-align: middle" border="0" /> <strong>Сейчас:</strong> Читаю &nbsp;<strong>]</strong><br /><span style="font-size: 16px; line-height: normal"></span><span style="font-size: 16px; line-height: normal"></span><span style="font-size: 12px; line-height: normal"></span><span style="font-size: 16px; line-height: normal"></span><span style="font-size: 16px; line-height: normal">1. <br /> <span style="font-weight: bold">Часть 1. Мечта о домашнем очаге</span><br /> <br /> Мы с женой длительное время <span style="font-weight: bold">жили в любимом Новосибирске</span>. Там мы выросли, закончили высшее образование и получили многообразный опыт трудовой и предпринимательской деятельности, научились зарабатывать, общались, дружили и строили отношения. За что мы очень благодарны Новосибирску. <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/ov122.gif" alt=":wed:" title=":wed:" style="width:57px;height:36px;" /> <br /> <br /> После создания семьи и рождения дочери <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/mamapapa_girl.gif" alt=":mapa_girl:" title=":mapa_girl:" style="width:66px;height:30px;" /> перед нами встал вопрос, как и у многих молодых семей: к чему стремиться из <span style="font-weight: bold">арендованной городской квартиры</span>: к <span style="font-weight: bold">городскому жилью, пригородному готовому дому</span> или <span style="font-weight: bold">самостоятельному строительству дома в поселке</span>? <br /> <br /> <span style="font-weight: bold">Каким будет наше будущее, наше место, городок-поселок, окружение и тот домашний очаг</span>, в котором будет <span style="font-weight: bold">комфортно жить нам и смогут счастливо расти наши дети.</span> <br /> <br /> А главное - <span style="font-weight: bold">сколько времени у нас уйдет на воплощение этой Мечты</span>? Критериев отбора было очень много, денежных запасов не было, заработки были небольшие и еще нестабильные, кредиты дорогие, что сильно усложняло поиск и решение этой задачи.<br /> <br /> В городе и пригороде начало новой семейной жизни, по нашим расчетам, было очень дорогим и длительным: 3 - 4 комнатная квартира, а в дальнейшем гараж, дача, погреб и офис – это около 6 миллионов итого (мы рассматривали примерные потребности семьи и средние цены). <br /> <br /> Для накопления в варианте без кредитов, когда жена дома с маленькими детьми, муж работает один, а потребности и расходы на 3 – 5 членов семьи в городе более 30 тысяч рублей в месяц и с арендой квартиры расходы будут уже около 50 тыс. рублей. <br /> <br /> Получается, что если откладывать в месяц:<br /> 50 тыс. рублей = получится 10 лет ожидания и работы для накопления 6 млн.руб;<br /> 25 тыс. рублей = 20 лет;<br /> 10 тыс. рублей = 50 лет. (10тыс. руб. х 12 месяцев х 50 лет = 6 млн. руб.)<br /> <br /> То есть для решения семейного и жилищного вопроса в городе семье с маленькими детьми и одним работающим нужно:<br /> 10 лет - при зарплате около 100 тыс. рублей в месяц;<br /> 20 лет - при зарплате около 75 тыс. рублей;<br /> 50 лет - при зарплате около 60 тыс. рублей.<br /> Поэтому эта задача казалась нам не решаемой и бесконечной. И в Новосибирске и его окрестностях, при всех наших усилиях первое время, она решаться не хотела.<br /> <br /> Три года жизни и постепенное отстранение от поставленной задачи позволили нам неожиданно решить эту сложную задачу гораздо быстрее и проще, можно сказать, чудесным образом. <br /> <span style="font-weight: bold">Желание изначально было сформулировано и образы домашнего очага и гармоничного для нашей семьи городка-поселка нарисованы и визуализированы! И оно в итоге исполнилось!</span> Как говорят мудрецы, что если человек что-то очень хочет, то вся Божественная Вселенная ему в этом помогает.<br /> <br /> Возможно, наш <span style="font-weight: bold">семейный опыт</span> пригодится и другим <span style="font-weight: bold">семьям с маленькими детьми, мечтающим о счастливой семейной жизни и домашнем очаге</span>. <br /> <br /> 2. Выезжая в сторону Славгорода, курортного Ярового и окрестных соленых озер, <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/tr112.gif" alt=":bus:" title=":bus:" style="width:200px;height:32px;" /> <img src="/weblogs/upload/16891/1752578705557595e7abc9d.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> обстоятельства сложились и нас пригласили в <span style="font-weight: bold">Немецкий национальный район Алтайского края</span>. Где нам очень понравилось – это было похоже на маленький Рай на Земле. Грамотно спроектированные, благоустроенные села, <img src="/weblogs/upload/16891/258322706557596e1188e6.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> доброжелательные люди, дружные и гостеприимные семьи, <img src="/weblogs/upload/16891/85438979557597227eb02.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> красивые усадьбы с садами и цветущими розами и пионами, <img src="/weblogs/upload/16891/1688509365557597e075854.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> очень большие уютные дома. <img src="/weblogs/upload/16891/12864977245575996145caa.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> <img src="/weblogs/upload/16891/8782790605575a994751cc.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> Удивительно, но район продолжал процветать и после развала Советского Союза.<br /> <br /> Весной 2013 года мы, уже с 2-мя детьми, <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/fz116.gif" alt=":bfl:" title=":bfl:" style="width:82px;height:67px;" /> <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/Koshechka.gif" alt=":kisa:" title=":kisa:" style="width:50px;height:33px;" /> переехали в село Полевое Немецкого района, <img src="/weblogs/upload/16891/6137645565575999e98dfd.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> там жили и радовались селу, новенькой школе <img src="/weblogs/upload/16891/1838739991557599d3bc0d5.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> и новому садику, <img src="/weblogs/upload/16891/7617490755759efa7b8ad.jpg" class="postimage" /> <br /> <br /> общались с дружественными местными жителями, жили в красивом домике, сажали картошку и морковку, растили своих малышей.<br /> <br /> (продолжение следует далее во 2 части <img src="https://blog.sibmama.ru//images/smiles/holding.gif" alt=":holding:" title=":holding:" style="width:39px;height:34px;" />)</span> Александр Белый Mon, 08 Jun 2015 14:00:02 GMT